阳光人家・佘山康养社区

养老院简介

一、项目概况

阳光人家·佘山康养社区是由阳光保险集团打造的CCRC全龄康养国际社区，位于上海松江区佘山国际度假旅游区，总占地面积226亩，地上建筑面积75000平方米，容积率0.5，绿化率45%，四面环河，低密度花园洋房与独门独院别墅相结合，呈现园林式康养空间。社区规划总户数814户，分三期开发，目前已建成并交付一、二期，含花园洋房343套、别墅69套，可满足约1000位长者的多样化养老需求。

二、区位环境

社区地处佘山国际度假旅游区，享有丰富的自然生态资源，周边商业与医疗配套完善：15分钟车程范围内涵盖上海第一人民医院松江分院、复旦大学附属中山医院青浦分院、万达广场、开元地中海商业广场及松江大学城等设施。

三、交通条件

距上海中心城区约1小时车程，至虹桥枢纽约40分钟，距地铁9号线佘山站约10分钟车程；社区配备往返周边商业、银行、地铁站、市中心商圈及医院的接驳班车，提升日常出行便利性。公交可乘地铁9号线至佘山站，换乘松江92路至佘苑路佘新路站，步行即达。

四、建筑与户型

社区建筑形态为三层院落式花园洋房与一层独门独院别墅。已交付的一、二期提供以下精装户型：

• 一房型（建筑面积约52平方米）

• 一房两厅型（建筑面积约67平方米）

• 两房两厅型（花园洋房建筑面积约86平方米；别墅建筑面积约98平方米）

全屋配置适老化家具及设施，配备地暖与中央空调，实现拎包入住。

五、服务理念

构建“六无忧”服务体系——养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧，依托生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家和护理管家五大专业团队，提供生活服务、文娱支持、健康管理、医护照护、公共设施运维及个性化增值服务。

六、医疗照护

建立三级医疗服务网络：

• 第一级为社区医务室，设于一、二期医疗护理中心内，提供基础诊疗与健康管理；

• 第二级对接佘山镇社区卫生中心及松江区第一人民医院分院；

• 第三级联动上海市中心具备绿色通道的合作三甲医院。

一、二期医疗护理中心已设置护理公寓、失智护理专区及医务室；三期拟建设约5000平方米医疗护理中心，计划申请一级护理院资质，配置门诊与住院病房。

七、功能配套

已建成中央主会所1座、分会所2座，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画室、手工室、音乐舞蹈室、养生餐厅、棋牌室、咖啡吧、餐饮包间、中式茶台、卡拉OK室、多功能厅、影音室、乒乓球室、阅览室、台球室、美容美发室等功能空间。三期规划建设面积约4100平方米的会所，规划配置阳光客厅、社区商业、康体空间、舞蹈与瑜伽教室、SPA区、音乐疗愈与芳香疗愈室、老年大学教学区、多功能厅及餐厅等。

八、特色定位

阳光人家·佘山康养社区融合多维功能，形成升级版开放性老年大学、精品医疗护理中心、高端慢病管理实践空间及旅居康养度假场所。

收费标准

收费区间：11100-27000元/月

详细地址

上海松江区佘苑南路358弄

联系方式

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