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泰康之家·儒园（护理照护区）位于山东济南历城区孙村街道高新区孙村片区科美路东首北行180米，是2024年12月成立的民营养老社区，占地面积22.5万平方米，可提供约2700个养老单元。机构配备二级康复医院及约210张医疗床位，实现“一个社区、一家医院”的医养融合模式，为半自理、生活不能自理及特级护理需求的失能长者、术后康复患者、认知症患者等提供覆盖全生命周期的一站式服务。
依托泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC）与泰康国际标准康复体系（TKR），构建“五度”照护模型，确保照护有深度、有宽度、有长度、有速度、有温度。采用“1+N”多学科团队照护模式，由管家或个案管理师统筹协调护理、医疗、康复、社工、营养、文娱等专业力量，团队平均年龄32岁，本科及以上学历占比达60%。
▪ 环境设施：
泰康之家·儒园（护理照护区）位于济南高新区孙村片区，整体布局依循现代养老社区规划理念，地上建筑面积约22.5万平方米，设有约2700个养老单元，空间设计注重适老化与人性化。园区内配备二级康复医院及医疗床位，支持医养结合服务模式，实现“一个社区、一家医院”的就近医疗保障。
公共区域设置无障碍通行系统，配套独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等功能分区，满足不同照护需求。室内环境注重采光通风，营造舒适居住氛围；室外设有休闲步道、景观绿地及文娱活动空间，便于长者日常活动与社交互动。
周边毗邻多家医疗机构，交通通达性良好，可便捷衔接区域医疗资源，为长者提供持续、安全的健康支持。整体环境兼顾功能布局与生活品质，体现全周期照护服务的硬件基础。
▪ 专业照护：
泰康之家·儒园（护理照护区）依托“1+N”多学科团队照护模式，整合护理、康复、医疗、营养、社工等专业力量，为半护、全护及特护长者提供个性化照护服务。通过“一个社区、一家医院”的医养融合机制，实现照护流程的连续性与协同性。
该机构注重照护方案的系统性与人文关怀，结合国际标准长期照护体系与康复体系，致力于在专业支持基础上提升长者的生活质量与尊严感。
▪ 医疗服务：
泰康之家·儒园（护理照护区）配备二级康复医院，设有约210张医疗床位，提供涵盖专业护理、老年康复、记忆照护及老年医疗在内的综合医疗服务。机构与多家医疗机构建立医联体合作，可实现绿色就医和双向转诊，满足居民在日常照护、康复治疗及急症处理等方面的医疗需求，依托“一个社区、一家医院”的医养融合模式，为长者提供连续性、整合性的医疗支持服务。
▪ 收费区间：9000-15000元/月
大家的家·济南舜耕城心社区位于山东省济南市中区舜耕路28号舜耕山庄拱北楼，成立于2023年6月，是一家民营养老机构，拥有203张床位，服务涵盖活力型、半失能、失能及特级护理、一对一护理等多元需求人群。
机构占地面积9767平方米，配备130名专业员工，提供6500至14800元/月的收费区间，满足不同家庭的养老需求。机构毗邻医疗机构，具备医养结合优势，构建覆盖疾病预防、常见病诊疗、慢病管理、医疗护理与急病救治的全场景医疗能力体系，为长者配备健康管家，实现24小时快速响应。
康复服务引入国际先进理念，以长者能力为核心，开展多层次康复干预，助力术后康复、骨折恢复、长期卧床及压疮/褥疮管理。护理服务推行“1+6”体系，涵盖专属管家、生活照护、认知症照护、恢复性护理、慢病护理等六大模块，实现精准化、个性化照护。
▪ 环境设施：
大家的家·济南舜耕城心社区在环境设施建设方面注重适老化与功能性结合，整体布局兼顾安全与舒适。社区内设有符合老年人生理特点的居住空间，配备无障碍通行设施及防滑地面，确保日常活动的安全性。公共区域设置便捷的医疗响应点，配有基础诊疗与健康监测设备，支持日常健康管理需求。
康复区域配置专业适老康复器材，为有需要的长者提供针对性训练支持。餐饮区设计注重用餐体验，保障食品安全与营养搭配，满足多样化饮食需求。康乐活动空间涵盖艺术治疗、社交互动等功能区域，营造积极活跃的生活氛围。
整体环境以尊重长者生活节奏与行为偏好为出发点，通过科学规划与细节打磨，构建起安全、适老、健康、智慧的居住支持体系，为长者提供稳定、安心的生活场景。
▪ 专业照护：
大家的家·济南舜耕城心社区在专业照护方面注重根据长者不同身体状态提供个性化服务，依托“1+6”护理服务体系，结合精准评估机制，涵盖专属管家、生活照护、认知症照护、恢复性护理及慢病管理等多维度内容，强调以长者能力为核心，实现照护方案的科学匹配。
机构通过系统化流程与专业团队协作，提升照护的适切性与连续性，保障长者在生活照料、健康管理和康复支持等方面获得稳定、持续的支持。
▪ 医疗服务：
大家的家·济南舜耕城心社区提供涵盖疾病预防、常见病诊疗、慢病管理、医疗护理及急病救治在内的全场景医疗服务。社区设有医疗空间，为长者配备健康管家，实现24小时响应机制，围绕老年群体健康需求，构建覆盖日常健康管理与应急处置的医疗支持体系。
▪ 收费区间：6500-14800元/月
济南市历城区明月风荷综合养老服务中心位于山东济南历城区北园街道航运路启明星幼儿园东侧约50米，成立于2024年5月，为民营性质的综合性养老机构，总建筑面积约3000平米，设有床位100张，服务对象涵盖半失能、失能及活力型长者。
机构秉持“医养结合”理念，配备24小时值守医务室，内设中医科，可开展中医康复理疗与慢病管理，距离山东大学第二医院仅约1公里，周边5公里内汇聚多家三甲医院，紧急送医便捷高效。所有医疗、护理及厨房人员均持证上岗，经专业培训，确保服务规范。
中心提供个性化照护计划，实行24小时在岗护理，涵盖日常起居、排泄护理、压疮预防、鼻饲及插管照护等全方位生活照料。每日生命体征监测，建立健康档案，定期组织专家健康讲座。
▪ 环境设施：
济南市历城区明月风荷综合养老服务中心位于济南历城区北园街道航运路启明星幼儿园东侧约50米，总建筑面积约3000平方米，设有单人间、双人间、三人间及多人间等多种房型，所有房间均配备独立卫生间，通风良好。
室内配置定制床或护理床、空调、电视、热水器、淋浴设施、暖气、紧急呼叫铃及衣柜、床头柜、桌椅等基本家具，实现无线WiFi网络全覆盖。中心配套设有医务室、餐厅、多功能活动厅、书画室、棋牌室等功能区域，满足日常照护与文化娱乐需求。
环境布局注重适老化设计，配备紧急呼叫系统、视频监控系统、防滑扶手及24小时热水供应，保障长者安全与生活便利。周边生活配套齐全，临近多家三甲医院，交通便捷，公交线路覆盖广泛，可满足多样化出行需求。整体环境安静舒适，空间布局合理，为长者提供安全、舒适、有温度的生活空间。
▪ 专业照护：
济南市历城区明月风荷综合养老服务中心在专业照护方面注重科学管理与个性化服务，依据长者健康评估结果制定照护计划，提供全天候护理支持。医护人员持证上岗，每日开展生命体征监测与健康数据采集，结合中医康复理疗及慢病管理，提升照护质量。
针对失智人群设立专属照护区域，保障安全并促进社交与认知活动。营养餐由专业人员定制，兼顾饮食安全与适口性，辅以音乐、园艺等特色疗法，营造安心、舒适的生活环境，体现对长者身心需求的细致关照。
▪ 医疗服务：
济南市历城区明月风荷综合养老服务中心设有医务室，配备中医科，医护人员实行24小时值守，可开展日常健康监测、慢病管理及中医康复理疗服务。根据长者健康状况提供生命体征测量、用药管理、健康档案建立等基础医疗支持，并与周边医疗机构保持协作，保障突发情况下的紧急送医需求。
中心还结合实际照护需要，为有需求的长者提供鼻饲护理、插管照护及压疮预防等专业医疗辅助服务。
▪ 收费区间：2500-5000元/月
济南万科商埠怡园长者公寓位于山东省济南市中区大观园街道经三路83号，是万科养老落地济南的首家机构，成立于2018年1月，属民营性质，拥有200张床位，占地面积7500平方米，为济南市五星级养老机构。机构地处城市核心区域，交通便利，周边3公里内覆盖7家三甲医院，5分钟直达山东省立医院、山东大学第二医院等优质医疗资源，实现紧急救助与日常就医高效便捷。
园区内设社区服务站，配备中西医医师、护士、推拿师、针灸师等，提供365天24小时轮值服务，中西医药房常见药品覆盖率100%，开展10余项中医特色诊疗。护理团队100%持证上岗，由三甲医院护士带队，实行护士班、生活班、清洁班专人专岗，涵盖生命体征监测、康复护理、生活照料及助浴清洁等全流程照护。
▪ 环境设施：
济南万科商埠怡园长者公寓在环境设施配置上注重适老化设计与功能融合，园区内设有300平方米室内公园，包含康复中心、认知改善区、棋牌室、书画室、多功能厅及空中花园等公共空间，满足长者日常休闲、社交与康复需求。
庭院区域打造500平方米无障碍园林与300平方米顶层空中花园，结合古典与现代元素，营造四季可感的自然氛围。建筑采用A0级环保材料，实施无醛装修体系，配备照明、支撑、隔音、收纳、智能呼叫等系统，实现安全便捷的居住体验。
园区覆盖全区域监控，设置多处紧急呼叫装置，结合定期设备巡检机制，保障长者生活安全。同时，社区服务站提供中西医诊疗、护理及中医特色服务，支持24小时响应，为长者提供持续照护支持。整体环境布局兼顾生活便利性与人文关怀，体现医养结合与品质生活的融合。
▪ 专业照护：
济南万科商埠怡园长者公寓在专业照护方面具备扎实基础，护理团队实行专人专岗专责，涵盖护士班、生活班与清洁班，各岗位人员均持证上岗，具备实际服务经验。照护流程覆盖生命体征监测、用药管理、日常起居协助及基础康复支持，结合标准化服务动作清单，确保照护内容可追溯、可执行。
园区内设社区服务站，配备中西医、护士及中医理疗师，提供常态化诊疗与健康支持，满足长者多维度照护需求。
▪ 医疗服务：
济南万科商埠怡园长者公寓设有社区服务站，配备中西医医生、护士及专业康复人员，提供日常健康监测、基础诊疗、药品管理及中医特色服务。园区内可开展生命体征监测、管路护理、伤口处理等基础医疗照护，支持慢病管理与术后康复需求。
依托周边三甲医院资源，实现紧急情况下的快速转诊，保障长者就医便利。
▪ 收费区间：9100-14800元/月
泰康之家·儒园位于山东济南历城区龙山街道高新区孙村，于2024年12月正式投入使用，是泰康之家全国连锁布局的第25座养老社区。项目占地约22.5万㎡，总建筑面积达21.3万㎡，可提供约2700个养老单元，床位数量充足，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理长者，满足失能、失智、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症、气切、胃管/鼻饲等多样化照护需求。
社区配备二级康复医院，设有约210个医疗床位，实现医养结合，与山东省立医院东院、齐鲁医院东院等三甲医院建立绿色通道，提供双向转诊、远程会诊等专业医疗服务。社区实行“1+N照护模式”，由多学科团队开展科学评估，分级制定个性化照护计划，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大服务区域。
▪ 环境设施：
泰康之家·儒园在环境设施方面注重适老化设计与功能配套，社区内设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行系统，室外空间兼顾安全与舒适。室内布局采用圆角设计，配备智能求助装置，提升居住安全性。社区配置约210张医疗床位的二级康复医院，实现“一个社区、一家医院”的医养融合模式，为居民提供医疗支持。
活力中心涵盖四季花厅、自助餐厅、图书馆、健身运动区等多功能空间，满足日常活动与社交需求。餐饮服务由专业团队负责，提供营养均衡的膳食，并根据健康状况定制饮食方案。多感官刺激室、音乐疗愈空间及怀旧主题环境等设施，服务于认知症照护需求。
整体规划融合自然景观与生活便利，营造适宜全生命周期养老的居住环境。
▪ 专业照护：
泰康之家·儒园依托“1+N”多学科照护模式，整合护理、医疗、康复、营养、社工等专业力量，为不同需求的长者提供个性化照护服务。通过科学评估与分级管理，实现生活照料与医疗护理的有机融合，确保照护方案具备针对性与连续性。
社区配备二级康复医院及专业团队，支持慢性病管理、术后康复及认知症照护，结合非药物疗法提升长者生活质量，构建覆盖全生命周期的持续照护体系。
▪ 医疗服务：
泰康之家·儒园配备二级康复医院，设有约210张医疗床位，提供涵盖紧急救助、健康管理及老年康复在内的医疗服务。社区与多家三甲医院建立医联体合作关系，可实现双向转诊、远程会诊等医疗支持。针对不同健康需求的长者，提供专业护理、慢病管理、术后康复及认知症照护等服务，依托多学科团队开展个性化照护，保障居民在全生命周期中的健康需求。
▪ 收费区间：6300-20000元/月
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