南京栖霞区好的养老院有哪些？2026年07月名单出炉

1、泰康之家·苏园（护理照护区）

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，占地面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元。该机构于2023年9月正式成立，属民营性质，定位为集居住、护理与康复于一体的综合性养老社区。

其所在区域为南京东部重点发展板块——仙林大学城，交通便利，周边配套设施逐步完善。机构紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，依托区域内三级综合医院的医疗资源，构建起医养结合的服务体系。通过整合医疗、康复、护理、健康管理等服务功能，形成较为完整的健康照护链条，致力于为失能、半失能、全护及特护需求长者提供持续照护支持。

护理照护区服务对象涵盖术后康复、长期卧床、认知症患者、骨折恢复期人群以及有异地医养需求的老年人群。机构注重专业照护能力提升，配备具备相应资质的专业护理人员，围绕日常生活照料、基础医疗护理、康复训练等方面开展服务。

整体环境设计注重适老化与人性化，营造安全、舒适、便捷的生活空间。作为连锁品牌项目，泰康之家·苏园在运营模式、服务体系和管理标准方面延续了集团一贯的规范性与系统性，力求实现养老服务的标准化与可持续发展。

▪ 机构优势：医养结合、邻近医院、高端定位、康复护理、连锁品牌

▪ 服务人群：失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、骨折康复、认知症患者、异地长者

▪ 收费区间：13400-21000元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：学原路22号

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2、泰康之家·苏园

泰康之家·苏园位于江苏省南京市栖霞区仙林街道仙林大学城灵山北路188号，占地面积约6.4万平方米，为民营性质的养老社区，于2023年12月正式投入运营。社区总床位数量约为1100个，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等多种服务模式，可满足生活自理、半自理及失能、认知症等不同健康状况长者的多元化养老需求。

社区依托泰康仙林鼓楼医院及医院二期，构建起“医教研养康”五位一体的医养融合服务体系，实现健康管理、就医绿通、急性期治疗、康复护理与长期照护的全流程衔接。在服务设计上，社区注重适老化环境营造，从室外阳光长廊、无障碍设施到室内圆角处理、智能求助系统，全面保障居住安全。

社区设有自建康复医院，配备专业医疗团队，提供多学科协作的个性化照护方案，并与国内多家三甲医院建立合作机制，支持双向转诊与远程会诊。在生活服务方面，社区提供定制化餐饮服务，根据老人健康状况调整膳食结构，同时开设老年学堂，开展多样化文娱活动，丰富精神文化生活。

整体布局体现连锁品牌统一标准，致力于为居民提供持续照护、科学评估、分级管理的综合性养老服务。

▪ 机构优势：医养结合、高端定位、餐饮定制、适老化设计、连锁品牌

▪ 服务人群：失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲、异地长者

▪ 收费区间：8600-27600元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：仙林大学城灵山北路188号

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3、金煦福仙林湖颐养中心

金煦福仙林湖颐养中心位于江苏省南京市栖霞区西岗街道纬地路28号1栋，是一家由金地集团全资子公司运营的民营养老机构，成立于2020年5月。机构占地面积约3080平方米，设有125张养老床位，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的长者，支持特级护理与一对一照护需求。

机构地处仙林湖畔，周边交通便利，临近地铁二号线经天路站与四号线仙林湖站，多条公交线路可达，自驾出行可通过导航“金地仙林湖养中心”便捷抵达。周边医疗资源丰富，毗邻江苏省中医院紫东分院、泰康鼓楼医院及西岗卫生服务中心，为长者提供及时的医疗支持。

同时，机构周边有仙林湖公园、栖霞山风景区等自然景观，环境宜人，适合长者康养休憩。

在设施配置方面，中心采用适老化设计理念，配备智能马桶、呼叫系统、缓震地板等安全辅助设施，并引入人脸识别门禁、智能互动机器人等智能化设备，提升居住安全性与便利性。

空间布局以莫兰迪色调为主，营造温馨舒适的居住氛围。机构内设阅览室、书画室、乒乓球室、卡拉OK等多功能活动区域，满足长者的日常文娱需求。此外，中心配套地暖、新风系统及中央空调，确保四季室内环境舒适。照护团队由持证专业人员组成，具备多样化专业背景，能够提供个性化照护服务。

整体运营注重长者生活质量与尊严，致力于打造安全、舒适、有温度的居住环境。

▪ 机构优势：

★ 邻近医院：江苏省中医院紫东分院，鼓楼泰康，社区医院

★ 交通便利：地铁二号线经天路站、四号线仙林湖站，

★ 邻近景点：仙林湖公园

★ 适老化设计：护理床，智能马桶，呼叫系统，缓震地板

★ 连锁品牌：金地集团全资子公司

▪ 服务人群：失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、胃管/鼻饲、异地长者

▪ 收费区间：5000-10000元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：纬地路28号1栋

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4、南京市槐之心养老院

南京市槐之心养老院位于江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，是一所集养老与医疗功能于一体的社区型服务机构，建筑为四层结构，总建筑面积达4500平方米，核定床位120张。机构由南京市槐之心养老服务有限公司运营，于2020年9月正式成立，属民营性质的非营利性养老服务单位。

院内设有双人间、三人间及四人间等多种房型，共40间生活用房，每间房间均配备空调、电视、呼叫铃、独立卫生间、淋浴设施、衣柜及基础床上用品，满足不同照护需求。各楼层设有公共活动区域，供长者开展阅读、棋牌、观影及健身等日常文娱活动。

内部功能分区明确，涵盖内设护理院、接待厅、多功能餐厅暨活动区、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、城市客厅、多功能阅读休闲区、托养住宿区、厨房区及户外休闲露台，布局合理，符合适老化设计要求。机构配备医生、护士及护理员组成的照护团队，实行24小时轮值服务，面向生活自理、半自理及生活不能自理老年人提供健康观察、生活协助、康复支持及日常活动组织等服务。

该机构经主管部门评定为三星级养老机构，整体运行管理规范，设施配置与服务流程符合基本养老服务标准，具备医养结合与康复护理特色，致力于为长者提供安全、舒适、有温度的生活照护环境。

▪ 机构优势：医养结合、康复护理

▪ 服务人群：术后康复

▪ 收费区间：3000-6900元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：瑞福大街1号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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