南京栖霞区口碑好的养老院有哪些？南京栖霞区口碑好的养老院一览表

1、泰康之家·苏园（护理照护区）

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康保险集团在江苏布局的第二家高品质养老社区，于2023年9月正式成立。项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，属民营性质，定位为高端养老社区。

机构主要服务半自理、生活不能自理及特级护理需求的长者，涵盖失能长者、术后康复患者、长期卧床人群、癌症患者、骨折康复者、认知症患者以及异地居住长者。该机构依托泰康仙林鼓楼医院及医院二期，与医疗资源深度整合，共同构建国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。

通过与三级综合医院的无缝衔接，实现急重症诊疗、慢性病管理、康复护理与日常照护的有机融合，形成覆盖全生命周期的健康服务体系。居民可在家门口享受高水平的医疗服务，实现大病小病不出社区。泰康之家·苏园以“医养结合”为核心优势，突出康复护理功能，配备专业照护团队和适老化设施，满足不同护理等级的个性化照护需求。

作为全国连锁品牌的重要组成部分，机构延续泰康之家一贯的高标准运营模式，在环境设计、服务流程、健康管理等方面体现系统化、专业化特点。收费区间为每月13400元至21000元，根据照护等级和服务内容差异化定价。

▪ 床位数量：1100张

▪ 机构性质：民营

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：学原路22号

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2、南京市槐之心养老院

地理位置三槐槐之心颐养院位于江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，属城市社区型养老机构。建筑为4层结构，总建筑面积4500平方米，由南京市槐之心养老服务有限公司运营，于2020年9月登记成立，为民办非企业性质的养老机构。

设施配置机构核定床位120张，房间类型包括双人间、三人间及四人间，其中生活用房共40间，含双人间12间，其余为三人及多人护理房。所有房间配备空调、电视、呼叫铃、独立卫生间、淋浴设施、衣柜及基础床上用品。

每层设置公共活动区，供阅读、棋牌、观影及健身使用。功能分区内部功能区域划分清晰，设有内设护理院、接待厅、多功能餐厅暨活动区、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、城市客厅、多功能阅读休闲区、托养住宿区、厨房区及户外休闲露台。

各区域布局兼顾通行便利性与使用安全性，符合适老化基本要求。服务保障配备医生、护士及护理员组成的专业团队，实行24小时轮值制度。照护服务面向生活自理、半自理及生活不能自理老年人，涵盖健康观察、生活协助、康复支持与日常活动组织等内容。

管理遵循标准化流程，定期开展质量检查与运行维护。资质等级该机构经主管部门评定为三星级养老机构，评定依据现行行业标准执行。运营以来持续按照相关规范开展服务，功能设置、人员配置与设施条件满足基本养老服务要求。

▪ 床位数量：120张

▪ 机构性质：民营

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：瑞福大街1号

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3、金煦福仙林湖颐养中心

金煦福仙林湖颐养中心位于江苏省南京市栖霞区西岗街道纬地路28号1栋，是金地集团全资子公司金地健康打造的首个专业颐养机构，成立于2020年5月，属民营性质，占地面积3080平方米，设有125张养老床位，收费区间为5000至10000元/月。

机构地处仙林湖畔，周边交通便利，临近地铁2号线经天路站、4号线仙林湖站，多条公交线路覆盖，自驾可导航“金地仙林湖养中心”。周边医疗资源丰富，毗邻泰康鼓楼医院、西岗卫生服务中心及江苏省中医院紫东分院，便于长者及时就医。

中心建筑分为三层，使用面积达3080平方米，采用莫兰迪色彩设计，营造温馨舒适的居住环境。内部配备地暖、新风系统、中央空调，实现四季恒温；房间均设独立卫生间、独立淋浴、智能马桶、电视及无线网络，生活设施齐全。

公共区域设有阅览室、书画室、乒乓球室、卡拉OK室及停车位，满足多样化文娱需求。机构引入智能互动机器人、人脸识别门禁等智能化设备，提升安全与管理效率。照护团队由持证上岗的专业人员组成，店长具备中国护师及日本介护福祉士资质，拥有多年日本养老运营管理经验。

团队涵盖医生、护士、康复治疗师、营养师等，提供24小时个性化照护服务。针对认知症长者，采用蒙台梭利照护技术，打造熟悉的生活空间。

▪ 床位数量：125张

▪ 机构性质：民营

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：纬地路28号1栋

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4、泰康之家·苏园

泰康之家·苏园位于江苏省南京市栖霞区仙林街道仙林大学城灵山北路188号，于2023年12月正式投入运营，是泰康之家在全国布局的第27个养老社区。项目占地面积约6.4万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，属民营性质的高端连锁养老社区。

社区紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，与医疗机构共同构建国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。社区服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，支持失能、失智、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症、气切、胃管/鼻饲等特殊照护需求。

依托泰康国际标准康复体系（TKR）与长期照护体系（TK-LTC），社区实行“1+N照护模式”，由多学科团队对居民进行科学评估，分级制定个性化照护计划，实现生活照料与医疗护理的深度融合。社区内设自建康复医院，配备专业急诊急救团队，开展双向转诊、远程会诊、绿色通道等服务，并与多家三甲医院建立合作机制。

同时提供老年慢病管理、营养评估与定制餐饮服务，针对糖尿病、高血压等慢性病人群提供适老化餐食。社区设有独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓，户型面积从30至100余平方米不等，满足多样化居住需求。

▪ 床位数量：1100张

▪ 机构性质：民营

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：仙林大学城灵山北路188号

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