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泰康之家·燕园位于北京昌平新城核心区域，于2015年6月26日投入使用，占地面积约13.8万平方米，地上建筑面积约30.9万平方米，可提供约3000个养老单元。社区配备二级康复医院，拥有约130张医疗床位，是全国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。
作为泰康在全国投入运营的首家旗舰社区，燕园采用持续照护模式，专为失能、半自理及认知症长辈提供全功能医养结合服务。护理公寓床位约8000个，一线护理人员约900人，记忆照护居民约300人。针对失能长辈，社区提供专业照护服务，涵盖管路护理、伤口护理、噎食与压疮等风险管控，并依托泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC），实施科学评估与分级护理，制定个性化照护计划。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老社区地址：南邵镇景荣街2号
乐成养老·半壁店恭和家园位于北京市通州区梨园镇怡乐南街25号，是2025年3月成立的民营养老社区，占地面积16.7万㎡，设有876张床位，涵盖自理、半护、全护服务对象，专为失能长者提供专业照护支持。机构内设半壁店恭和苑护理站，建筑面积约13000㎡，拥有203间房间、398张床位，配备日间照料中心，可为失能长辈提供持续照料、短期托养及居家照护等多元服务。
社区医疗体系依托北京通州梨园恭和社区卫生服务中心，建筑面积约4300㎡，设置三层诊疗空间，含抢救室与36张综合病床，实现紧急救助、慢病管理、医疗康复与专业护理一体化服务，支持24小时动态心电图监测、血压监测、骨密度检查及超声、放射等项目，并建立高效转诊机制，确保“小病慢病不出门，大病急病有通道”。
▪ 所在区域：北京 • 通州区
▪ 养老社区地址：怡乐南街25号
北京市朝阳区孙河福寿苑养老社区位于北京朝阳区孙河乡，于2023年7月正式成立，为民营性质的养老社区，占地面积6686平方米，设有200张床位。机构服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，致力于为失能人群提供专业照护支持。
作为福寿苑养老机构的最新项目，孙河福寿苑养老社区依托“康复中心”平台，打造持续照料退休社区（CCRC），实现老年人在不同健康状态下的无缝衔接居住与服务。社区提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆障碍照护等多元服务，可覆盖失能长者从轻度依赖到重度依赖的全周期照护需求。
针对长期卧床及术后康复群体，机构配备专业护理团队和适老化设施，通过居家疗养与专业服务相结合的方式，保障失能老人的生活质量与尊严。
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 养老社区地址：孙河乡
北京恒煦·满园持续照料长者社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，是北京市首个由国有企业自有自持自建自营的CCRC项目，于2024年1月正式成立，机构性质为公办，占地面积19,043㎡，建筑面积66,000㎡，可容纳1000余位长者居住。
社区设有297套公寓及230张照护床位，服务对象涵盖生活自理与生活不能自理长者，重点面向失能长者、术后康复人群、压疮/褥疮患者及认知症患者提供专业化照护。机构配备医养结合服务体系，邻近三级医院，车程10分钟可达，医疗资源保障充分。
社区交通便利，距房山线良乡大学城西站约800米，紧邻西六环与京港澳高速，乘车30分钟可抵达市区。项目布局包含活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能公共空间，设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客、自助餐饮等功能区，满足失能长者多样化生活需求。
▪ 所在区域：北京 • 房山区
▪ 养老社区地址：拱辰街道揽秀南大街12号
中海康养·锦宸位于北京市丰台区花乡街道，地处南四环丰台科技园板块，距郭公庄地铁站B口东北向约400米，交通便利，可便捷换乘9号线、房山线，并通过轨道交通衔接1、4、6、7、10、14、16号线。项目由中海地产全资开发并独立运营，属民营性质的持续照料退休社区（CCRC），总占地面积1.9万平方米，设床位803张，涵盖自理公寓、康养公寓、护理公寓及失智专区四大功能板块，对应五个照护等级，服务对象覆盖生活自理、半自理及生活不能自理长者。
机构以医养结合为核心优势，社区内设医疗站点，提供基础诊疗与多维度康复理疗服务，注重健康管理的连续性与适配性。周边3公里范围内分布有天坛医院、北京口腔医院、北京丰台医院等医疗机构，为失能长者提供及时高效的医疗支持。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老社区地址：郭公庄地铁站b口东北向约400米
北京懋源天颐康养社区位于北京市朝阳区孙河乡西甸路7号院27号，成立于2023年7月，为民营性质的高端CCRC养老社区，总床位数227张，收费区间为7500-16000元/月。社区占地面积约4万平方米，首期开放1号楼，共171间房，设有开间、套间等多种房型，满足不同需求。
机构服务对象涵盖半护、全护及自理长者，重点面向失能长者提供专业化照护。社区配备持证医生与护士24小时值班，设有康复专家定期坐诊，并与三甲医院建立转诊绿色通道，实现医疗协同。所有居室均采用适老化设计，地面无高差、无门槛，门宽达1.2米，便于轮椅通行；
房间内配置供氧及呼叫系统治疗带，床头、客厅、卫生间等区域均设紧急呼叫按钮，医护随时响应。
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 养老社区地址：孙河乡西甸路7号院27号
北京芳华里康养社区位于北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号院，成立于2019年1月，为民营性质养老机构，总占地面积约2万平方米，建筑面积约2万平方米，绿化覆盖率57%，容积率1.6，地上5层，配备6部电梯，共设150余间房、200张床位。
机构服务对象涵盖半自理、生活自理及生活不能自理老年人，满足失能老人的照护需求。交通便利，距离地铁14号线方庄站仅650米，距5号线刘家窑站1.0公里、蒲黄榆站1.1公里，周边配套成熟，毗邻方庄市场、家乐福、方庄购物中心等商业设施，依傍龙潭公园（国家4A景区）、方庄体育公园、群乐园及百米芳华公园等城市绿地，出行与休闲条件优越。
机构以医疗、护理、营养、文娱等多维度服务为核心，构建CCRChome养老生活模式，针对失能老人提供专业照护支持，结合餐饮定制与慢病管理，实现全生命周期的照护保障。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老社区地址：芳星园一区16号院
泰和·睿园位于北京市房山区青龙湖镇良坨路6号院，是北京中关村科技（控股）股份有限公司旗下按国际标准建设的大型民营康养社区，成立于2016年3月，占地面积16万平方米，总床位约1500张，服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护老年人群。
机构内设门诊部，纳入医保，配备内科、中医、康复、放射、彩超等科室，引进国内知名中医专家，实现医养结合，为失能长者提供专业化诊疗与康复服务。园区设有康复室及先进设备，采用中医推拿、针灸、运动康复等手段，结合现代医学技术，开展个性化康复计划。
护理人员根据失能程度分级提供基础护理，包括个人清洁、穿衣、饮食起居、口腔护理、皮肤清洁、褥疮预防、便溺护理及协助医疗护理等，确保生活照护细致到位。
▪ 所在区域：北京 • 房山区
▪ 养老社区地址：西潞街道良坨路6号院
大家的家·北京友谊城心社区位于北京市西城区天桥街道西经路9号，成立于2019年1月1日，是一家民营性质的高端养老社区，占地面积达29445平方米，拥有580张床位，员工总数为1000人。该机构服务对象涵盖自理、半护理、全护理、特护及专护各类失能长者，可满足不同照护需求。
作为首厚大家与大家保险、厚朴资本联合打造的项目，社区以高端定位为核心，提供集餐饮、娱乐、医疗、照护、康复于一体的综合性养老服务。地理位置优越，地处京城二环核心区域，紧邻友谊医院，实现医养无缝衔接，为失能长者提供便捷的医疗支持。
周边环境丰富，毗邻天坛公园、陶然亭公园及天桥文化区，兼具自然与人文资源。机构收费区间为每月9000至25000元，体现其高品质服务定位。
▪ 所在区域：北京 • 西城区
▪ 养老社区地址：西经路9号
北京方圆（宋庄）颐养社区位于北京市通州区宋庄镇，属城市副中心范围，于2018年建成，占地面积5.9万平方米，建筑面积13.3万平方米，整体规划11栋建筑，设置床位2528张。社区内设养老用房及配套约9万平方米，护理配套约1.35万平方米，功能分区涵盖独立生活区、协助生活区和医疗护理区，满足长者从活力期至需专业照护的全生命周期需求。
针对失能长者，社区依托医养结合机制，由专业人员制定个性化照护方案，提供持续性照护服务。社区实行24小时医疗人员值班制度，配备通州区中西医结合医院（二级甲等）作为内部医疗支持，可提供基本诊疗及医保结算服务，周边还设有安贞医院（直线距离约800米）、宋庄镇卫生所（约500米）、首都医科大学附属北京友谊医院通州院区（约4公里）等医疗机构，形成多层次医疗保障体系。
▪ 所在区域：北京 • 通州区
▪ 养老社区地址：宋庄南一街201号楼院
注：以上养老机构信息仅供参考，排名不分先后，更新于2026年06月。
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