从青岛风情到国家级荣誉：泰康之家·琴园如何打造情感化养老空间？

近日，2025第二届中国适老康养产业发展大会暨第二届全国适老化设计大赛在北京圆满落幕，权威获奖名单重磅揭晓。在“适老建筑与空间设计-项目组”的评选中，泰康之家凭借深耕适老化领域的深厚积淀与创新实践，强势斩获一金一铜两项殊荣——泰康之家·和平府荣膺金奖，泰康之家·琴园摘得铜奖。

作为由中国建筑材料流通协会、北京建筑大学建筑与城市规划学院、建设综合勘察研究设计院有限公司联合主办的顶级赛事，本届大会聚焦老龄化社会核心需求，以设计创新赋能老龄事业及老龄产业高质量发展，为促进“银发经济”创新升级注入强劲动能，汇聚全国众多优质养老项目与设计机构同台竞技，竞争尤为激烈。此次“双奖加身”的亮眼佳绩，既是行业对泰康之家适老化设计成果的高度肯定，更彰显了其在养老空间适老化设计领域的领先地位。

金奖——泰康之家·和平府

京韵承匠心，城市核心区的适老典范

泰康之家·和平府获“适老建筑与空间设计-项目组”金奖（图）

泰康之家·和平府位于北京市东城区和平里街道，是为响应北京市政府关于建设居家养老三级服务网络的工作部署，泰康之家与政府合作的首个综合为老服务示范中心。和平府直面高密度城心区域养老空间有限、服务覆盖难的挑战，设计以“聚·会、院·垣、家·居”为核心策略，通过建筑规划、空间布局与专业服务的系统性整合，为长者构建起安全舒适、充满活力感与归属感的高品质养老空间。

泰康之家·和平府实景图

在功能布局上，和平府实现了“开放服务+专业养老”的深度融合。首层设置老年大学、友邻餐厅、社区会客厅等区域；2-7层科学规划失智照护、医疗康复、护理居室等核心功能区域；屋顶打造四季花厅与屋顶花园，既满足长者日常照护、康复护理的需求，又为社交互动、休闲娱乐提供场地，打造出集社区服务与专业养老于一体的复合型养老空间。

泰康之家·和平府适老化房间（图）

适老化设计的精细化与人性化，是和平府的一大亮点。项目将适老化设计融入每一处细节，全方位保障长者生活的安全与便捷：墙面配置扶手为起身、行走提供稳固支撑；镜子位置兼顾坐姿使用需求，洗手盆下部留空，方便轮椅插入或长者坐姿洗漱；马桶旁布设紧急呼叫装置，卫浴间设置专用浴凳，采用防滑找坡设计，并搭配高度可调节的手持恒温花洒，适配坐姿沐浴等等，点滴细节尽显人文关怀。

泰康之家·和平府认知症照护区（图）

记忆照护专区更是和平府适老化设计的点睛之笔，以温馨明亮的色调，营造出“居家归家”为基调，让长者感受到家的温暖与归属。家具均遵循适老化标准，书桌墙面特别设置软木板画框，记录老人的生活瞬间，既留存回忆，又增强情感联结。此外，还创新融入怀旧疗法理念，打造“时光地铁”主题记忆走廊，通过还原旧时生活氛围，助力长者唤醒记忆。

在城市核心区有限的空间内，和平府兼顾了普惠养老与专业照护的双重需求，为高品质城市核心区养老项目提供了可复制、可推广的综合性解决方案，具有极强的行业标杆意义。而这份以设计赋能高品质养老的实践，正是项目此次荣获金奖的价值所在。

铜奖——泰康之家·琴园

山海融里院，独具青岛特色的享老范本

泰康之家·琴园获“适老建筑与空间设计-项目组”铜奖（图）​

泰康之家·琴园深度植入“里院”设计理念，以传统院落空间为原型，构建出兼具归属感与私密性的层级化康养场景。设计团队通过“宏观统筹 + 微观适配”的核心策略，将里院的围合感与现代养老功能需求深度融合——既以庭院为核心串联起起居、康养、社交等多元空间，营造出邻里相望、温情互助的传统社群氛围，契合长者对精神归属的诉求；又在里院的细节营造中充分落实适老化表达，全方位适配长者身体机能特点，保障日常活动安全便捷。

泰康之家·琴园实景图

在生活场景适老化设计上，琴园实现了“活力空间”与“居住空间”的完美适配。活力中心以“连廊+平台+屋顶”的多层级交通体系消解垂直高差，二层风雨连廊以现代手法还原里院回廊形态，为长者提供全天候安全通行空间。屋顶花园通过流线形态网架，划分出望湖茶歇区、健身区、疗愈景观区等功能模块。室内外通过露台与步道衔接，供老人临时休憩、社交聊天。连廊串联各露台形成连续动线，兼顾“走”与“停”的平衡，实现“安全-便捷-舒适-社交”的多重价值。

泰康之家·琴园适老化房间（图）​

居住空间以“融于自然、情感回归”为理念，将青岛的山海意境与里院记忆转化为现代建筑语言。通过舒缓的台地坡道、景观化的“九曲花街”消解高差，营造适宜长者的无障碍流线。户型设计从区域功能、设备设施、智能安全三方面着手，实现全场景适老化。如起居室电视高度适配卧姿视线，床头设置隐藏式医疗带。卫浴间地面无轨道、高差与门槛，沐浴位采用软隔断，便于轮椅回转。此外，科技元素融入养老生活，智能床垫感应生命体征，智能养老终端联动响应等，全方位保障长者安全。

琴园的设计，兼顾长者物质需求与精神诉求，以“里院”为载体实现了传统空间意境与现代康养功能的平衡，为适老化设计领域提供了可复制、可借鉴的实践范式。

深耕适老化设计，

助力老龄事业高质量发展

一直以来，泰康之家在全国养老社区建筑设计方面始终坚持以居民为中心，将绿色、健康、宜居、科技、环保、适老等理念融入项目规划、设计、建设、运营的全周期，打造出了一个又一个兼具品质与温度的城市新名片。

从深耕城市核心区、以京韵匠心破解高密度城心养老痛点的和平府，到融合本土文化、以山海里院打造情感共鸣的琴园，泰康之家一方面通过科学的空间布局、人性化的适老设计，满足长者对安全、便捷、舒适的基础居住需求；另一方以文化赋能、场景创新、情感关怀为抓手，兼顾长者的精神文化追求与社交归属诉求，实现将建筑美学、地域文化、生态康养与专业服务相融合，为老年人打造高品质的享老生活。

此次和平府与琴园两个项目在全国适老化设计大赛中摘金夺铜，不仅是行业对泰康之家适老化设计探索与实践的高度认可，更为整个行业树立了可参考、可借鉴的范本。未来，泰康之家将持续深耕适老化创新实践，不断优化养老空间的功能体验与人文内涵，为更多长者打造温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质的医疗保健中心、长辈精神和心灵的家园“五位一体”的享老生活方式，以实际行动助力中国老龄事业高质量发展，为“银发经济”持续注入活力。