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北康养颐寿轩福寿敬老院（北京康养·方庄项目）位于北京市丰台区左安门外关厢东里8号，建筑面积2482.2平方米，设有37间房间、65张床位，包括单人间9间、双人间28间。项目地处南二环外，交通便利，临近地铁14号线方庄站及多条公交线路，出行便捷。
机构独门独院，采用中式庭院设计，环境幽静，闹中取静，整体布局优雅宜居。周边医疗资源丰富，配套设施齐全，满足长者日常生活所需。
院内设有室外阳光棚连廊，具备冬暖夏凉特点，有效提升居住舒适度，为长者提供安全、舒适的休闲与活动空间。
服务内容涵盖全托养老、半自理及失能老人照护，同时开展老年餐桌、老年人活动中心、康复护理、老年助浴、心理咨询等社区养老与居家养老服务。依托北京京颐寿轩康养有限公司的运营体系，项目秉持“敬老孝老、幸福生活”的企业使命，践行“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”的“五心”服务理念，致力于构建高品质、个性化的机构养老模式。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：左安门外关厢东里8号
北京市丰台区皓春里老年公寓位于北京市丰台西四环小屯公园西侧，项目占地面积14,475平方米，设有147个房间、279张床位，主要为高龄自理、术后康复、失能失智及需重疾照料的长者提供专业照护服务。公寓地处城市核心区，交通便利，周边生活配套齐全，步行可达小屯公园、天元公园，15分钟车程内可抵达园博园、雕塑公园、世纪森林公园等生态绿地，生态环境优越，适宜长者日常休闲与康养。
公寓在园林西侧规划有开心农场，为长者提供种植与园艺活动空间，丰富精神文化生活，属北京地区老年公寓中较为少见的设计。医疗资源方面，10分钟车程内可到达301医院、302医院、武警总医院、航天中心医院、朝阳医院西院等6家三甲医院，就医便捷，保障长者健康需求。
依托西四环沿线成熟的社区环境与多元功能配套，老年公寓致力于为长者营造安全、舒适、富有活力的城市养老生活场景。机构坚持“乐享城市养老生活”的理念，帮助长者在不远离家庭亲友、不脱离原有生活环境的前提下，实现高品质的居家式养老体验，延续熟悉的生活节奏与情感联结。
▪ 收费区间：5400-15000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：丰台区小屯西路103号
北京市丰台区看丹老年公寓成立于2014年1月，位于丰台区宛平地区永合庄一号院，紧邻西南四环，占地面积2.6万余平方米，建筑面积1.6万余平方米，总床位630张，一期开放全部床位。机构集养老助残、康复保健、生活照料、专业护理及居家养老服务于一体，为中型民办非营利性养老机构。
2021年通过北京养老协会评定，获评“北京市三星级养老机构”。公寓设有单人间、双人间、多人间及套间，每间面积约24平方米，配备液晶电视、空调、浴霸、电热水器、呼叫系统、冰箱、专用家具及独立卫生间，实现家庭化居住体验。
院内设棋牌室、多功能厅、KTV、书画室、阅览室、乒乓球室、台球室、康复理疗室、养生盐屋、心理咨询室及家属接待室，配备多种康复健身器材，并外聘专业教师开展唱歌、书法、舞蹈等课程。自2018年4月起设立膳食部，持食品经营许可证，配备厨师、面点师等专业人员，每周定制营养均衡的食谱，保障膳食多样化与科学搭配。
2020年3月起设立医务室，定点医保，配备医疗与护理力量，实现小病不出院，可快速对接丰台医院、307医院、天坛医院等三甲医院，开通“绿色就医通道”。
▪ 收费区间：2500-6500元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：永合庄1号院
中海康养·锦宸位于北京市丰台区花乡街道，是由中海地产全资开发并独立运营的民营养老社区，属持续照料退休社区（CCRC）模式。项目总占地面积1.9万平方米，规划总床位803张，涵盖自理公寓、康养公寓、护理公寓及失智专区四大功能板块，对应五个照护等级，服务对象覆盖具备自理能力、需半护理或全护理支持的长者群体。
社区内设有医疗站点，提供基础诊疗与多维度康复理疗服务，强化健康管理的连续性与个性化适配。周边3公里范围内分布有天坛医院、北京口腔医院、北京丰台医院等医疗机构，可为长者提供便捷的医疗支持。区位上坐落于南四环丰台科技园板块，临近郭公庄地铁站B口东北方向约400米，可通过地铁9号线与房山线换乘，并经由轨道交通衔接1、4、6、7、10、14、16号线，交通通达性良好。
生活配套方面，步行可达丰科万达、鑫嘉汇购物中心，周边汇聚荟聚中心、宜家、山姆会员店、花乡奥莱等商业设施。休闲资源丰富，涵盖世界公园、花乡公园、高鑫公园、世界花卉大观园及南苑城市森林公园，满足长者日常休闲与户外活动需求。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：郭公庄地铁站b口东北向约400米
北京市丰台区福禧和老年公寓暨六里桥街道养老照料中心、六里桥街道养老服务中心是丰台区六里桥街道配套养老设施公建民营项目，位于北京市丰台区小井润园一区11号楼、14号楼，建筑面积约1500平方米，设置68张床位。
机构承担六里桥街道19个社区村的养老服务对接、调度监管及综合服务职能，涵盖社区食堂、老年学堂、托养照护、医养服务与便民服务等七大功能。园区内设有花园与小菜园，种植葡萄、牡丹、芍药、月季等观赏植物及应季蔬菜，支持长者参与种植体验，增进互动与收获感。
日常由社工组织健康科普、益智游戏、手工制作、健身操、音乐舞蹈等多样化文娱活动，并联动社会资源开展公益慰问、爱心捐赠等项目，丰富长者精神生活。机构配备康复室，与三级医院及周边社区卫生服务站建立医疗联合体，可提供健康体检、上门巡诊、理疗康复等医疗服务，实现医养结合。
膳食实行三餐两点制，由营养师制定食谱，厨师按标准烹饪，食材可追溯，厨房全程透明，保障营养均衡与饮食安全。
▪ 收费区间：4200-8700元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：小井润园一区11号楼、14号楼
北京市丰台区养合老年公寓暨丰台南苑乡养老照料中心位于大红门锦苑小区，由养和（北京）健康科技有限公司投资运营，建筑面积超5000平方米，设有227个床位。机构地处成熟社区，毗邻世界之花商业综合体与石榴公园，交通便利，周边医疗资源丰富，距航天总医院1.5公里，友谊医院、同仁医院、北京中医药大学东方医院均在10公里范围内。
公寓实行医养结合模式，配备医生、护士、康复师、社工、护理员及后勤人员组成的24小时服务团队，提供基础诊疗、药品管理、定期体检及三甲医院绿色通道服务，并与社区卫生服务站合作实现医保报销。设施方面，机构采用适老化居家设计，配置全新风pm2.5循环过滤系统，实现24小时空气净化；
配备升降浴床、地暖、中央空调、美标智能马桶、LG静音地面及呼叫系统等先进设备。设有康复理疗与中医保健中心，为卒中后遗症期、老年关节病患者提供个性化康复服务。园区内设700平米屋顶生态花园，长者可参与园艺活动，亲近自然。
▪ 收费区间：3980-7680元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：久敬庄路大红门锦苑小区c区5号楼
北京市丰台区首开寸草马家堡养老院位于丰台区马家堡西里38号楼首层及4至6层，毗邻马家堡地铁站C口，交通便利。机构建筑面积约4846平方米，按照五星级养老机构标准建设，设有单人间67间、双人间16间，总床位99张。
养老院秉持“融合式养老”与“城市复兴”理念，致力于为高龄、失能及认知症老年人提供专业化的生活照料、护理、医疗、康复、餐饮及文娱服务。院内整体设计注重适老化，所有空间均符合老年人使用需求，各楼层配备阳光大厅，营造舒适宜居环境。
首层设有独立院落，屋顶配置大型屋顶花园，拓展了老年人的户外活动空间，提升生活品质。机构依托北京首开寸草养老服务有限公司的专业运营能力，整合资源，构建集生活照护、健康管理与文化娱乐于一体的综合服务体系。
地理位置优越，交通便捷，设施齐全，环境宜人，满足老年人对安全、舒适、便利的居住需求。
▪ 收费区间：8600-22600元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：马家堡西里38号楼4层至6层
通用康养风华北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道，是通用技术康养公司打造的公建民营示范项目，建筑面积6700平方米，设有150张床位。项目划分为养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区及医疗康复区，面向全龄段长者提供综合性养老服务。
根据长者综合评估结果，制定个性化照护计划，建立健康档案，由医疗、护理、社工、康复师等多学科团队提供生活照料与身体护理服务，覆盖自理、半自理及失能长者需求。依托通用技术集团医疗资源，项目设立“小通诊所”，融合外部专家力量，开展“医疗+康复+养老”一体化服务，实现居家老人就近享老。
膳食方面，配备经验丰富的餐饮团队，提供营养均衡、适老安全的餐食，落实营养干预，降低噎食风险，并为周边社区有需要的老年人提供助餐服务。认知症专区配备专业照护团队，联合认知领域专家构建特色照护体系，通过科学评估、个案管理、非药物疗法、认知康复及预防干预等手段，延缓认知症发展进程，提升生活质量。
▪ 收费区间：7500-17000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：南苑街道丽槐街2号院4号楼
北京丰台区相儒养老院位于北京市西南方向，地处四环与五环之间，毗邻世界公园，紧靠地铁房山线大葆台站，交通便利。机构经北京市丰台区民政局批准设立，是一所集智慧科技、健康医疗与养老服务于一体的综合性专业养老机构。
院区为独立五层建筑，总占地面积8亩，建筑面积6100平方米，庭院面积2800平方米，屋顶花园1400平方米，室内活动娱乐区域约2300平方米，医疗配套面积1200平方米，可提供40个机动车停车位。养老床位共152张，设有单人间、双人间、三人间等多种房型，按功能划分为活力区、失能区、失智区，满足长者差异化生活照料需求。
机构采用微型CCRC（持续照护退休社区）运营模式，配备医务室、康复区、舞蹈室、放映厅、图书室、餐厅、寿宴厅、助浴室、生活休闲区、室内生态景观区及屋顶花园区等多元化功能空间。同时设有宠物猫舍，丰富长者精神文化生活。
院内提供营养膳食、日常起居、文体活动、医疗保障、健康管理与康复护理等一体化服务，实现医养结合的规范化、持续性运营。
▪ 收费区间：3900-11000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：葆台西路1号院2号楼
光大汇晨汇爱托养中心由北京市残联与央企光大养老旗下北京光大汇晨养老服务有限公司联合打造，坐落于北京市丰台区莲花池南里23号，地处西三环六里桥商圈，毗邻莲花池公园，东接北京西站南广场，西靠北京电力医院，交通便捷，环境宜人。
中心建筑面积11571㎡，设149个房间，提供350张床位，房型涵盖单人间、双人间、三人间、四人间及套间（两室一厅一卫），使用面积分别为28㎡、28㎡、33㎡、33㎡及41㎡。建筑及室内设计均符合无障碍标准，配备完善的生活与照护设施。
中心实行医养结合模式，设有医疗区，包括康复训练室、紧急处置室、医务室、中医科、内科及心理咨询室，为残疾人及失能、失智长者提供专业医疗、护理、康复与健康管理服务。楼内设文化娱乐区（含电影院、排练厅、图书馆、咖啡厅、简餐厅、水吧等）及户外活动平台，每层配有100㎡多功能厅，用于就餐与集体活动。
4至7层设残疾人员艺术与职业康复专区。服务对象为北京市户籍16周岁以上持证残疾人，以及60周岁以上自理、失能、失智老年人。
▪ 收费区间：5900-26940元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：莲花池南里23号
远洋椿萱茂（北京·玉蜓桥）照料中心成立于2017年，是远洋集团旗下椿萱茂品牌在北京打造的首家高端照料中心，位于社区内，服务于需协助及失智类型长者。中心聚焦“失智照护”领域，独创“忆路同行”照护解决方案，融合美国领先失智照护理念与运营商Meridian的合作经验，结合中国长辈的生活习惯、文化背景与社会特点进行本土化设计。
作为国际认可疗法权威机构AVO在中国境内唯一授权培训机构，椿萱茂于2016年获得认可疗法专业书籍《认可》的独家发行权，该书由认可疗法创始人内奥米·费尔授权。中心全面引入认可疗法，并整合音乐疗法、园艺疗法、触摸疗法、芳香疗法、人生回想法、宠物疗法等国际先进非药物干预手段，依据个体情况制定个性化护理方案。
护理团队由具备养老与医护专业背景的年轻人才组成，通过系统化的护理与生活计划，提升长者身心健康。康复训练融入日常娱乐活动，促进身体功能改善。管理团队引入美国、日本成熟养老理念与服务体系，依托先进的运营机制，为长者提供专业化、人性化、全链条的照护服务，实现身心关怀与生活质量提升。
▪ 收费区间：7900-25200元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：蒲黄榆二里11号楼11-2幢1-3层
通用芳华（北京王佐）长者公寓位于北京市丰台区王佐镇静怡园内北20米，地处相对安静的区域，周边具备一定的自然与人文环境。机构采用公建民营模式运营，由政府提供基础设施，社会力量负责专业化管理，定位为面向中老年群体的综合性长期照护与生活服务机构。
项目占地面积15亩，建筑布局开阔，设有床位186张，可满足中等规模长者居住需求。整体设计遵循养老机构建设标准，注重适老化细节，配备无障碍通道、防滑地面、紧急呼叫系统等安全设施，保障居住便利与安全。园区内设置绿化带与活动空间，兼顾休憩功能与日常活动开展，提升长者生活品质。
服务内容涵盖基本住宿、餐饮供应、基础照护及公共活动组织，根据房型、护理等级及个性化服务需求实行差异化配置。收费标准每月4000元至10000元，具体费用依服务档次确定，所有收费项目均依法公示，执行过程公开透明。
机构致力于为长者提供安全、舒适、有尊严的生活环境，满足多样化照护与生活支持需求。
▪ 收费区间：4000-10000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：王佐镇静怡园内北20米
普亲养老·北京长辛店院位于北京市丰台区长辛店永兴里103号院，机构建筑面积4000平方米，设有160张床位，采用独立四合院设计风格，院内配有雅致花园，林木葱郁，环境宜人。机构秉持“以长者为中心”的服务理念，根据长者需求进行功能布局与适老化设计，营造温馨如家的生活氛围，致力于构建活跃的长者生活共同体。
养护中心配备医务室，拥有执业医师、康复治疗师、中医师等专业人员，提供集养、护、康、医于一体的长期照护服务。引入国际先进的认知症照护与康复训练理念，旨在延缓认知功能衰退，提升长者生活质量，保障其晚年生活的安全、舒适与尊严。
项目隶属湖南普亲老龄产业发展有限公司，该公司成立于2008年，总部位于长沙，为全国连锁养老服务企业，专注失能、失智老年群体的普惠型养老服务，服务品质获中央电视台《新闻联播》报道肯定。收费标准为综合费用4500至10900元/月，具体包括床位费1700至4900元/月、护理费1500至4500元/月、膳食费1300至1500元/月。
▪ 收费区间：4500-10900元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：长辛店永兴里103号院内
光大汇晨北京科丰老年公寓位于北京市丰台区丰台镇南开西里小区，交通便利，周边生活与医疗配套齐全。该机构占地面积3000平方米，建筑面积5700平方米，规划床位138张，提供单人间、双人间两种户型，可为介助、介护及认知症长者提供全方位照护服务。
公寓按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准建设，是国内首家引入蒙台梭利老年照护理念的专业养老机构。其照护体系以长者为中心，依据个体能力、兴趣与特长设计活动与角色任务，通过“有准备的环境”支持长者发挥尚存功能，提升自我照顾与社会参与能力。
机构配备24小时驻守医护团队，内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道，实现紧急救护、转诊送医、定期体检等医疗保障。公共区域及所有房间均配置全新风PM2.5循环过滤系统，实现全天候空气净化，改善呼吸健康环境。
膳食服务由营养师定制食谱，每日三餐两点，支持药膳、流食、低糖、清真等特殊需求，餐区公示一周菜单并提供定餐送餐服务。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：丰台镇南开西里小区23号楼
远洋·椿萱茂（北京青塔）老年公寓是远洋集团旗下养老品牌椿萱茂于2016年正式投入运营的项目，位于北京市丰台区，建筑面积1.3万平方米，设有104间房、204张床位。项目服务对象涵盖活力型、独立型、协助型、护理型及失智型长者，致力于提供全周期、多层次的照护支持。
公寓采用适老化设计，家具与材料均经过多轮验证，兼顾长辈使用便利性与服务人员操作效率。周边配套设施完善，距离天元公园、小屯公园均不足700米，步行3分钟可达城乡超市，园博园、雕塑公园、绿堤公园、丰台花园等文化休闲场所环绕四周。
紧邻301医院、武警总院、302医院、304医院等三甲医疗机构，医疗资源保障有力。机构引入美国Meridian公司先进照护理念，结合中国长者生活实际，打造“忆路同行”失智照护服务体系，实现专业化、本土化照护。
健康管理方面建立高配置、全维度体系；膳食服务由专业营养师与五星级厨师团队协作，实行三餐两点制，每日可选食材达60种，助力改善记忆力与整体健康；
▪ 收费区间：8100-17100元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 联系地址：小屯路双林苑18号
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