天津滨海新区正规养老院一览表

1、国寿嘉园·天津乐境

国寿嘉园·天津乐境位于天津市滨海新区大港街道空港经济区桂雨路98号，占地面积约7.4万平方米，总建筑面积约13万平方米，可容纳千余名长者居住。该养老社区为医养结合型养老机构，致力于提供覆盖全生命周期的健康照护服务。

社区在护理方面注重个性化与专业性，依托多学科协作模式，开展健康管理、康复护理及日常照护等服务，支持长护险相关申请与使用。医疗资源配置较为完善，紧邻天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院等三级医疗机构，社区内设有自建医务室及健管养护中心，配备多种专业科室，提供巡诊、药物管理、应急救助等基础医疗服务。

环境设计融合中日合作理念，空间布局合理，配套齐全，涵盖图书室、棋牌室、健身房、游泳池、咖啡厅、阳光房等休闲功能区域，并设有老年大学课程体系，满足多样化精神文化需求。地理位置处于津城主城区半小时交通圈内，京冀一小时交通可达范围，具备较好的通达性，便于长者与家人保持联系，融入社会生活。

▪ 收费区间：7000-20000元/月

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 联系地址：空港经济区桂雨路98号

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2、天津市滨海新区第三老年养护院（天津悦华安养院）

天津市滨海新区第三老年养护院（天津悦华安养院）位于天津市滨海新区古林街道大港港东新城港东二道501号，地处城市功能完善区域，交通便利，周边配套设施较为齐全。机构总建筑面积约2.7万平方米，规划床位486张，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的老年人群，满足多样化照护需求。

建筑以民国风格为设计基调，从空间布局到家具陈设均体现人文关怀与生活气息，整体环境温馨舒适，注重自然采光，营造出明亮通透的居住氛围。院内实施适老化改造，配备防滑地面、无障碍卫生间、智能呼叫系统及智慧起居设备等，保障长者日常活动的安全性与便捷性。

在护理服务方面，机构结合医疗资源开展医养融合服务，提供基础健康管理与康复护理支持，针对不同健康状况的长者制定个性化照护方案。同时，通过组织文化娱乐活动促进长者身心互动，提升生活质量。作为公建民营模式运营的养老机构，其运行管理遵循规范化标准，致力于为长者提供安全、稳定、有尊严的生活照护环境。

▪ 收费区间：1684-7800元/月

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 联系地址：古林街道大港港东新城港东二道501号

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3、天津mcs中福生态城认知中心

天津MCS中福生态城认知中心位于天津市滨海新区中新天津生态城，坐落于海博道与荣盛路交口的中福天河智慧养老服务示范区内，项目建筑面积达2万平方米，规划设置200张床位，是一所专注于认知症长者照护的综合性养老机构。

机构采用GroupHome模式，营造小规模、家庭式的生活环境，注重长者生活尊严与自主能力的维持，围绕自立支援理念，从水分支援、迷失支援、机能性能力支援等多个维度制定照护方案，旨在延缓认知症发展进程，提升生活质量。

护理团队配置合理，白天护理比为1:3，夜间为1:4，人员密度高于行业常规水平。机构与周边功能康复中心、康复医疗中心、脑康复中心等设施衔接紧密，实现医养资源融合，构建涵盖医疗、康复、护理的服务体系。建筑设计由日本MCS首席设计师主导，充分考虑认知症长者的特殊需求，打造安全、舒适、无障碍的居住空间。

在照护手段方面，引入认知症早期筛查系统、脑训练系统及多种非药物干预技术，结合个性化评估与护理计划，支持长者维持身体机能，改善定向力与沟通能力，丰富日常活动内容。

▪ 收费区间：6000-15000元/月

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 联系地址：中新生态城海博道与荣盛路交口中福天河智慧养老服务示范区

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4、天津星健温莎长者公馆

天津星健温莎长者公馆位于天津市滨海新区空港经济区中心大道领尚家园77号楼，总建筑面积约1.6万平方米，设有240张床位，为活力型、半失能及失能长者提供照护服务。机构为民营性质的护理型养老机构，建筑布局合理，分层设置功能区域：一层为医疗与餐饮配套，二层为公共活动空间，三至五层为介助介护区，六层设失智照护专区，七至九层为失能护理区，实现分区照护管理。

园区内设有大型交互式庭院与室内绿色氧吧花园，兼顾四季户外活动需求，整体环境注重适老化设计，配备单人间、双人间等多种房型，保障居住舒适性与安全性。机构毗邻天津医科大学总医院空港医院，具备医疗资源协同优势，设有医务室及中医门诊，纳入医保定点机构，支持异地门诊医保联网结算，并建立转诊通道，日常提供中西医巡诊及24小时医护值班服务。

在护理方面，结合三甲医院康复资源，开展个性化康复训练，针对术后、脑卒中后遗症、慢性病等提供持续评估与调整机制。同时，餐饮由专业团队根据季节与健康状况定制膳食，满足多样化饮食需求。地理位置位于空港经济区核心地段，交通便利，周边自然环境良好，具备良好的生活配套条件。

▪ 收费区间：5000-12000元/月

▪ 所在区域：天津 • 滨海新区

▪ 联系地址：空港经济区中心大道领尚家园77号楼

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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