温州医科大学附属第一医院(南白象院区)周边的养老机构｜泰康之家·瓯园

♦ 机构介绍

泰康之家·瓯园位于温州医科大学附属第一医院（南白象院区）正对面，直线距离仅232米，地处瓯海区三垟街道生命健康小镇核心启动区，与该医院仅一街之隔。这一地理优势为有医疗需求的长者提供了便捷的就医支持，尤其利于术后康复、慢性病管理、认知症照护及需定期随访的长者。

项目占地约7.5万平方米，定位为医养结合型养老社区，配置二级康复医院及相应医疗床位，可为生活自理、半自理及失能失智长者提供分层级照护服务。社区采用持续照护模式，设有独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等功能区域，并配备适老化室内外设施、多学科评估体系及个性化照护方案。

周边生态与人文资源丰富：北邻三垟湿地，南依温州大学城，地处大罗山与吹台山之间，交通便利，兼具自然环境、教育资源与医疗配套优势。

♦ 居住环境

泰康之家·瓯园注重居住环境的整体营造，室外环境依托生命健康小镇核心启动区，北邻三垟湿地，南依温州大学城，地处大罗山与吹台山之间，生态景观与人文资源兼具；室内环境采用全方位适老化设计，包括圆角处理、智能求助系统、无障碍设施及主题花园、阳光长廊等；

居住条件涵盖独立生活公寓与护理公寓，户型从30至100多平方米不等，配备齐全生活设施；所有区域均落实门禁管理、视频监控及24小时安保，兼顾安全与舒适。

♦ 服务内容

泰康之家·瓯园的服务内容聚焦于自理、半护、全护三类服务对象，覆盖失能长者、术后康复者、长期卧床者、癌症患者、压疮/褥疮患者、骨折康复者、认知症患者、气切及胃管/鼻饲等需专业照护的人群。秉持医养结合服务理念，依托社区内设二级康复医院与医疗床位，提供急救保障、专业护理、失能失智照护及老年慢病管理；

通过多学科团队开展科学评估，实施分级护理与个性化照护方案，并配套适老化餐饮定制、活力文娱活动及非药物疗法等健康管理服务。

♦ 膳食服务

泰康之家·瓯园提供专业化膳食服务，由专业餐饮团队负责每日三餐及下午茶，供应新鲜水果与美味糕点。聘请专业厨师定制适老化菜品，注重口感适老、营养均衡与美味可口。针对糖尿病、高血压、痛风等慢性病老人，提供特殊餐饮方案，保障健康饮食需求。

社区配备专业营养师，开展定期营养评估，建立居民营养档案和饮食需求表，并依据麦德饮食理念选用深海鱼、深色蔬菜水果、橄榄油、杂粮等特色食材。餐具设计简化且适配不同能力水平，用餐环境注重光线、噪音控制与沉浸式场景营造，兼顾感官刺激与舒适体验。

♦ 机构特色

泰康之家·瓯园突出医养结合特色，与温州医科大学附属第一医院（南白象院区）一街之隔，社区内配建二级康复医院及约300个医疗床位，提供急救保障、老年慢病管理、双向转诊及专家会诊等服务；采用“1+N照护模式”和泰康国际标准康复体系（TKR）、长期照护体系（TK-LTC），覆盖自理、半护、全护及认知症照护需求；

注重适老化设计，涵盖室内外无障碍设施、圆角处理、智能求助系统；餐饮实行个性化定制，配备专业营养师，支持糖尿病、高血压等特殊饮食需求；同步配置活力公寓、护理公寓及记忆照护专区，形成全周期、分层级的持续照护服务体系。

♦ 机构地址

所在区域：温州 ▪ 瓯海区 ▪ 三垟街道

详细地址：生命健康小镇核心启动区

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