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金煦福仙林湖颐养中心是金地健康打造的首个专业颐养机构，坐落于南京市栖霞区仙林湖畔，地理位置优越，交通便捷，周边环境优美，宜居宜养。项目总建筑面积3080平方米，设有125张精品养老床位，分三层布局，致力于为长者提供定制化、全方位的科技健康养老服务。
中心秉持“用心服务，真诚陪伴”的理念，构建涵盖居住、生活、餐饮、健康、娱乐及尊享六大服务体系，注重长者自主生活方式的实现，营造如家般的自由、舒适与便捷体验。照护团队专业化配置，所有员工持证上岗，店长具备中国护师与日本介护福祉士双资质，拥有多年日本养老行业运营管理经验。
机构配备医生、护士、康复治疗师、营养师等专业人员，提供24小时个性化照护服务。医疗方面与专业医疗机构合作，开展健康管理与康复治疗。智能化设施齐全，包括智能互动机器人、智能马桶、人脸识别门禁系统，提升安全与便利性。
空间设计采用莫兰迪色彩风格，融合地暖、新风及中央空调系统，全年保持舒适温湿度。
▪ 机构特点：金煦福仙林湖颐养中心位于南京市栖霞区纬地路28号1栋，隶属金地集团全资子公司金地健康，成立于2020年5月，为民营性质养老机构，设有125张床位，占地面积3080平方米，员工21人。机构地处仙林湖畔，毗邻江苏省中医院紫东分院、泰康鼓楼医院、西岗卫生服务中心等医疗机构，交通便利，距地铁2号线经天路站、4号线仙林湖站步行可达，周边有仙林湖公园、栖霞山风景区及万达茂商业配套。建筑采用适老化设计，配备智能马桶、呼叫系统、缓震地板、人脸识别门禁、地暖、新风系统及中央空调，实现全屋智能化与舒适化环境。机构提供生活自理、半自理、失能、特级护理及一对一护理等多层级照护服务，涵盖失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、胃管/鼻饲及异地长者等群体。照护团队持证上岗，店长具备中国护师与日本介护福祉士资质，拥有多年日本养老管理经验；配置医生、护士、康复治疗师、营养师等专业人员，提供24小时个性化照护。医疗方面与专业机构合作，开展康复训练、吸氧、鼻饲等服务；餐饮由营养师制定食谱，厨房团队烹饪，支持特色增值餐饮。环境空间以莫兰迪色系为主，营造温馨氛围，设阅览室、书画室、乒乓球室、卡拉OK厅等文娱设施。配备洗衣、代配药、就医陪同、房间保洁、管家服务等生活协助项目，支持智能互动机器人应用。机构内设医疗机构，可满足基础医疗需求，同时邻近多家三甲及社区医院，形成便捷医疗联动体系。整体运营以“用心服务，真诚陪伴”为核心理念，构建居住、生活、餐饮、健康、娱乐、尊享六大服务体系，致力于打造科技化、专业化、适老化的高品质养老服务环境。
▪ 收费区间：5000-10000元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 养老院地址：纬地路28号1栋
泰康之家·苏园是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，位于南京东部门户——仙林大学城，占地面积约6.4万平米，地上建筑面积约6.9万平米，可提供约1100个养老单元，一期预计于2023年投入使用。社区紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，与医疗机构共同构建国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。
依托大型三级综合医院在急重症诊疗方面的专业能力以及老年学科群的技术优势，园区建立起“无缝式”整合医疗体系，实现医疗与养老资源的深度协同。护理照护区作为社区的重要功能板块，致力于为长者提供专业化、系统化的照护服务。
通过医养深度融合，居民可在社区内便捷获取健康管理和医疗服务，实现大病小病不出社区，真正实现家门口的高品质健康守护。该模式强化了医疗资源的可及性与连续性，提升了养老服务的保障水平，为长者提供安全、舒适、有尊严的居住环境与照护支持。
▪ 机构特点：泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏南京栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，占地面积约6.9万㎡，可提供约1100个养老单元，于2023年9月正式成立。机构为民营性质，属养老社区类型，收费区间为13400-21000元/月，服务对象涵盖半自理、生活不能自理及特级护理人群。其核心优势在于医养结合模式，紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，共同构建国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。依托三级综合医院在急重症诊疗和老年学科领域的专业能力，园区实现医疗与养老资源的深度融合，形成“无缝式”整合医疗体系，支持失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、骨折康复、认知症患者及异地长者等群体在社区内获得持续性健康管理与医疗服务，实现大病小病不出社区的便利目标。
▪ 收费区间：13400-21000元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 养老院地址：学原路22号
南京市槐之心颐养院位于江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，属城市社区型民办非企业养老机构，于2020年9月登记成立，由南京市槐之心养老服务有限公司运营。机构建筑为4层结构，总建筑面积4500平方米，核定床位120张，设有双人间12间、三人间及四人间共28间，共计生活用房40间。
所有居室均配备空调、电视、呼叫铃、独立卫生间、淋浴设施、衣柜及基础床上用品，满足基本居住需求。每层设公共活动区，用于阅读、棋牌、观影及健身活动。功能分区科学合理，涵盖护理院、接待厅、多功能餐厅暨活动区、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、城市客厅、多功能阅读休闲区、托养住宿区、厨房区及户外休闲露台，布局兼顾通行便利与使用安全，符合适老化要求。
机构配备医生、护士及护理员组成的24小时轮值专业团队，提供健康观察、生活协助、康复支持及日常活动组织服务，覆盖生活自理、半自理及生活不能自理老年人群体。管理实行标准化流程，定期开展质量检查与设施维护。
▪ 机构特点：南京市槐之心养老院位于南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，为民营性质的三星级养老机构，成立于2020年9月，总建筑面积4500平方米，核定床位120张。机构实行医养结合模式，具备康复护理服务优势，可为术后康复人群提供专业照护。服务对象涵盖自理、半护及全护老年人，配备医生、护士与护理员组成的24小时轮值团队，提供健康观察、生活协助、康复支持等综合照护服务。房间配置齐全，设有空调、电视、呼叫铃、独立卫生间、淋浴设施及基础床上用品，每层设公共活动区，功能分区明确，包括康复训练区、助浴区、多功能餐厅、阅读休闲区、托养住宿区及户外休闲露台，满足老年人日常生活与康复需求。机构运营规范，管理流程标准化，持续符合养老服务基本要求。
▪ 收费区间：3000-6900元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 养老院地址：瑞福大街1号
泰康之家·苏园位于南京仙林大学城核心区域，占地面积约6.4万平米，地上建筑面积约6.9万平米，规划约1100个养老单元，预计于2023年投入使用。项目紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，与医疗机构共同构成国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。
社区提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四种服务模式，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者全生命周期照护需求。依托泰康国际标准康复体系（TKR）与长期照护体系（TK-LTC），推行“1+N照护模式”，由多学科团队开展科学评估，制定分级护理计划，实现个性化照护。
社区内设康复医院，配备专业急救团队，与国内多家三甲医院建立双向转诊、远程会诊等绿色通道。配套老年学堂、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室等多元活动空间，定期举办节庆、外出等活动，满足精神文化需求。餐饮方面，提供适老化菜品及特殊饮食定制服务，营养师全程管理膳食健康。
户型涵盖30至100余平米独立公寓，实现室内外适老化设计，配备智能求助系统与24小时安保。
▪ 机构特点：泰康之家·苏园位于江苏南京栖霞区仙林街道仙林大学城灵山北路188号，占地面积约6.4万平米，总建筑面积约6.9万平米，可提供约1100个养老单元。机构成立于2023年12月，属民营性质，为泰康之家连锁品牌旗下养老社区之一，定位高端，实行医养结合模式。社区紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，共同构成国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区，实现健康管理、就医绿通、急性期治疗、康复护理与养老照护的无缝衔接。
社区设有独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全生命周期照护需求。配备专业医疗团队与康复体系，设有自建康复医院，提供急救保障、多学科联合诊疗、远程会诊、双向转诊等服务，并与多家三甲医院建立合作机制。引入“1+N照护模式”，由专人主导、多专业协同，实现科学评估、分级护理与个性化照护方案制定。
社区内设老年学堂、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室、台球、门球、棋牌、电子高尔夫等文娱设施，开展节庆活动、外出游览及兴趣课程，丰富精神文化生活。餐饮由专业团队定制，提供适老化菜品及糖尿病、高血压、痛风等特殊饮食需求的营养配餐，每日三餐搭配下午茶，注重口感、营养与健康均衡。
建筑布局注重适老化设计，涵盖无障碍通道、圆角处理、智能求助系统、24小时安保监控及门禁管理，确保居住安全。同时，推行非药物疗法如音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激、合十护理等，提升认知症长者生活质量。
作为全国27座核心城市布局的连锁养老品牌之一，泰康之家·苏园支持跨城市旅居养老，居民可在不同社区间迁移入住。收费标准为8600-27600元/月，包含房屋使用费、居家费用及餐费，另需缴纳入门费（起价1万元，可退还）及可选乐泰财富卡。
▪ 收费区间：8600-27600元/月
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 养老院地址：仙林大学城灵山北路188号
注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，项目最新情况以现场参观及咨询为准，本内容仅供参考！
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