南京失能照护养老社区一览表

1、泰康之家·苏园（护理照护区）

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，于2023年9月正式成立，属民营性质，占地面积约6.9万平方米，总床位数达1100张。机构主要面向半失能、失能及特级护理长者提供专业照护服务，满足长期卧床、术后康复、骨折康复、认知症患者及癌症患者的多样化需求，同时支持异地长者入住。

作为泰康“医养结合”战略的重要组成部分，苏园紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，共同构建国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。依托三级综合医院在急重症诊疗与老年学科领域的专业优势，园区实现医疗资源与养老服务的无缝衔接，确保失能长者在社区内即可获得及时、连续的健康管理与专业医疗服务。

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 养老社区地址：学原路22号

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2、泰康之家·苏园

泰康之家·苏园位于南京仙林大学城核心区域，占地面积约6.4万平米，地上建筑面积约6.9万平米，规划提供约1100个养老单元，预计于2023年投入使用。作为国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区的重要组成部分，苏园紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，实现医疗资源与养老服务的深度融合。

社区设有护理公寓，床位约8000个，配备一线护理人员约900人，可为失能、半自理及认知症老人提供专业照护服务。依托泰康长期照护体系（TK-LTC）与国际标准康复体系（TKR），推行“1+N照护模式”，由多学科团队开展科学评估，分级制定个性化照护计划，涵盖专业护理、管路护理、伤口护理、压疮预防等全流程服务。

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 养老社区地址：仙林大学城灵山北路188号

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注：以上养老机构信息仅供参考，排名不分先后，更新于2026年07月。

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