上海性价比高的养老院—泰康之家·静安府

机构介绍

泰康之家·静安府位于上海静安区庙行镇康宁路388号，是泰康之家在上海中心城区布局的第三家高品质养老社区，也是静安区最大新建养老项目之一。项目地上建筑面积约3.2万平方米，规划提供约380个养老单元，预计于2026年初正式投入运营。

作为泰康之家在沪近9年连锁运营经验基础上定制化升级的城心项目，延续CCRC持续照料模式，服务对象涵盖自理、半护及全护长者。社区采用两栋小高层与连廊裙楼组成的半围合院落设计，融入海派文化元素；所有户型均配备阳台，落实无障碍设计及紧急拉绳报警系统。

首层设活力中心，含特色餐厅、乐泰学院、图书馆、小剧场及多种康体文娱空间；护理区针对喘息服务、专业护理与记忆照护设置定制化户型。项目配建近千平方米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，并依托周边上海市第十人民医院、同济医院等三甲资源形成医疗支持网络。

居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托北侧与东侧的走马塘、彭越浦自然河道，紧邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的生态格局；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；

居住条件方面，强调适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统等，居室按长者日常起居流线及动静行为习惯布局，兼顾安全、舒适与实用性。

医疗服务

泰康之家·静安府配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理运营，共享医护团队及专家资源，设有近200平米康复大厅、100多平米中医理疗区及药房等，可提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务。项目延续泰康“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线体系，依托“1+N”多学科团队，涵盖医生、康复师、营养师等专业人员，为长者提供个性化医疗康养与康复训练支持；

未来将结合实际需求逐步升级为护理中心，提升在社区内开展连续性康复服务的能力。

服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全照护等级的服务内容，服务对象包括生活自理、半自理及生活不能自理的长者，重点服务失能长者与术后康复人群。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护“一站式”服务；

依托“1+N”多学科团队，由生活管家、个案管理师、社工、医生、文娱活动师、营养师等协同支持。健康管理方面，配建近千平米医疗中心，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线，并可联动周边三甲医院实现快速转诊。

膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者定制饮食方案，兼顾营养均衡与个体化需求。膳食设计注重适老性与科学性，结合长者咀嚼、消化及慢性病管理等实际需要，在保证食材新鲜、烹饪软烂适宜的基础上，强化营养配比与膳食多样性。

所有餐食由专业营养师参与指导，配合医养融合服务体系，支持独立生活、协助生活及护理阶段长者的日常营养摄入需求。

机构特色

泰康之家·静安府作为静安区最大新建养老项目之一，突出体现“医养结合、个性化护理、连锁品牌、适老化设计、高端定位”五大机构特色。项目配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等日常医养融合服务；

护理区针对喘息服务、专业护理和记忆照护定制户型空间；所有居室配置阳台，实现无障碍设计与紧急拉绳报警系统；整体以海派文化为基调，融合弄堂、门廊等元素，并打造“空中门球场”与认知症长者专属“记忆花园”，践行“乐生活、享自然”理念。

配套设施

泰康之家·静安府配套设施完善，涵盖生活、医疗与生态多维度。周边10分钟车程内有上海市第十人民医院、同济医院，20分钟左右可达岳阳中西医结合医院、长海医院及上海好望角医院；生活配套包括大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等。

项目内部首层设活力中心，含特色餐厅、乐泰学院、图书馆、小剧场、健身房、瑜伽房、桌球室、乒乓房、棋牌室、舞蹈室、手工坊及欢唱室；另配近千平米医疗中心，设康复大厅、中医理疗区及药房；另有空中门球场、记忆花园及层层露台等特色功能空间。

机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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