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北京懋源天颐康养社区位于北京市朝阳区孙河别墅区，隶属懋源地产，定位为高端精品CCRC养老社区。项目依托“臻于极致，专于定制”的企业理念，践行“始于臻心服务·定制康养人生”服务宗旨，打造品牌、服务、价格、管理四标准化体系。
社区毗邻温榆河湿地公园，负氧离子含量为市中心20倍，气温低于内城区2-3℃，生态环境优越。周边形成“五纵二横一轨道”交通网络，紧邻京承、机场高速及地铁15号线，通达便捷。社区坐拥近14万平米健康运动公园，采用湖、谷、峰、林构园格局，建设8个雨水花园与近5000平米中心湖境景观，配备约2公里生态漫步道，实现自然与居住融合。
社区占地约4万平方米，首期开放1号楼，设171间房，可容纳227位长者，提供开间、套间等多种房型。建筑布局遵循适老化设计，全屋无高差、无门槛，门宽1.2米，家具配置符合人体工学，房间内设供氧与呼叫系统治疗带，床头、客厅、卫生间均设紧急呼叫按钮，医护24小时值守。
▪ 收费区间：7500-16000元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：孙河乡西甸路7号院27号
北京光大汇晨古塔老年公寓位于北京市朝阳区王四营乡古塔公园内，建筑面积1.3万平方米，设有200个房间，房间面积介于35至54平方米之间，使用面积18.6至39平方米。公寓采用半岛式主题建筑布局，三面环湖，毗邻百亩荷塘与碧波湖泊，周边拥有近1000亩天然氧吧，22万株绿化植物和花卉，环境清幽，生态宜居。
项目紧邻高约33米的镀金观音像，距离观音禅寺约200米，融合宗教文化氛围与自然景观，营造宁静祥和的生活环境。交通方面，项目地处东五环内，西侧为高碑店路，东侧为东五环路，南接京哈高速及G1辅路，周边有11路、363路等公交线路，出行便利。
生活配套齐全，临近北京五方桥中医肾病医院、民航北京医院、北京朝阳急诊抢救中心等医疗机构，以及邮政银行、交通银行、华夏银行、平安银行、浙商银行等金融机构，联生忆家生活超市、盛龙超市、观音堂艺术广场等商业设施满足日常需求。
公寓配备棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅等公共活动空间。
▪ 收费区间：4905-12300元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：王四营乡古塔公园甲1号
北京市朝阳区垡头街道寸草春晖养老院成立于2017年11月，位于朝阳区双合中路5号楼一层，是垡头街道设立的养老照料中心，由北京寸草春晖养老服务管理有限公司运营，属公建民营模式。机构占地面积1794平方米，建筑面积2200平方米，设置床位50张，定位为“家门口的养老院”。
2020年12月被评为三星级养老机构，2021年12月获评4A级社会组织单位。作为医养结合型养老机构，养老院集护理、医疗、康复功能于一体，主要接收高龄、失能、半失能及认知症老年人。除居住护理区外，院内设有医务室、运动康复区、公共活动区等配套空间，满足老年人日常照护与身心活动需求。
建筑布局充分考虑老年人生理与心理特点，从室内环境、景观设计到设施设备均依据老年人实际需求进行系统化设计，致力于营造安全、舒适的生活空间。机构坚持“以老年人为本”的服务理念，注重在地化服务，为周边社区老年人提供社区养老与居家养老服务支持。
通过整合资源，实现老年人“养老离家不离街，离家不离亲，离家不离医”的生活愿景，提升区域养老服务可及性与品质。
▪ 收费区间：6500-10000元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：双合中路5号楼一层
北京市朝阳区长友养老院（颐院）是长友养老服务集团打造的活力型长者专门养老机构，位于北京东坝地区，毗邻3500亩天然氧吧——东坝郊野公园，环境优美，交通便利。项目总建筑面积逾5万平方米，院区内设有311间房间，提供514张床位，涵盖单人间（约75平方米）与双人间（约120平方米），均配备独立卫生间、紧急呼叫系统、集成电话、有线电视、集中空调、新风系统、地采暖及无障碍设施，保障居住舒适性与安全性。
公共功能区域配置完善，设24小时护理站、餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV、台球厅、乒乓球厅等，满足长者多样化室内活动需求。室外空间设有超大花园、风雨连廊及雨棚广场，为长者提供丰富的户外休闲场所。
颐院采用家庭式养老服务模式，聚焦不同年龄阶段及生理、心理需求的长者，致力于营造健康、安全、有温度的养老生活体验。服务团队由全科医生、护士、康复师、营养师、社工及百余名护理人员组成，专业分工明确，具备多学科协作能力。
▪ 收费区间：5000-10000元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：东坝郊野公园北门西侧200米
北京市朝阳区首开寸草养老照料中心位于和平家园10区甲16号院，地处北二环与三环之间中心城区，交通便利，地铁5号线和平西桥站C口出站后南行100米即达。机构由北京市朝阳区民政局指导，和平街街道办事处协作建设，2011年投入运营，是朝阳区首家专业护理型养老机构。
院区占地1700平方米，设办公区、两层楼房居住区、平房居住区、康复活动区、营养配餐区及员工宿舍，共提供50余套居住房间，可容纳百余位护理型老人。院内配备独立卫生间（含老人专用设备、TOTO洁具、24小时热水）、高级电动护理床、高档纯木定制家具、超薄液晶彩电、空调、电话、饮水机、固定宽带接口、无线呼叫系统及护理软件系统，房间采用专业暖色灯光设计，两层楼设有老年专用电梯，实现全院无线局域网覆盖。
机构紧邻中日友好医院、安贞医院、和平里医院、煤炭总医院、东直门中医院等多家医疗机构，车程均在5分钟内，建立医疗绿色通道，保障应急救治需求。服务涵盖24小时专业照护，针对自理、半自理及失能老人制定个性化照护方案，包括功能锻炼、语言训练、口腔护理、皮肤护理、泌尿系统护理及褥疮处理等。
▪ 收费区间：6800-14300元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：和平街10区甲16号楼
北京市朝阳区观音堂益康养老院原名观音堂养老院，坐落于北京市朝阳区王四营乡观音堂村，地处古塔公园内，创办于2014年。机构总建筑面积逾8000平方米，背靠古塔公园，环境优美，绿树成荫，湖水环绕，空气清新，具备“闹中取静”的自然优势，被誉为天然氧吧。
地理位置便利，位于东四环外、五环间，交通通达。该机构为非营利性二星养老机构，集医疗、养老、康复于一体，具备十年运营管理经验，可为自理、半自理、失能及失智老人提供专业化照护服务。院内配备专职责任护工，实行一人一档护理模式，建立健康档案并每日查房问诊，保障老人日常健康监测与及时干预。
餐饮团队持证上岗，科学配餐，注重营养搭配与口味多样性，确保饮食安全、可口、均衡。院内定期组织戏曲演出、志愿者活动及节日、周末主题文化活动，丰富长者精神生活，营造温馨氛围。对过生日的老人开展个性化祝福，体现人文关怀。
机构环境整洁，管理规范，服务流程清晰，以亲情化服务理念贯穿始终，获得长期入住家庭认可。
▪ 收费区间：4000-6000元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：王四营乡王四营北路甲5号院
北京朝阳区福祐养老院（福祐康养家园）坐落于北京市朝阳区豆各庄双桥路29号，总建筑面积约2万平方米，设床位300余张，为两层独立建筑，配备专用电梯，方便老年人日常通行。院区环境清幽，无高层建筑遮挡，视野开阔，毗邻六大公园，周边绿色生态覆盖面积达6万平方米，负氧离子含量高，空气质量优良。
楼顶设有“空中花园”，供老人散步、休闲、健身及开展文化活动。院内设有200余亩向日葵景观园，四季景致宜人。养老院提供单人间、双人间、多人间及套间等多种房型，面积28至58平方米，层高3米，门宽1.2米，空间宽敞明亮。
房间配备独立卫生间、热水器、中央空调、电话、无线呼叫器、电视及网络线路等设施。房号命名融入“清平乐”“忆江南”“念奴娇”等词牌名，体现文化氛围。院内设医务室，配备健康监测与智能检测设备，与三甲医院建立医联体，定期安排专家坐诊巡诊，提供远程诊疗服务。
医疗保障车驻场，开通就医绿色通道，实现医、康、养、护、助一体化服务。
▪ 收费区间：4500-10000元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：豆各庄双桥路29号
北京市朝阳区兆和敬老院位于垡头街道，是经民政局批准设立的社区型养老机构，隶属于北京兆和养老服务有限公司。机构占地面积2230平方米，建筑面积1150平方米，为二层建筑，设有床位57张，提供单人间、双人间、三人间及多人间等多种房型，每间居室均配备独立卫生间，实现24小时热水供应，配有冷热型空调与集中供热系统，室内采光与通风良好。
建筑通过2.2米宽的阳光连廊连接各功能区域，通道设置无障碍扶手，并配备电梯，便于老年人通行。二层设有150平方米的室外阳光活动区，供老人日常锻炼与户外休憩。机构设有全电子化阳光餐饮厨房，为院内及社区老年人提供营养适配的老年餐食。
服务涵盖日间托管与长期照料，配备多功能康复室、书画阅览区等公共空间，定期组织文化汇演、老年课堂及心理疏导活动。同时提供居家服务对接、协助就医开药、法律咨询支持等综合服务，协助社区开展老年群体活动。机构亦支持家属开展临终关怀服务，协助完成送别流程。
▪ 收费区间：6000-12500元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：垡头西里二区16号院1号楼
北京恭和老年公寓是乐成养老与政府合作的首个PPP模式养老项目，于2012年经市发改委批准建设。项目总占地面积5649.2平方米，建筑面积20881平方米，设199间房间、469张床位。所有居室均配备独立卫生间、紧急呼叫系统、集成电话系统、有线电视系统，并根据需求配置雾化消毒系统；
三至六层设有氧气及吸痰系统。公共区域配置集中空调系统、新风系统、地采暖系统、无障碍通道、安保监控系统及医用电梯。院内设社区卫生服务站，提供基础诊疗、打针输液、中医康复等服务，同时与朝阳区急症抢救中心及垂杨柳医院建立协作机制，保障紧急医疗救助。
为老人建立个人健康档案，开展慢病管理与用药指导。配备专业营养师，提供营养适老套餐及低盐、低糖、碎食、半流食等个性化饮食，支持送餐、零点及家庭宴会服务。生活空间包括阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅及屋顶花园、院区活动场地，满足多样化室内与户外活动需求。
照护服务依据国家《老年人能力评估》标准划分等级，提供起居、清洁、如厕、行走/移位、进餐等协助，并实行24小时紧急呼叫响应与护理人员定时巡视制度。
▪ 收费区间：4730-8700元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：茂兴西路7号
北京呼家楼福寿苑养老照料中心成立于2016年，隶属于北京利诚宏泰集团，位于北京市朝阳区，是集机构照护、日间照料、居家上门服务于一体的综合性养老机构。中心总占地面积超28000平方米，设置床位1000余张，下设8家养老照料中心及25家社区养老服务驿站，辐射多个街乡和社区，为老年人提供全龄化、一站式养老服务。
机构秉持“做天下之儿女，行孝天下之父母”的服务宗旨，实行居家、社区、机构三位一体的综合养老模式，面向自理、半自理及失能失智老人开放。福寿苑提供生活照料、医疗护理、康复训练、心理疏导等专业化服务，配备专业医护团队，设有专科护理与健康管理机制，依托健康检测系统为老人建立全程健康档案。
与三甲医院建立医联体及绿色转诊通道，实现疑难重症快速转诊。中心推行亲情化服务理念，实施24小时全天候照护，服务流程标准化，涵盖房间清洁、洗泡脚、生活用品清洗、主题活动开展等细节服务。依托自建智慧养老服务平台，配套智能设备与信息管理系统，支持手机端远程对接。
▪ 收费区间：5100-10300元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：核桃园北里28号院12号楼东北侧
北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓成立于2016年，隶属于北京利诚宏泰集团，是集机构照护、日间照料、居家上门服务于一体的综合性养老机构。公寓位于朝阳区来广营地区，总占地面积逾28000平方米，设置床位1000余张，致力于为自理、半自理及失能失智老年人提供全龄化、一站式养老服务。
机构秉持“做天下之儿女，行孝天下之父母”的服务理念，推行亲情化、标准化服务模式，配备专业护理团队，实行24小时全天候照护，涵盖生活照料、健康监测、心理支持与精神慰藉等多维度服务。公寓注重长者身心健康，定期开展手工制作、文艺演出、生日会、书法绘画学习等活动，丰富精神文化生活；
营养师根据个体需求定制营养套餐，确保膳食均衡、口感适宜。医疗方面，依托医养结合服务理念，设有专业医疗科室，与三甲医院建立对口支援和医联体合作，开通绿色转诊通道，并通过远程医疗平台实现健康档案共享。自建智慧养老服务平台，配套智能设备与信息管理系统，支持手机端应用，提升服务精准性与便捷度。
▪ 收费区间：6650-17650元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：创达路63号院欧尚北侧
北京爱如家康养院隶属于三替养老护理集团，位于北京市朝阳区东坝商圈，地处第四使馆区核心区域。项目占地1500余平方米，总建筑面积2700平方米，设有护理床位115张，提供单人间、双人间及多人间等多种房型，满足不同老人的居住需求。
机构配备医务室、药房、餐厅、多功能大厅及康复大厅，配置中央空调、中央热水系统、医用电梯，并采用全新双层中空LOW-E保温降噪断桥铝玻璃窗，保障居住舒适与安全。院内绿化面积达500平方米，为老人提供充足的户外活动空间。
康养院拥有一支专业团队，管理人员、医护人员、营养师等均持相关资格证书上岗，持证率实现100%。周边医疗资源丰富，距离朝阳区平房社区卫生服务站约900米，北京红十字朝阳医院约700米，毗邻三家三级医院，包括北京第一中西医结合医院（2.7公里）、首都医科大学附属朝阳医院（4公里）及北京大学民航临床医院（5公里），可为入住老人提供便捷的医疗支持。
生活配套方面，三公里范围内覆盖姚家园市场、东坝恒大城市广场、活力东方购物广场及朝阳北路大悦城，满足日常购物与休闲需求。
▪ 收费区间：3500-7000元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：东坝醉公坟甲八号
北京康语轩老年公寓投资管理有限公司成立于2012年，由归国医学博士金恩京发起创立，是一家以养老机构运营管理、人才培训、膳食管理及咨询策划为核心业务的轻资产企业。康语轩孙河老年公寓位于北京市顺义区孙河乡下辛堡村，建筑面积3500平方米，设有63个房间，核定床位112张。
建筑采用庭院式布局，由南区一层、北区三层及西侧幼儿园围合而成，外墙为砖红色，内部选用俄罗斯白松木实木地板与进口天然材料，搭配地暖系统，营造温暖舒适的居住环境。公共区域占比达55%，配备24小时冷暖空调与新风系统，确保空气清新。
公寓内设独立厨房、客厅与餐厅，房间配置日本进口三段式介护床及简洁实用家具，支持老人携带个人物品入住。机构引进日本原装aiphoneNBM-HP无线紧急呼叫系统，实现按钮呼叫、床头对讲与离床报警功能，提升安全防护能力。
服务团队实行全员持证上岗，涵盖执业医师、护士、养老护理员、健康管理师、心理咨询师等专业资质，并定期接受日本专家现场培训。
▪ 收费区间：6250-15500元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：孙河乡下辛堡村顺黄路北1号
北京东风福寿苑养老照料中心成立于2016年，隶属于北京利诚宏泰集团，位于北京市朝阳区，是集居家、社区、机构养老于一体的综合性养老服务机构。中心总占地面积逾28000平方米，设有床位1000余张，下设8家养老照料中心及25家社区养老服务驿站，辐射朝阳区多个街乡与社区，为老年人及残疾人提供就近、便捷的服务支持。
中心配备阅览室、棋牌室、书法室、洗衣房、助浴室、医务室等完善的生活配套，楼道及走廊均设置无障碍坡道，满足老年人日常起居需求。依托与三甲医院的对口支援及医联体合作，实现重病、大病、疑难病症患者的绿色转诊服务，建立专业医疗团队，配备先进医疗器械，开展医疗护理、健康调养与康复护理相结合的医养融合服务。
实行“奉若父母，如同亲生”的服务理念，覆盖从房间清洁、衣物更换、洗漱协助到饮食喂养、翻身拍背、理发剪指甲、洗泡脚等全方位生活照料，所有服务环节均制定标准化流程，实行24小时全天候值守，确保老人安心、家属放心。
▪ 收费区间：4700-18200元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：东风乡政府西侧豪丰体育公园院内
北京市朝阳区建外老年家园于2017年立项，2018年9月启动试运营，2019年4月正式投入运营。机构坐落于建外街道光华里小区15号楼北侧平房，占地面积520平方米，备案床位总数为26张，属社区嵌入式普惠性民办养老机构。
该机构依托社区资源，将养老服务深度融入居民生活圈，为周边老年人提供就近、便捷的照护服务。机构配备专业服务团队，包括照护员、营养师、护理医护人员及管理人员，形成多专业协同的服务体系。服务内容涵盖日常生活照料、健康管理、营养膳食配置及个性化护理支持，致力于满足长者在生活起居与健康维护方面的多样化需求。
通过规范化管理与专业化服务，保障入住老人的生活质量与安全。作为社区嵌入式养老模式的实践载体，建外老年家园注重资源整合与服务可持续性，强化与社区医疗机构、居委会及家庭之间的联动协作。其运营模式体现了“小而美、精而实”的特点，契合城市老龄化背景下社区养老服务的发展方向。
机构持续优化服务流程，提升服务质量，为老年人营造安全、舒适、有尊严的居住环境。
▪ 收费区间：5800-9400元/月
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 联系地址：光华里15号楼北侧平房
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