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泰康之家·燕园位于北京昌平新城核心区域，于2015年6月26日投入使用，占地面积约13.8万平方米，地上建筑面积约30.9万平方米，可提供约3000个养老单元。社区配置二级康复医院，设有约130张医疗床位，具备完善的医疗与照护体系，是全国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。
针对失能老人，社区提供专业护理服务，配备约8000个护理公寓床位及约900名一线护理人员，设有记忆照护居民约300人。依托泰康国际标准康复体系（TKR）与长期照护体系（TK-LTC），实施“1+N照护模式”，由多学科团队开展科学评估，根据失能程度分级制定照护计划，实现个性化照护。
服务涵盖专业护理、管路护理、伤口护理、防跌倒、防压疮等风险管理，结合音乐疗法、怀旧疗法、多感官刺激疗法等非药物干预手段，缓解精神行为症状，提升生活质量。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老社区地址：南邵镇景荣街2号
泰和·睿园位于北京市房山区青龙湖镇良坨路6号院，是北京中关村科技（控股）股份有限公司旗下按国际标准建设的大型民营康养社区，成立于2016年3月，占地面积16万平方米，总床位约1500张，服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护老年人。
机构内设纳入医保的门诊部，配备内科、中医、康复、放射、彩超等科室，与周边三级医院开通就医绿色通道，实现医养结合。针对失能长者，提供基础护理费1500元/月起的分级护理服务，内容包括个人清洁卫生、穿衣协助、饮食起居、口腔清洁、皮肤护理、褥疮预防、便溺护理及心理支持等，由专业护理人员实施专人照护。
园区设有标准化康复室，采用中医推拿、针灸、运动康复等手段，配合现代医疗技术，帮助失能老人恢复机能。
▪ 所在区域：北京 • 房山区
▪ 养老社区地址：西潞街道良坨路6号院
中海康养·锦宸位于北京市丰台区花乡街道，地处南四环丰台科技园板块，距郭公庄地铁站B口东北向约400米，可便捷换乘9号线与房山线，并通过轨道交通连接1、4、6、7、10、14、16号线，交通通达性良好。
项目由中海地产全资开发并独立运营，属民营性质的持续照料退休社区（CCRC），总占地面积1.9万平方米，规划床位803张，涵盖自理公寓、康养公寓、护理公寓及失智专区四大功能板块，对应五个照护等级，服务对象包括自理、半护及全护长者，具备完整的失能照护支持体系。
机构内设医疗站点，提供基础诊疗与多维度康复理疗服务，强化健康管理的连续性与适配性，践行医养结合理念。周边3公里范围内有天坛医院、北京口腔医院、北京丰台医院等医疗机构，为失能长者提供高效的医疗资源支撑。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老社区地址：郭公庄地铁站b口东北向约400米
北京懋源天颐康养社区位于北京市朝阳区孙河乡西甸路7号院27号，成立于2023年7月，为民营性质的高端CCRC养老社区，占地面积约4万平方米，总床位数227张，收费区间为7500-16000元/月，服务对象涵盖半失能、失能及活力型长者。
社区毗邻温榆河湿地公园，生态环境优越，负氧离子含量高，气候宜人，周边交通便利，形成“五纵二横一轨道”立体路网，邻近和睦家医院、地坛医院等三甲医疗机构，医疗资源丰富，具备转诊绿色通道。社区设有四栋康养楼，首期开放1号楼，共171间房，配备开间、套间等多种房型，全屋无高差、无门槛，门宽达1.2米，适配轮椅通行。
房间内设供氧及呼叫系统治疗带，床头、客厅、卫生间均配置紧急呼叫按钮，医护24小时值守响应。
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 养老社区地址：孙河乡西甸路7号院27号
北京恒煦·满园持续照料长者社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，是北京市首个国有企业自有自持自建自营的持续照料退休社区（CCRC）项目，成立于2024年1月，机构性质为公办，占地面积19,043㎡，总建筑面积66,000㎡，可容纳1000余位长者居住。
社区设有297套公寓及230张照护床位，服务对象涵盖自理与全护长者，重点面向失能长者、术后康复人群、压疮/褥疮患者及认知症患者提供专业化照护。社区由五栋建筑组成，包含活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能空间，配备超大室内公共区域，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客与自助餐饮等功能。
机构具备医养结合优势，紧邻三级医院，车程10分钟可达，交通便利，距房山线良乡大学城西站约800米，毗邻西六环、京港澳高速，30分钟可达市区。
▪ 所在区域：北京 • 房山区
▪ 养老社区地址：拱辰街道揽秀南大街12号
大家的家·北京朝阳城心社区位于北京市朝阳区麦子店街道东三环农展馆北路甲5号，成立于2019年1月1日，是一家民营性质的高端养老社区，占地面积28927平方米，总建筑面积达40000平方米，拥有800张床位。
机构服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护各类长者，特别针对失能长者提供专业化照护支持。社区配备1000名专业员工，构建起覆盖医疗、康复、照护、餐饮与文娱等多维度的服务体系。依托首厚大家品牌，机构融合大家保险与厚朴资本资源，定位高端，注重康复护理能力提升，为失能长者提供持续性、系统性的照护服务。
其地理位置优越，地处北京东三环核心区域，毗邻使馆区、燕莎商城与朝阳公园，交通便利，环境宜居。收费区间为3000至15000元/月，满足不同层次的养老服务需求。
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 养老社区地址：东三环农展馆北路甲5号
北京芳华里康养社区位于北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号院，成立于2019年1月，为民营性质养老社区，总占地面积约2万平方米，建筑面积约2万平方米，绿化覆盖率57%，容积率1.6，建筑地上5层，配备6部电梯，拥有150余间房及200张床位。
机构服务对象涵盖半失能、活力型及失能老年人，收费区间为8000至14000元/月。项目原址为方庄电影院，现为经出让取得的国有建设用地，于2019年10月完成土地使用权获取。交通方面，距离地铁14号线方庄站仅650米，距地铁5号线刘家窑站1.0公里、蒲黄榆站1.1公里，出行便利。
周边配套设施完善，临近方庄市场、家乐福、方庄购物中心等商业设施，依傍龙潭公园（国家4A景区）、方庄体育公园、群乐园及百米芳华公园等城市绿地。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 养老社区地址：芳星园一区16号院
北京市朝阳区孙河福寿苑养老社区位于北京朝阳区孙河乡，于2023年7月正式成立，为民营性质的养老社区，占地面积6686平方米，设有200张床位，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的老年人。机构致力于为失能长者提供专业化、持续性的照护服务，依托“康复中心”平台，构建符合国际标准的持续照料退休社区（CCRC）模式。
该模式支持老年人在健康状况或自理能力发生变化时，仍可在熟悉的环境中继续居住，实现从独立生活到介助、介护的平稳过渡。服务内容包括专业护理、记忆障碍照护、术后康复及长期卧床照护等，覆盖老年人全生命周期的康养需求。
社区通过居家疗养与专业服务相结合的方式，营造贴近家庭的生活氛围，降低机构养老带来的陌生感。
▪ 所在区域：北京 • 朝阳区
▪ 养老社区地址：孙河乡
大家的家·北京友谊城心社区位于北京市西城区天桥街道西经路9号，成立于2019年1月1日，是首厚大家由大家保险与厚朴资本联合打造的高端民营养老社区。机构占地面积达29445平方米，拥有580张床位，员工人数达1000人，具备完善的照护服务体系。
服务对象涵盖生活自理、半自理、生活不能自理及特级护理、一对一护理等不同需求的失能长者，提供针对性照护支持。社区毗邻友谊医院，医疗资源便捷可及，配备专业康复护理团队，结合医疗、照护、康复一体化服务模式，满足失能长者在日常生活照料、健康管理与功能恢复等方面的综合需求。
机构定位高端，以五星酒店式标准提供餐饮、娱乐、居住等多维度服务，致力于为失能长者营造安全、舒适、有尊严的生活环境。
▪ 所在区域：北京 • 西城区
▪ 养老社区地址：西经路9号
泰康之家·燕园（护理照护区）位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，成立于2015年6月，为民营性质的养老社区，占地面积14万平方米，设有3000张床位，收费区间为19400至27400元/月。机构聚焦失能长者照护需求，服务对象涵盖半护、全护及特护人群，配备600名员工，提供专业化护理支持。
作为医养结合型机构，其配套设立的泰康之家燕园康复医院于2015年12月开业，为二级康复医院，拥有约130张床位，开展老年医学、康复医学、慢性病管理、肾病透析及安宁疗护等业务。医院设有康复医学中心，汇聚资深康复师、言语治疗师、心理治疗师、康复护士等多学科团队，针对骨折康复、长期卧床、压疮/褥疮、气切、胃管/鼻饲、认知症患者等提供科学化、系统化康复治疗。
▪ 所在区域：北京 • 昌平区
▪ 养老社区地址：南邵镇景荣街2号
注：以上养老机构信息仅供参考，排名不分先后，更新于2026年06月。
津公网安备12011002025010号
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