温州医科大学(茶山校区)周边的养老机构｜泰康之家·瓯园

♦ 机构介绍

泰康之家·瓯园位于温州医科大学（茶山校区）周边，直线距离约1.4公里，地处瓯海区三垟街道生命健康小镇核心启动区。其地理位置毗邻浙江省排名第三的温州医科大学附属第一医院，北接三垟湿地，南靠温州大学城，区域医教资源丰富、生态宜居、交通便利。

该机构为民营养老社区，2024年10月正式成立，规划床位1300张，占地约7.5万平方米。服务对象涵盖自理、半护、全护长者，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四类服务区域。社区配置二级康复医院及医疗床位，推行医养结合模式，与多家三甲医院开展双向转诊、绿色通道等合作。

设施方面注重适老化设计，涵盖室内外无障碍动线、圆角处理、智能求助系统及24小时安全保障。餐饮由专业团队定制，兼顾营养均衡与疾病特殊需求；文娱活动丰富，设老年学堂、多类休闲空间及非药物疗愈项目。整体定位清晰，突出持续照护、科学评估与个性化方案。

♦ 居住环境

泰康之家·瓯园注重居住环境的整体营造，室外环境依托生命健康小镇核心启动区，毗邻三垟湿地与大罗山、吹台山，生态资源丰富；社区内设主题花园、阳光长廊及无障碍设施。室内环境强调适老化设计，采用圆角处理、智能求助系统及全天候安全防护措施。

居住条件涵盖独立生活公寓与护理公寓两类，户型从30至100多平方米不等，配备齐全生活设施；所有区域均落实适老化设计标准，兼顾安全性、便利性与舒适性。

♦ 服务内容

泰康之家·瓯园的服务内容聚焦于活力型、半失能及失能长者，服务人群涵盖术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲及异地长者等多元需求群体。秉持医养结合理念，依托社区自设二级康复医院与医疗资源，提供专业护理、老年慢病管理、分级照护及非药物疗法等健康管理服务；

通过科学评估制定个性化照护方案，结合多学科团队开展日常能力、认知功能及健康状况综合管理，确保服务适配不同健康状态长者的实际需要。

♦ 膳食服务

泰康之家·瓯园提供专业定制的膳食服务，由专业餐饮团队负责每日三餐及下午茶，供应新鲜水果与美味糕点。聘请专业厨师制作适老化菜品，注重口感适老、营养均衡与美味可口。针对糖尿病、高血压、痛风等特殊健康需求的长者，提供个性化特殊餐饮。

每个园区配备专业营养师，开展定期营养评估，建立居民营养档案和饮食需求表，并制定个性化营养处方。社区还建立覆盖所有园区的菜品数据库，实现标准化制作；通过食材多样化、感官刺激强化（如色香味搭配）、手指食物设计、拌饭麦德饮食（含深海鱼、深色蔬果、橄榄油、杂粮等）及汤类补水等方式，提升营养管理质量。

♦ 机构特色

泰康之家·瓯园以医养结合为核心特色，配置二级康复医院及约300个医疗床位，实现医疗、健康与养老一体化服务；依托与温州医科大学附属第一医院一街之隔的区位优势，提供双向转诊、绿色通道等医疗合作支持。机构采用持续照护模式，设独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四类服务区域，推行“1+N照护模式”及泰康国际标准康复体系（TKR）与长期照护体系（TK-LTC）。

社区注重适老化设计，涵盖室内外无障碍设施、圆角处理、智能求助系统，并提供定制化适老餐饮、多感官刺激疗法、音乐疗愈、怀旧疗法等特色服务，体现高端定位与连锁品牌专业性。

♦ 机构地址

所在区域：温州 ▪ 瓯海区 ▪ 三垟街道

详细地址：生命健康小镇核心启动区

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