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北京芳华里康养社区位于北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号院，成立于2019年1月，由北京华辰联众科技有限公司投资建设，属民营性质养老社区，总建筑面积约2万平方米，占地面积2万平方米，绿化覆盖率57%，容积率1.6，为低密度建筑。
社区地上五层，配备6部电梯，设150余间房、200张床位，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理老年人，提供术后康复、胃管/鼻饲等专项照护支持。机构地处北京二环与三环之间，交通便利，距地铁14号线方庄站仅650米，距5号线刘家窑站1.0公里、蒲黄榆站1.1公里，公交线路通达。
▪ 收费区间：8000-14000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：芳星园一区16号院
中海康养·锦宸位于北京市丰台区花乡街道，毗邻郭公庄地铁站B口东北向约400米，地处南四环丰台科技园板块，交通便利，可便捷换乘地铁9号线与房山线，并通过多条轨道交通线路衔接1、4、6、7、10、14、16号线。
项目由中海地产全资开发并独立运营，属民营性质的持续照料退休社区（CCRC），总占地面积1.9万平方米，设有803张床位，涵盖自理公寓、康养公寓、护理公寓及失智专区四大功能板块，对应五个照护等级，服务对象覆盖活力型、半失能及失能长者。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：郭公庄地铁站b口东北向约400米
北京市丰台区福禧和老年公寓位于北京市丰台区六里桥街道小井润园一区11号楼、14号楼，是六里桥街道配套养老设施公建民营项目，占地面积约1500平方米，设有68张床位，机构性质为公办民营，服务对象涵盖半失能、失能长者，以及术后康复、长期卧床、压疮/褥疮患者及认知症人群。
机构集社区食堂、老年学堂、托养照护、医养服务与综合服务于一体，承担辖区内19个社区村的养老服务对接与调度监管职能。机构具备医养结合优势，设有康复室，与三级医院及周边卫生服务站建立医疗联合体，可提供健康检查、上门巡诊、理疗康复等专业医疗服务。
▪ 收费区间：4200-8700元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：小井润园一区11号楼、14号楼
北京市丰台区嘉祥敬老院位于北京南城二环边，地处丰台区右安门街道西铁营东路2号院1号楼，是一家经北京市发改委批准设立的公办民营医养结合养老机构，于2018年3月1日正式运营。机构占地面积13668㎡，建筑面积13668㎡，地上12层、地下2层，设有单人间、双人间及多人间，共148间居室，可容纳390位老人入住。
机构绿化率高达35%，环境优美，交通便利，毗邻北京丰台右安门医院，周边有万达广场、物美超市、工商银行、农业银行等商业与金融机构，就医、购物、出行极为便捷。
▪ 收费区间：6700-25600元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：西铁营东路2号院1号楼
北京市丰台区看丹老年公寓成立于2014年1月11日，位于北京市丰台区宛平城街道永合庄一号院，占地面积30余亩，建筑面积1.6万余平方米，总床位600张，属公助民办性质的中型民非养老机构。机构设有单人间、双人间、多人间及套间，房间面积约为24平方米，配备液晶电视、空调、浴霸、电热水器、呼叫系统、冰箱、老人专用家具及独立卫生间，实现入住即享舒适生活。
院内设棋牌室、多功能厅、KTV、书画室、阅览室、乒乓球室、台球室、康复理疗室、养生盐屋、心理咨询室等休闲娱乐空间，并定期组织绘画展、书法展、手工展等活动，满足多样化精神文化需求。
▪ 收费区间：2500-6500元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：永合庄1号院
北京市丰台区首开寸草马家堡养老院位于北京丰台区马家堡街道马家堡西里38号楼4层至6层，紧邻马家堡地铁站C口，交通便利。机构成立于2022年3月，为民营性质，占地面积约4847㎡，总床位99张，设单人间67间、双人间16间，可满足半自理、生活不能自理及生活自理老人的入住需求。
机构按照五星级标准建设，整体环境温馨，全面实施适老化设计，各楼层均配备阳光大厅，提升居住舒适度与采光条件。首层设有独立院落，屋顶打造大型屋顶花园，充分保障老年人户外活动空间。
▪ 收费区间：8600-22600元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：马家堡西里38号楼4层至6层
远洋·椿萱茂（北京青塔）老年公寓位于北京市丰台区六里桥街道小屯路双林苑18号，于2016年5月正式成立，是远洋集团旗下高端养老品牌椿萱茂在北京布局的重要项目之一。机构占地面积10403㎡，建筑面积1.3万平方米，设有204张床位，员工总数76人，属民营性质的综合性老年公寓。
机构毗邻301医院、武警总院、302医院、304医院等三甲医疗机构，医疗资源丰富，为长者提供便捷高效的健康保障。周边生态环境优越，距离天元公园、小屯公园不足700米，园博园、雕塑公园、绿堤公园、丰台花园等文化休闲场所环绕，生活配套完善，步行3分钟可达城乡超市。
▪ 收费区间：8100-17100元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：小屯路双林苑18号
通用芳华（北京王佐）长者公寓位于北京市丰台区王佐镇静怡园内北20米，占地面积15亩，属公建民营模式运营的综合性养老机构，设有床位186张，可满足活力型、半失能及失能长者多样化的居住与照护需求。机构地处王佐镇，交通便利，周边邻近景点，自然与人文环境兼具，为长者提供安静舒适的休养空间。
建筑布局依据养老机构建设标准设计，配备无障碍通道、防滑地面、紧急呼叫系统等适老化设施，保障长者日常起居安全与便捷。园区绿化与活动区域规划合理，兼顾实用性与休闲功能，提升生活品质。
▪ 收费区间：4000-10000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：王佐镇静怡园内北20米
北京市丰台区皓春里老年公寓坐落于北京西四环畔，位于丰台区小屯西路103号，地处六里桥街道，交通便利，周边医疗资源丰富。项目占地面积14475平方米，设有147间房、279张床位，于2021年10月正式成立，属民营性质养老机构。
机构服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护长者，满足不同照护需求。依托优越地理位置，公寓毗邻小屯公园、天元公园，步行可达，生态环境宜居；园博园、雕塑公园、世纪森林公园等休闲场所均在15分钟车程内，为长者提供丰富的户外活动空间。
▪ 收费区间：5400-15000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：丰台区小屯西路103号
北京市丰台区槐房村养老服务中心位于北京丰台区南苑街道御槐园小区36号楼，于2023年2月正式投入运营，是一家公建民营型养老机构，共设床位34张。机构建筑为配备电梯的二层独立楼宇，充分考虑长者出行便利性，实现轮椅无障碍通行。
服务对象涵盖半自理、生活不能自理及生活自理长者，重点面向失能、失智人群提供专业化照护。机构设有双人间、三人间及多人间等多种房型，其中双人间面积约为25平方米，三人间约30平方米，均配备独立卫生间、护理床、衣柜、电视、空调等设施，并配置24小时呼叫系统与无线网络，保障居住安全与生活便利。
▪ 收费区间：5000元/月起
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：南苑街道御槐园小区36号楼
北康养颐寿轩福寿敬老院（北京康养·方庄项目）位于北京市丰台区方庄街道左安门外关厢东里8号，成立于2023年2月，为公办敬老院，占地面积2482.2平方米，设有65张床位，包含单人间9间、双人间28间，共37间房。
机构地处南二环外，交通便利，地铁14号线方庄站及多条公交线路可达，实现便捷通达。院区独门独院，采用中式庭院设计，环境幽静，闹中取静，周边医疗资源丰富，配套设施完善。室外设有阳光棚连廊，冬暖夏凉，有效提升长者居住舒适度，满足日常休闲与娱乐需求。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：左安门外关厢东里8号
北京市丰台区养合老年公寓位于北京丰台区和义街道久敬庄路大红门锦苑小区C区5号楼，成立于2017年7月，由养和（北京）健康科技有限公司投资运营，属公助民办性质，占地面积约5000平方米，设床位162张，收费区间为3980-7680元/月。
机构以医养结合为核心优势，毗邻航天总医院（1.5公里）、友谊医院、同仁医院及北京中医药大学东方医院，均在10公里范围内，可享三甲医院绿色通道。配备专业医护团队，提供基础诊疗、定期体检、药品规范管理，并与社区卫生服务站合作实现医保报销。
▪ 收费区间：3980-7680元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：久敬庄路大红门锦苑小区c区5号楼
普亲养老·北京长辛店院位于北京市丰台区长辛店街道永兴里103号院内，成立于2017年9月，属公办民营性质，建筑面积4000㎡，设有160张床位，员工总数52人。机构依托湖南普亲老龄产业发展有限公司全国连锁品牌，专注于为失能、半失能、认知症患者及长期卧床长者提供专业化照护服务。
机构采用独立四合院设计，环境雅致，院内绿植葱郁，营造出舒适宜居的生活氛围。护理服务覆盖活力型、半失能、失能及特级护理、一对一护理等多重需求，配备执业医师、康复治疗师、中医师等专业医疗人员，设立医务室，实现医养结合，就近对接医院资源。
▪ 收费区间：4500-10900元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：长辛店永兴里103号院内
北京市丰台区馨园老年公寓位于北京市丰台区马家楼桥北花乡街道花神街公园内，成立于2012年11月，属民营性质，占地面积5000㎡，设有500张床位，收费区间为4100-4500元/月，服务对象涵盖自理、半护及全护老年人。
机构毗邻医院，交通便利，周边有10条公交线路直达，自驾出行顺畅。公寓配备中央空调、独立卫生间、24小时热水及安保监控系统，实现智能管理，内部设置防滑地砖、无障碍扶手等适老设施，满足不同护理需求。
▪ 收费区间：4100-4500元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：北京市丰台区马家楼桥北花神街公园内
远洋·椿萱茂（北京玉蜓桥）照料中心成立于2017年1月，位于北京市丰台区东铁匠营街道蒲黄榆二里11号楼11-2幢1-3层，是远洋集团旗下椿萱茂品牌打造的北京首家高端照料中心。机构占地面积1800㎡，设有51张床位，属民营性质，收费区间为7900-25200元/月，服务对象涵盖活力型、半失能及失能老年人，重点面向术后康复与认知症患者群体。
机构以“高端定位”与“康复护理”为核心优势，独创“忆路同行”失智照护解决方案，融合美国领先照护理念与本土文化实际，由椿萱茂与美国Meridian合作开发。
▪ 收费区间：7900-25200元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：蒲黄榆二里11号楼11-2幢1-3层
北京市丰台区泰颐春养老中心位于丰台区榴花路2号院1号楼，地处南三环宋家庄交通枢纽西侧约200米，交通便利，毗邻国家老年医学中心（北京医院）、北京市第二医院及蒲黄榆社区卫生服务中心，具备完善的医养结合资源。
机构成立于2017年10月，为民营性质，总建筑面积约15000平方米，占地面积7700平方米，设有217张床位，涵盖单人间、双人间、双人套间及四人间等多种房型，配备液晶电视、冰箱、中央空调、独立新风净化系统、地板采暖及24小时热水供应等设施，所有装修材料与定制家具均达到欧洲E0级环保标准。
▪ 收费区间：8000-25000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：北京市丰台区榴花路2号院1号楼
光大汇晨丰台科丰老年公寓位于北京市丰台区丰台街道南开西里小区23号楼，成立于2019年6月1日，为民营性质老年公寓，占地面积3000平方米，建筑面积5700平方米，规划床位138张，设有单人间、双人间两种户型，服务对象涵盖自理、半护、全护、特护及专护老年人。
机构依托光大控股旗下专业养老品牌，是国内首家按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造的专业照护机构。机构具备医保定点资质，与周边24家医院建立医疗协作关系，其中三甲医院5家，距离公寓仅半小时车程，并设立绿色就诊通道。
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：丰台镇南开西里小区23号楼
北京丰台区相儒养老院位于北京市丰台区花乡街道葆台西路1号院2号楼，是经丰台区民政局批准设立的民营养老机构，成立于2023年7月，总占地面积6100㎡，拥有152张养老床位，提供单人间、双人间、三人间等多种房型。
机构地处四环与五环之间，毗邻世界公园，距离地铁房山线大葆台站仅450米，交通便利，公交线路覆盖480、840、912、967等多条线路，地理位置优越。养老院采用五层独立院落设计，配备庭院面积2800㎡、屋顶花园1400㎡及室内活动娱乐区约2300㎡，设有医务室、康复区、舞蹈室、放映厅、图书室、餐厅、寿宴厅、助浴室、生活休闲区、室内生态景观区及宠物猫舍等功能空间，满足长者多元化生活需求。
▪ 收费区间：3900-11000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：葆台西路1号院2号楼
光大汇晨汇爱托养中心位于北京市丰台区太平桥街道莲花池南里23号，属北京西三环六里桥商圈核心位置，建筑面积11571㎡，设有床位350张，涵盖单人间、双人间、三人间、四人间及套间等多种房型，满足不同照护需求。
机构为公建民营模式，由北京市残联与央企光大养老旗下北京光大汇晨养老服务有限公司联合打造，成立日期为2022年7月。中心实行医养结合服务模式，配备医疗区（含康复训练室、医务室、中医科、内科、心理咨询室等），提供西医开药调药、中医理疗按摩及术后康复支持，实现全周期健康管理。
▪ 收费区间：5900-26940元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：莲花池南里23号
通用康养风华北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，是通用技术康养公司打造的公建民营示范项目，成立于2023年12月，占地面积6747㎡，拥有150张床位，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的长者，尤其聚焦失能长者、术后康复人群及认知症患者。
机构设有养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区与医疗康复区，构建全龄段、全方位服务体系。在服务方面，依托多学科团队，根据长者评估结果制定个性化照护计划，提供生活照料与身体护理。
▪ 收费区间：7500-17000元/月
▪ 所在区域：北京 • 丰台区
▪ 详细地址：南苑街道丽槐街2号院4号楼
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