万科怡园（天津）长者公寓:失能康复照护【5500~11000元/月】

文章来源：养老信息网发布日期：2026-07-15

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【导语】：万科怡园（天津）长者公寓，西青区医养结合型养老机构，206张床位，专为失能、术后及认知症长者提供康复护理与个性化照护，月费5500~11000元，邻近医疗资源，适老化设施完善。

【项目简介】

万科怡园（天津）长者公寓位于天津市西青区中北镇碧欣路与保山西道交口侯台办公楼A座，于2018年投入运营，为民营性质养老机构，总建筑面积9233平方米，其中养老部分建筑面积8167平方米，设有105套房间、206张床位。

机构主要面向生活自理、半自理及生活不能自理的长者，提供康复护理、日常照护等服务，依托周边医疗资源，配备医务室并具备长期护理险相关服务资质，支持药品管理与健康监测。

【失能康复】

万科怡园（天津）长者公寓针对失能长者提供系统化康复照护服务，依托医养结合模式，配备专业护理团队，开展阶段性康复训练及生活能力作业疗法。园区设有适老化设施与应急呼叫系统，结合个性化照护方案，协助长者改善身体功能，提升生活质量。

▪ 收费区间：5500-11000元/月

▪ 服务人群：术后康复、长期卧床、失能长者、骨折康复、认知症患者

▪ 机构优势：康复护理、邻近医院、连锁品牌

▪ 所在区域：天津 • 西青区

▪ 详细地址：碧欣路与保山西道交口侯台办公楼a座

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本文地址：万科怡园（天津）长者公寓:失能康复照护【5500~11000元/月】

万科怡园（天津）长者公寓是万科养老落户天津的首家养老服务机构，于2018年开业，拥有6年运营经验。项目坐落于西青区后台，周边覆盖天津一中心医院、天津第二人民医院、天津中医第一附属医院等顶级三甲医疗资源。品牌与定位具备万科品牌优势，秉持医养结合理念，是五星机构。项目概况选址：天津市西青区碧欣路与保山道交口侯台面积：总建筑面积9233㎡，其中养老部分建筑面积8167㎡规模：105套房间，206张床位服务对象：主要面向退休人群、高龄独居老人及术后康复老人项目区位周边有中北镇片区、水西公园、天津一中心医院新址、天津第二人民医院、天津中医第一附属医院等，医疗资源丰富。珍稀医疗资源距天津一中心医院新址仅800米，建立绿色就医通道，保障长者紧急救助与日常就医便捷。园区自设医务室，具备长护险待遇，可帮助长者储存、管理药品，配有医生、护士随时保障安全。5公里内3家三甲医院，365天*24小时定岗轮值，随时响应。提供15项运动康复疗法，10种阶段性康复训练，6项生活能力作业疗法，配备5项理疗仪器，16种康复器械。专业精准照护护理团队100%持证上岗，由三甲医院护士带队，有多年一线养老护理服务经验。实行专人专岗专责，护理团队分为护士班、生活班、清洁班：护士班：负责药品管理、生命体征监测、辅助康复、管路常规护理、伤口护理等。生活班：负责长者生活照料，如晨晚间护理，协助长者用餐、洗漱、大小便及便后清洁、翻身拍背、床椅转移等。清洁班：协助长者助浴、衣物清洁、床上用品清洁等。数字智慧享老V-Care是北京万科养老自主研发的全周期智慧化照护平台，围绕客户全周期服务计划，梳理医疗、护理、餐饮等六大服务模块，10大类165个服务动作，将线下全流程服务环节固化，提供标准化的服务列表，保障长者服务高质量完成。科学营养膳食配备高级营养师，甄选应季食材，制定四季养生食谱。专业厨师团队根据《中国居民膳食指南》对老年人的油盐糖摄入标准，严格把控配餐过程油盐糖比例。可提供慢病管理套餐及术后恢复、康复的个性化营养餐：与天津本地明星品牌餐饮供应商合作。每周40+种健康餐食，供应更新养生菜谱，满足多民族饮食习惯。慢病管理套餐可按需定制（糖尿病、高血压、高血脂等）。乐享友邻社交鼓励邻里式社交方式，让长者走出房间，结交新朋友，实现自我价值：日均3场活动，周均15场活动。月均2场派对，全年30+种派对。6类日常课程，6类社团。安心品质居所传承万科40年建筑设计精髓，调研长者生活特点，打造适老化住宅品质：采用60+适老，细节、A0级环保用材、无醛装修体系。设有随处可见的紧急呼叫按钮，为长者营造“安全感”“舒适感”“便捷感”“精致感”的五感居住体验。涵盖照明、家居、支撑、隔音、收纳、0醛、呼叫、适老、智能等系统。怡养宜居环境设有室外庭院和室内阳光中庭，全园无障碍适老化设计，鼓励长者户外活动：有300平米室外绿化庭院，种植西府海棠、粘粉碧桃、山桃、紫玉兰花等多种珍贵植物。有1000平米独家设计的阳光中庭。贴心全天守护秉承卓越品质，坚持“精益求精”服务理念，以长者需求为导向：全园全区覆盖监控。打造设施设备安全巡检、安保防护检测体系，全天候守护长者安全。24小时提供便捷生活服务。5公里内3家三甲医院。

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