【养老干货】北京通州区养老院从普惠到高端，附地址收费

1、北京方圆（宋庄）颐养社区

▪ 收费区间：5450-20000元/月

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 详细地址：宋庄南一街201号楼院

北京方圆（宋庄）颐养社区突出医养结合特色，社区内设有通州区中西医结合医院（二级甲等），支持医保结算，同时毗邻安贞医院、宋庄镇卫生所及首都医科大学附属北京友谊医院通州院区，形成多层级医疗资源支撑。实行24小时医疗值班制度，提供健康评估、定期体检、日常访视及个人健康档案管理服务。

社区采用分层照护模式，按长者身体状况划分为独立生活区、协助生活区与医疗护理区，覆盖从活力期到专业照护的连续需求。住宅楼一层均配置约1000平方米多功能活动空间，涵盖图书阅览、文体健身、兴趣教学等功能；

居室为41至91平方米精装户型，注重适老化细节与居家舒适性平衡，配套基础家具家电及独立卫生间。

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2、北京万科通州随园养老中心

▪ 收费区间：7300-13000元/月

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 详细地址：漷兴北四街

北京万科通州随园养老中心采用公建民营运营模式，由北京万科与通州区民政局合作共建，注重政企协同与资源整合。机构毗邻北京大学人民医院通州院区，步行约30米，便于及时对接优质医疗资源；同步提供医保陪诊服务，协助长者完成挂号、检查及诊疗等环节。

机构配备7栋生活照护楼，共438套房间、649张床位，全面覆盖自理、半自理及失能长者需求。依托V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大模块服务；适老化设计涵盖室内连廊、无障碍设施、0醛装修及60余项细节；

同时提供个性化营养餐食、日均多场文娱活动及专业分级护理体系。

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3、北京市通州区圣哲养老照料中心

▪ 收费区间：4000-6000元/月

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 详细地址：台湖镇次渠嘉园三区院内

圣哲养老照料中心注重人文环境营造，以中国传统文化为基调，在房间布置与公共空间设计中融入适老元素，营造温馨舒适的生活氛围。机构配备符合人体工程学的适老化家具，并引入智能化监测与管理系统，提升照护安全性与日常管理效率。

该中心实行社区嵌入式运营模式，地理位置临近医院、交通便利，便于医疗协同与家属探视。服务涵盖活力型、半失能及失能长者，提供24小时生活照料、营养配餐、医养理疗及临终关怀等多元服务，同时开展老年课堂、心理慰藉与文体娱乐活动，支持长者身心健康发展。

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4、乐成养老·半壁店恭和家园

▪ 收费区间：13000元/月起

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 详细地址：怡乐南街25号

乐成养老·半壁店恭和家园以医养结合为核心定位，依托社区内设的恭和社区卫生服务中心及半壁店恭和苑护理机构，构建起覆盖日常诊疗、慢病管理、紧急救助、康复照护与转诊支持的连续性健康服务体系。社区医院与养老公寓通过地下空间连通，提供便捷就医路径与绿色通道服务。

在生活服务层面，项目配置约5000平方米康养生活馆，涵盖社区餐饮中心、健康管理中心、恭和养生馆、适老化健身房及多元文化活动空间；同步规划约3万平方米美学公园与主题社区园林，融合自然疗愈与全龄友好设计，整体呈现家庭式、低密度、功能复合的养老社区形态。

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5、乐成养老·半壁店恭和苑

▪ 收费区间：9000-20000元/月

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 详细地址：怡乐南街16号院3号楼1-9层

乐成养老·半壁店恭和苑注重医养结合实践，配备专业医护团队提供24小时基础照护支持，机构毗邻社区医院（待开业），便于衔接基础医疗资源；内部空间依适老化标准进行无障碍设计，兼顾活力型、半失能及失能长者的生活与照护需求。

机构设有认知照护专区，采用药物与非药物干预相结合的方式开展服务；餐饮由营养师参与指导，执行低油、低盐、低糖膳食原则；文娱活动涵盖运动康复、益智健脑及艺术文化等类型，整体运营参照五星级养老服务相关规范，构建住、食、医、养、乐相融合的服务框架。

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6、燕达金色年华健康养护中心

▪ 收费区间：6200-16650元/月

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 详细地址：东燕郊经济技术开发区思菩兰路西侧

燕达金色年华健康养护中心依托毗邻三级甲等综合医院的区位条件，构建起医养康结合的服务体系。老年病科配置多学科医师团队，提供慢性病管理、定期健康评估及中医理疗等服务；康复中心配备专业康复师与适配设备，开展个性化功能训练与理疗项目，支持术后及骨折等长者的功能恢复。

该机构注重居住环境与生活品质的适老化营造，实行分区居住模式，提供宾馆式与家居式两类居所，并配套营养膳食、文化娱乐、智慧照护等多元服务。园区绿化率较高，临近潮白河，整体规划兼顾安全性、舒适性与便利性。

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7、北京市通州区台湖镇养老服务中心

▪ 收费区间：4180-12000元/月

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 详细地址：水南西三路1号院13号楼

北京市通州区台湖镇养老服务中心采用公建民营运营模式，由政府投资建设、专业养老机构负责运营，具备稳定的管理基础与服务延续性。机构紧邻次渠卫生服务中心及国家康复辅具研究中心附属医院，便于开展健康监测、慢病管理及应急转诊协作；

内设中医理疗室，提供艾灸、推拿及康复训练等适老化服务。

该中心注重多维度照护能力构建，针对自理、半失能、全失能及认知症长者，制定差异化照护方案，涵盖生活照料、营养膳食、精神文化活动及非药物干预支持。

服务延伸至周边社区，开放日间照料与助餐功能，推动机构与居家养老服务衔接。

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8、北京市通州区通景宁心园养老照料中心

▪ 收费区间：6700-15200元/月

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 详细地址：梨园镇通景园小区194号楼三层

通景宁心园养老照料中心定位为医养结合型护理机构，重点服务持续性植物状态、长期卧床及临终关怀老人。机构设有标准养护区与重症加强护理区，配备中心吸氧、负压吸引、空气过滤及24小时中央医护系统，注重环境温湿度调控与空间洁净度管理。

该中心依托宁心园养老连锁品牌运营，护理人员均来自正规护理院校并具备临床经验，经专项培训后上岗；同时引入意识障碍与植物人照护领域专家提供技术指导。周边交通便利，邻近医疗机构，可支持术后康复与安宁疗护等专业化服务需求。

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9、北京博瑞芳华康养公寓

▪ 收费区间：7800-25500元/月

▪ 所在区域：北京 • 通州区

▪ 详细地址：宋庄镇徐辛庄村临69号

北京博瑞芳华康养公寓注重医养结合模式的实践，依托邻近医疗资源的区位条件，为有术后康复及慢性病照护需求的长者提供医疗支持与日常护理相衔接的服务。机构在空间规划与设施配置上贯彻适老化设计理念，从动线布局到细节处理均兼顾安全性与便利性。

餐饮服务根据个体健康状况提供定制化方案，满足不同照护等级长者的营养需求。整体环境位于宋庄镇徐辛庄村临69号，交通可达性较好，周边相对安静，有助于营造稳定、舒缓的居住氛围。

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