南京康复型养老院一览表

1、金煦福仙林湖颐养中心

金煦福仙林湖颐养中心位于江苏省南京市栖霞区西岗街道纬地路28号1栋，是金地集团全资子公司金地健康打造的首个专业颐养机构，于2020年5月正式成立，属民营性质。机构占地面积3080平方米，设有125张养老床位，服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护长者，满足失能、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、胃管/鼻饲等多样化照护需求。

机构地处仙林湖畔，环境优美，交通便利，毗邻地铁二号线经天路站、四号线仙林湖站，周边有191路、325路、328路等多条公交线路，自驾可导航“金地仙林湖养中心”。附近设有泰康鼓楼医院、西岗卫生服务中心、江苏省中医院紫东分院等医疗机构，医疗资源丰富。

同时，邻近仙林湖公园、栖霞山风景区及万达茂商业中心，生活配套完善。建筑共三层，使用面积达3080平方米，采用莫兰迪色彩设计，营造温馨舒适的居住氛围。配置地暖、新风系统、中央空调，实现四季恒温；房间配备独立卫生间、独立淋浴、智能马桶、人脸识别门禁、无线网络、电视及洗衣机等适老化设施。

公共区域设有阅览室、书画室、乒乓球室、卡拉OK室及停车位，满足长者多元休闲需求。照护团队由持证上岗的专业人员组成，店长具备中国护师与日本介护福祉士双资质，拥有多年日本养老运营管理经验。

养老院收费标准：5000-10000元/月

养老院地址：纬地路28号1栋

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2、泰康之家·苏园（护理照护区）

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康保险集团在江苏布局的第二家高品质养老社区，于2023年9月正式成立。项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，定位为高端民营养老机构，服务对象涵盖半自理、完全失能及特殊护理需求长者，包括失能长者、术后康复患者、长期卧床者、癌症患者、骨折康复者、认知症患者以及异地养老人群。

该机构依托泰康仙林国际医养园区，与泰康仙林鼓楼医院及医院二期实现无缝衔接，形成国内首个集“医、教、研、养、康”于一体的综合性医养融合体。依托三级综合医院在急重症诊疗和老年医学领域的专业优势，构建覆盖全生命周期的整合式健康管理体系，实现居民大病小病不出社区，享有便捷、连续的医疗照护服务。

作为泰康全国连锁品牌的重要组成部分，苏园以“医养结合”为核心优势，注重康复护理能力提升，提供专业化、个性化照护服务。机构采用高标准建筑设计与适老化设施配置，营造安全、舒适、便利的生活环境，满足高龄、失能及慢性病长者的多元化照护需求。

目前，泰康之家·苏园（护理照护区）实行市场化收费，月度费用区间为13,400元至21,000元，具体价格根据照护等级与服务内容确定。

养老院收费标准：13400-21000元/月

养老院地址：学原路22号

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3、南京市槐之心养老院

南京市槐之心养老院位于江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，属城市社区型民办养老机构，由南京市槐之心养老服务有限公司运营，于2020年9月正式成立。机构总建筑面积4500平方米，建筑为4层结构，核定床位120张，设有双人间、三人间及四人间，共40间生活用房，每间均配备空调、电视、呼叫铃、独立卫生间、淋浴设施、衣柜及基础床上用品。

房间布局兼顾舒适性与适老化设计，满足不同照护需求。机构功能分区明确，包含内设护理院、接待厅、多功能餐厅暨活动区、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、城市客厅、多功能阅读休闲区、托养住宿区、厨房区及户外休闲露台，各区域通行便利，符合适老化建设标准。

服务对象涵盖自理、半自理及生活不能自理老年人，重点面向术后康复人群提供专业照护支持。机构实行24小时轮值制度，配备医生、护士及护理员组成的专业团队，提供健康观察、生活协助、康复支持及日常活动组织等服务。

照护流程遵循标准化管理，定期开展质量检查与运行维护。机构已通过主管部门评定，获评三星级养老机构，资质等级符合现行行业标准。收费区间为3000-6900元/月，属民营非企业性质。机构坚持医养结合与康复护理双重优势，致力于为老年人提供安全、规范、可持续的照护服务。

养老院收费标准：3000-6900元/月

养老院地址：瑞福大街1号

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4、泰康之家·苏园

泰康之家·苏园位于江苏省南京市栖霞区仙林街道仙林大学城灵山北路188号，于2023年12月正式投入运营，是泰康之家在全国布局的第27个养老社区。项目占地面积约6.4万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，属民营性质的高端连锁养老社区。

社区紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，与医疗机构共同构建国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。社区服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理长者，支持失能、失智、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲等特殊照护需求。

依托泰康国际标准康复体系（TKR）与长期照护体系（TK-LTC），推行“1+N照护模式”，由多学科团队开展科学评估，分级制定个性化照护计划，实现全周期、整合式照护服务。社区设有独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓，配备专业医疗团队和康复设施，自建康复医院，提供急救保障、慢性病管理、双向转诊、远程会诊等医疗服务。

与多家三甲医院建立合作，打通健康管理、急性治疗、康复护理到养老照护的全流程通道。在生活配套方面，社区提供适老化设计的室内外环境，配备主题花园、阳光长廊、无障碍通道等安全设施；

养老院收费标准：8600-27600元/月

养老院地址：仙林大学城灵山北路188号

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