退休以后，在哪里安家？走进杭州一个将有3500位长者乐居的退休生活社区

在西湖区午潮山南麓，有一处占地220亩，主城区稀缺的养生福地，很多老杭州都听说过一个名字“金色年华”。

2005年，杭州金色年华退休生活社区一期开工；2008年，项目一期建成启幕，共计1078张床位，拥有机构的服务，居家的氛围，一期入住率达到100%，受到社会各界广泛认可。

旧貌新颜，二期精彩呈现。项目已于2018年开工，共2500张床位，目前工程建设已进入尾声，将于明年建成入住。该项目是一个集居养、助养、护养和颐养等不同类型养老床位于一体的大型综合型养老机构。

近年来，金色年华已成为省内知名养老服务品牌，并逐步形成了“机构、社区、居家三位一体，医养、康养、智养相结合”的养老服务体系。

廿载深耕 行业领军

多重优势让老人在这里安心养老

从2003年立项开始，金色年华迈出了进军养老行业的探索性一步，同时也成了浙江省第一家民办民营养老机构。二期注册的杭州金色年华老年公寓，属于民办非企业单位，具有非营利性，经营所得将反哺于养老服务、机构提升。

“全国首批老年宜居社区”、“全国民办养老机构‘五心服务’品牌示范基地”、“全国养老服务机构标准化建设试点单位”等一系列荣誉既是对金色年华的高度认可，更成了金色年华的“金名片”。

午潮静谧，之江繁华。在这里有着众多不可多得的优势。位于国家级森林公园午潮山南麓，三面环山，空气清新。这里的餐饮服务，通过多年积累赢得长者认可。

交通方面，地铁六号线、彩虹快速路无缝对接主城区，无论是子女来往还是长者外出都更加快捷，同时紧邻中国美院、浙江音乐学院，不仅文化氛围浓厚，与长者互动也日益频繁。

浙大一院之江院区王牌学科入驻，15分钟便捷抵达。与此同时，园区也设有专门的杭州金色年华医院，省市医保通用，今后将打造成以老年康复、中医理疗等为特色的专业化老年医院，园区设有专业的健康管理中心，“医养护”一体化，提供全面保障。

率先垂范 理念引领

二期模式让老人享受更高品质的生活

在业内，金色年华倡导“积极老龄化”，是国内第一个真正意义上的CCRC持续照料退休社区，并基于此规划居养、助养、颐养、护理四个区块，实现退休后的全年龄段颐养。在与一期共享金色年华医院、国际交流中心、养生度假酒店等各类功能配套的同时，整体休闲娱乐活动场地（近10000平方）与餐饮供应类型也将打造得更丰富、多元。

“打造高品质退休生活社区标杆”，是二期的定位。从设施上看，二期的设施设计考虑了未来10-20年的使用舒适度，采用新中式风格，全装修拎包入住，配套纯实木家具以及一线知名品牌家电，实现整屋取暖。整体设计中不仅按照高档住宅的品质标准，还充分考虑到适老化功能及智能化需求。运用金色年华自主开发的信息化平台实现养老服务线下与线上的一站式关联。二期还将建设大型地下车库，实行人车分流。

同时，依托多年积累、独具特色的“医食住行乐”服务体系和旅居服务延伸，金色年华二期将提供各类高品质设施配套以及“文化养老”氛围浸润。

养医结合 长者解忧

十余种养老床位户型配合多种服务模式

杭州的养老环境从公办机构一床难求，已经过渡到了无论公办民办都需要提供品质服务，同时能和长者一起抵抗许多不可预见的风险的共患难态度。

在诸多不确定因素面前，用现在的价格锁定未来的退休生活，才是最大的价值。金色年华作为永久性经营的非营利性项目，其所承载的社会责任与公益性使入住模式具有更高的性价比。二期提供57-120平方米十余种养老床位户型，配合多种服务模式：

押金模式：押金可退，相当于用储存的利息承担居住成本，可实现两代人养老。

20年护终身模式：支付20年租金，享有终身使用权。

灵活的1-5年的短租模式：提供灵活解决方案。