2026年06月房山区优质养老院——北京恒煦·满园持续照料长者社区

一、简介

北京恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京房山区拱辰街道揽秀南大街12号，是北京市首个由国有企业自有自持、自建自营的CCRC（持续照料退休社区）项目。社区占地面积约1.9万平方米，整体布局融合现代居住理念与适老化设计，注重空间功能的合理划分与使用便利性。

建筑群由活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能公共空间等组成，设有297套居住单元与230张照护床位，满足不同健康状况长者的多样化居住需求。社区内配备丰富公共活动区域，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等功能空间，支持长者开展日常社交与兴趣活动。

地理位置优越，临近房山线良乡大学城西站，距离约800米，周边紧邻西六环与京港澳高速，交通通达性良好。社区周边配套完善，车程10分钟内可抵达三级医院、大型商业综合体及多个城市生态公园，形成便捷的生活服务圈。

环境方面，社区依傍刺猬河，毗邻良乡大学城公园，并被良香公园、滨水森林公园等多处绿地环绕，自然氛围静谧宜人。同时，社区所在片区汇聚多所高校，人文气息浓厚。在服务模式上，社区强调医养结合，依托周边医疗资源，为长者提供生活自理与失能照护并重的多层次支持体系，注重个性化餐饮安排与安全适老的居住环境设计，致力于营造安心、舒适、有温度的养老生活场景。

二、康养

北京恒煦·满园持续照料长者社区在康养服务方面注重科学规划与人性化设计，致力于为长者提供适宜的健康照护支持。社区依托医养结合模式，配备专业照护团队，根据长者自理能力及健康状况，提供个性化的照护方案，涵盖日常起居、康复训练、慢病管理等基础服务内容。

针对失能、术后康复及认知症等特殊需求人群，设有专门护理单元，通过多学科协作方式开展综合评估与干预，协助长者维持或改善身体机能。社区内设多功能公共空间，包括阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等功能区域，为长者提供多样化的生活支持与精神文化活动，促进身心平衡。

同时，社区注重环境对健康的积极影响，依傍刺猬河，毗邻多个城市生态公园，自然景观丰富，空气清新，有助于营造宁静宜居的生活氛围。交通便利性亦为康养服务提供支撑，临近轨道交通站点及主要干道，方便长者及其家属出行。

整体服务体系以适老化设计为基础，兼顾安全与舒适，强调全周期、全过程的照护理念，力求在生活品质与健康管理之间实现协调统一。

三、环境

北京恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，整体布局由活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能空间等五栋建筑构成，建筑风格注重实用性与舒适性结合。社区内部设有阅读视听区、棋牌运动区、书画音律室、休闲会客区及自助餐饮区等公共活动空间，满足长者日常社交与文化娱乐需求。

项目周边交通便利，距离房山线良乡大学城西站约800米，紧邻西六环与京港澳高速，出行便捷。社区临近刺猬河，毗邻良乡大学城公园，并被良香公园、滨水森林公园、郊野生态区公园及长阳公园环绕，自然环境清幽，绿化覆盖率较高。

整体环境以低密度布局为主，注重动静分区，保障居住私密性与生活舒适度，为长者营造安静宜人的生活环境。

四、照护

北京恒煦·满园持续照料长者社区在专业护理及照料服务方面，秉持全周期、个性化照护理念，针对自理与全护两类服务对象，提供分层分类的照护支持。社区配备专职护理人员，依据长者身体状况和功能需求，制定个性化的照护计划，涵盖日常起居协助、用药管理、健康监测、康复训练等基础服务。

对于失能长者、术后康复人群以及认知症患者，护理团队结合实际生活场景，开展阶段性评估与动态调整，确保照护措施科学合理。机构内设护理单元，配置符合适老化标准的设施设备，保障安全与便利。同时，依托医养结合模式，与周边医疗机构建立协作机制，实现医疗资源联动，为有需要的长者提供及时转介与专业支持。

在日常照护中，注重长者的心理关怀与社会参与，通过规律的生活节奏安排、兴趣活动组织及人文环境营造，促进身心协调发展。整体护理流程遵循标准化操作规范，强调服务连续性与安全性，力求在尊重个体差异的基础上，提升长者的生活质量与尊严感。

五、文娱

北京恒煦·满园持续照料长者社区注重长者精神文化生活，依托社区内丰富的公共活动空间，定期组织多样化的文化娱乐活动。社区设有阅读视听、书画音律、棋牌运动及休闲会客等功能区域，为长者提供自由参与的社交与兴趣平台。

根据季节与节庆节点，组织开展书法绘画展、音乐欣赏会、手工制作体验、主题讲座等活动，促进长者间的交流互动。同时，结合长者兴趣爱好，支持成立兴趣小组，鼓励自主策划与参与，营造积极向上的社区氛围。活动内容以满足不同健康状况长者需求为基础，兼顾安全性与趣味性，力求在轻松愉悦中提升生活质量。

六、膳食

北京恒煦·满园持续照料长者社区在饮食服务方面注重科学搭配与个性化需求，根据长者身体状况及健康特点，提供多样化膳食选择。餐饮由专业团队统一管理，食材采购严格把控，确保新鲜安全。针对生活自理与生活不能自理的长者，分别设计适宜的餐食方案，兼顾营养均衡与口感适配。

社区设有自助餐饮功能空间，支持分餐制与集中供餐相结合，满足不同用餐习惯。日常饮食安排遵循季节变化，结合传统饮食文化与现代营养理念，定期调整菜单，保障长者的日常饮食质量与健康需求。

▪ 收费区间：6000-8000元/月

▪ 所在区域：北京 • 房山区

▪ 详细地址：拱辰街道揽秀南大街12号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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