北京正规养老院——北京恒煦·满园持续照料长者社区

文章来源：养老信息网发布日期：2026-05-12

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【导语】：北京恒煦·满园CCRC社区，国企自持自营，230张专业照护床位，毗邻三级医院10分钟响应，医养结合+定制膳食+认知症专项照护+刺猬河畔生态宜居，月费6000起，打造“医、护、养、食、乐”闭环养老新范本！

一、基础介绍

北京恒煦·满园持续照料长者社区在服务、护理、照护、医养结合及饮食管理方面展现出系统化与精细化的运营特色。机构提供全龄层、全程式、个性化照护服务，覆盖活力型长者与失能长者两大主要群体，设有230张专业照护床位，配备专职护理团队，实行分级分类照护机制，针对术后康复、压疮/褥疮患者及认知症患者提供专项照护方案。

作为医养结合型养老社区，其毗邻三级医院，医疗资源可实现10分钟内快速响应，具备基础诊疗、慢病管理、康复治疗等一体化医疗服务能力。机构内设专业医护团队，定期开展健康评估与干预，确保长者身心状态得到科学跟踪与动态调整。

在饮食方面，推行“餐饮定制”服务模式，根据长者身体状况、营养需求及饮食偏好，由营养师制定个性化膳食计划，涵盖低盐低脂、高蛋白、流质饮食等多种类型，每日提供自助餐与定点送餐服务，保障营养均衡与进食安全。

社区公共区域配置多功能厨房与用餐空间，支持长者自主参与饮食活动，提升生活参与感。所有食品采购严格遵循食品安全标准，明厨亮灶，全程可追溯。服务层面，依托超大室内公区，整合阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客等功能空间，为长者提供丰富的生活支持与精神慰藉。

整体服务体系以适老化设计为基础，贯穿日常起居、健康管理、心理关怀与社交互动，形成集“医、护、养、食、乐”于一体的闭环式照护生态。

二、医疗康养

北京恒煦·满园持续照料长者社区在医疗服务与康养服务方面展现出系统化、专业化的运营能力。作为北京市首个由国有企业自有自持自建自营的CCRC项目，该机构将“医养结合”作为核心服务模式，依托邻近三级医院的区位优势，实现医疗资源的高效联动。

社区内设有护理单元，配备230张照护床位，可满足失能长者、术后康复患者及认知症患者的专项照护需求，提供日常健康监测、慢病管理、康复训练、压疮/褥疮护理等专业化服务。同时，社区配套完善的医疗支持体系，具备快速转诊机制，确保急重症患者能够及时获得外部专业救治。

在康养服务方面，恒煦·满园以适老化设计为基础，融合多功能空间布局，设置阅读视听、书画音律、棋牌运动、休闲会客等功能区域，支持长者开展多样化文娱活动，促进身心康宁。餐饮服务实行个性化定制，根据长者健康状况与营养需求科学配餐，兼顾口感与营养均衡。

社区还依托良乡大学城片区高校资源，引入医学、健康管理等专业人才参与照护服务，提升整体服务质量。此外，依托刺猬河畔及周边多个城市生态公园，为长者提供自然疗愈环境，推动绿色康养理念落地。整体服务体系覆盖从活力型到失能型长者的全生命周期照护需求，实现医疗支持与生活康养的深度融合，构建起安全、便捷、可持续的高品质养老保障网络。

三、环境设施

恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京房山区拱辰街道揽秀南大街12号，整体环境静谧宜居，依托周边丰富的生态资源，滨临刺猬河，毗邻良乡大学城公园，并被良香公园、滨水森林公园、郊野生态区公园及长阳公园环绕，自然景观层次丰富，空气清新，为长者提供了宜人的生活氛围。

社区内建筑布局合理，由活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能空间等五栋建筑组成，占地面积达19,043㎡，建筑面积66,000㎡，设有297套公寓和230张照护床位，可容纳千余位长者居住。院内公共区域宽敞明亮，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客与自助餐饮等功能空间，满足多样化日常活动需求。

所有住宅均采用适老化设计，兼顾安全性与舒适性，结合庭院景观与内部动线规划，营造出兼具私密性与社交便利性的高品质居住环境。

四、专业照护

北京恒煦·满园持续照料长者社区在专业护理及照料方面展现出系统化、精细化的服务能力。机构配备230张照护床位，专门服务于失能长者、术后康复人群、压疮/褥疮患者以及认知症患者，形成针对不同健康状况的分层照护体系。

依托“医养结合”优势，社区紧邻三级医院，实现医疗资源高效联动，为长者提供及时诊疗与慢性病管理支持。护理团队由具备专业资质的医护人员组成，实行24小时动态监护制度，结合个体化护理计划，对失能及半失能长者开展生活照料、用药管理、康复训练和心理疏导等全方位服务。

针对认知症患者，设有专项照护单元，通过环境适老化设计与行为干预策略，降低走失风险，提升生活品质。同时，机构注重护理过程中的细节管理，如定期评估营养状况并提供定制化餐饮服务，有效预防营养不良与并发症发生。

所有护理流程均遵循标准化操作规范，确保服务可追溯、质量可保障。此外，社区内设多功能空间，支持开展康复理疗、文体活动与社交互动，促进长者身心功能恢复与社会融入。整体来看，恒煦·满园以专业化、人性化、科学化的护理体系，为入住长者构建起安全、舒适、有尊严的照护环境，充分体现了其作为北京市首个国企自持自营CCRC项目的运营实力与责任担当。