上海照护型养老院—阳光人家・佘山康养社区

文章来源：养老信息网发布日期：2026-08-13

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【导语】：阳光人家·佘山康养社区，位于松江佘山国际度假区，226亩低密度园林空间，45%绿化率，CCRC全龄康养模式，配三级医疗网络、适老化精装户型及“六无忧”服务体系，月费11100元起。

机构介绍

阳光人家·佘山康养社区是由阳光保险集团打造的CCRC全龄康养国际社区，位于上海松江区佘山国际度假旅游区，总占地面积226亩，地上建筑面积75000平方米，容积率0.5，绿化率45%，四面环河，低密度花园洋房与独门独院别墅相结合。

社区规划总户数814户，分三期开发，目前已建成并交付一、二期，含花园洋房343套、别墅69套，可满足约1000位长者的多样化养老需求。建筑形态为三层院落式花园洋房和一层独门独院别墅，已交付户型包括一房型（约52平方米）、一房两厅型（约67平方米）、两房两厅型（花园洋房约86平方米、别墅约98平方米），均精装交付，配备适老化家具、地暖及中央空调。

社区配套中央主会所1座、分会所2座，功能涵盖恒温泳池、健身房、书画室、音乐舞蹈室、养生餐厅等；三期规划建设面积约4100平方米会所，拟配置老年大学教学区、SPA区、音乐疗愈及芳香疗愈等功能空间。

阳光人家・佘山康养社区

居住环境

阳光人家·佘山康养社区居住环境优越，室外为四面环河的园林式空间，绿化率达45%，容积率仅0.5，低密度花园洋房与独门独院别墅错落布局；室内采用精装交付标准，配置适老化家具及设施，全屋配备地暖与中央空调；

户型涵盖一房（约52平方米）、一房两厅（约67平方米）、两房两厅（洋房约86平方米、别墅约98平方米），均实现拎包入住；建筑形态为三层院落式洋房与一层别墅，强调自然融合与安全舒适。

阳光人家・佘山康养社区

医疗服务

阳光人家·佘山康养社区构建了三级医疗服务网络：第一级为社区医务室，设于一、二期医疗护理中心内，提供基础诊疗与健康管理；第二级对接佘山镇社区卫生中心及松江区第一人民医院分院；第三级联动上海市中心具备绿色通道的合作三甲医院。

一、二期已配置护理公寓、失智护理专区和医务室，三期拟建设约5000平方米医疗护理中心，计划申请一级护理院资质，设置门诊与住院病房。社区配备专业医护团队，开展日常健康监测、慢病管理、康复训练及认知症照护服务，依托“六无忧”服务体系中的健康管家与护理管家，提供连续性、专业化医疗康养支持。

阳光人家・佘山康养社区

附近医疗

阳光人家·佘山康养社区周边医疗配套较为完善，15分钟车程范围内涵盖上海第一人民医院松江分院、复旦大学附属中山医院青浦分院等医疗机构。社区内已设一、二期医疗护理中心，配置护理公寓、失智护理专区及医务室；

三级医疗服务网络中，第二级对接佘山镇社区卫生中心及松江区第一人民医院分院，第三级联动上海市中心具备绿色通道的合作三甲医院。未来三期拟建设约5000平方米医疗护理中心，并计划申请一级护理院资质，配置门诊与住院病房。

阳光人家・佘山康养社区

服务内容

阳光人家·佘山康养社区的服务内容聚焦于活力型、半失能及失能长者，尤其为认知症患者提供专项照护。依托“六无忧”服务体系——养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧，由生活、膳食、健康、活动、护理五大管家团队协同提供生活服务、文娱支持、健康管理、医护照护及个性化增值服务。

健康管理贯穿日常，涵盖社区医务室基础诊疗、联动周边医疗机构的分级响应，以及与三甲医院建立的绿色通道机制，形成覆盖预防、干预、随访的连续性健康支持路径。

阳光人家・佘山康养社区

膳食服务

阳光人家·佘山康养社区提供专业膳食服务，由膳食管家团队负责统筹管理，注重营养膳食的科学搭配与个性化定制。社区内设养生餐厅及餐饮包间，提供适老化餐食，兼顾长者咀嚼、消化及慢性病管理需求。菜品设计遵循均衡营养原则，结合季节变化与个体健康状况调整食谱，支持糖尿病、高血压等慢病饮食管理。

所有餐食均为精装交付后配套服务内容，确保食品安全与适口性，满足活力型、半失能及失能长者的多样化膳食需求。

阳光人家・佘山康养社区

机构特色

阳光人家·佘山康养社区以CCRC全龄康养国际社区为定位，突出“六无忧”服务体系与三级医疗照护网络两大核心特色。社区构建养、康、医、药、护、乐一体化服务闭环，依托五大管家团队提供专业化、精细化支持；医疗方面形成社区医务室—周边公立医疗机构—上海三甲医院绿色通道的三级联动体系，一、二期已配置护理公寓及失智护理专区，三期规划约5000平方米医疗护理中心并拟申请一级护理院资质。

建筑形态采用低密度院落式洋房与独门独院别墅，容积率0.5、绿化率45%、四面环河，融合园林景观与适老化精装设计，同步打造升级版老年大学、慢病管理实践空间及旅居康养功能场景。

阳光人家・佘山康养社区