房山区正规养老院——北京恒煦·满园持续照料长者社区

文章来源：养老信息网发布日期：2026-05-12

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【导语】：北京房山区恒煦·满园CCRC社区，230张专业照护床位，医养结合、智能管理、定制膳食、五重适老空间，毗邻刺猬河与大学城，6000元起/月，打造安全舒适有尊严的高品质养老生活！

一、基础介绍

北京恒煦·满园持续照料长者社区在服务、护理、照护、医养结合及饮食管理方面均体现出系统化与精细化的运营理念。机构提供全龄层、全程式、个性化的照护服务，覆盖生活自理与生活不能自理两类长者，设有230张专业照护床位，配备专职护理人员，针对失能长者、术后康复人群、压疮/褥疮患者及认知症患者制定专项照护方案，实现分级分类管理。

医养结合模式贯穿服务全流程，依托邻近三级医院的优势资源，建立快速转诊机制，并由专业医疗团队定期巡诊，保障长者的健康监测与疾病干预。社区内设多功能医疗空间，支持日常健康管理、慢病管理与康复训练，确保医疗服务可及性。

在饮食方面，实行个性化定制餐食制度，根据长者身体状况、营养需求及口味偏好科学配餐，涵盖低盐、低脂、软食、流质等多种类型，兼顾营养均衡与适口性；同时配备自助餐饮功能区，满足多样化用餐需求。所有餐饮服务由专业营养师指导，严格执行食品安全标准。

在日常照护中，通过智能化管理系统实现照护流程可视化、记录可追溯，提升服务效率与安全性。此外，社区配套丰富的公共活动空间，涵盖阅读视听、书画音律、棋牌运动等功能区域，促进长者身心活跃，增强生活品质。整体服务体系以“以人为本”为核心，融合专业照护与人文关怀，构建安全、舒适、有尊严的养老生活环境。

二、医疗康养

北京恒煦·满园持续照料长者社区在医疗服务与康养服务方面构建了系统化、专业化、全周期的照护体系。作为北京市首个由国有企业自有自持自建自营的CCRC项目，其核心优势之一即为“医养结合”，依托毗邻三级医院的地理优势，实现医疗资源高效对接，确保失能长者、术后康复患者及认知症人群能够获得及时、专业的医疗支持。

社区内设有230张照护床位，配备专职医护人员与护理团队，提供日常健康监测、慢性病管理、压疮/褥疮护理、康复训练等个性化照护服务。同时，机构注重康养服务的精细化与人性化设计，结合适老化建筑布局与多功能公共空间，开展针对性的身心干预活动，涵盖认知训练、运动康复、心理疏导等多元内容。

餐饮服务实行定制化管理，根据长者健康状况与营养需求科学配餐，满足不同照护层级的饮食需求。此外，社区通过联动周边10分钟生活圈内的医疗机构与公共服务设施，形成内外协同的服务网络，提升应急响应与长期健康管理能力。

整体服务体系覆盖从活力型长者到失能照护阶段的全生命周期需求，体现“全程式、精细化”的服务理念，保障长者在安全、舒适、有尊严的环境中实现健康养老。

三、环境设施

恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京房山区拱辰街道揽秀南大街12号，院内环境依托良乡大学城片区优越的生态资源，毗邻刺猬河与良乡大学城公园，周边环绕良香公园、滨水森林公园、郊野生态区公园及长阳公园等多处城市绿地，自然景观丰富，空气清新，适宜长者静心休憩。

社区内部规划合理，由活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能空间等五栋建筑组成，整体占地面积达19,043㎡，建筑面积66,000㎡，绿化率高，步行路径贯通各功能区域，营造出宁静宜人的居住氛围。室内公共区域宽敞明亮，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等功能空间，满足长者多样化生活需求。

所有住宅均采用适老化设计，兼顾安全与舒适，结合定制化餐饮服务与全龄层照护体系，为入住长者提供高品质、可持续的居住体验。

四、专业照护

北京恒煦·满园持续照料长者社区在专业护理与照料服务方面具备系统化、多层次的配置体系。机构设有230张照护床位，专为生活不能自理、失能长者、术后康复人群及认知症患者提供专业化照护支持。依托“医养结合”模式，社区紧邻三级医院，实现医疗资源高效联动，确保长者在突发健康状况时可快速获得专业诊疗与应急处置。

护理团队由持证专业人员组成，实行分层级照护管理，针对不同需求制定个性化照护计划，涵盖压疮/褥疮预防与护理、营养支持、功能康复训练等关键环节。所有护理服务均遵循标准化流程，定期开展照护质量评估与动态调整。

社区内配备适老化设计的护理单元，包括无障碍通道、防滑地面、智能呼叫系统及安全防护设施，有效降低跌倒风险。同时，结合餐饮定制服务，为有特殊饮食需求的长者提供科学配餐方案，保障营养摄入均衡。在日常照料中，注重身心双重关怀，通过规律作息安排、心理疏导干预及文娱活动融入，提升长者生活质量。

此外，护理服务覆盖全时段，实行24小时值班制度，确保照护连续性与安全性。整体照护体系以“全程式、精细化”为核心理念，融合现代护理技术与人文关怀，充分满足高龄及失能长者对专业、安心、可持续照护的实际需求。

五、文化娱乐

恒煦·满园持续照料长者社区为入住长者精心打造了丰富多元的文化娱乐活动体系，充分满足不同健康状况与兴趣爱好的长者需求。社区内设阅读视听区、书画音律室、棋牌运动区及休闲会客空间，配备专业设施与定期主题活动，涵盖书法绘画、音乐欣赏、手工制作、节日庆典等项目。

依托毗邻良乡大学城的资源优势，社区定期组织文化讲座、高校师生互动交流及文艺展演，增强长者社会参与感。同时，依托下沉花园与滨水景观带，开展户外读书会、自然观察、慢跑健步等融合自然与人文的休闲活动。所有活动均按长者身体状况科学分级，兼顾安全性与趣味性，确保失能、术后康复及认知症长者也能在安全环境中参与，实现身心愉悦与精神滋养的双重提升。