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椿萱茂·和园长者社区依托成熟连锁品牌背景与十余年养老运营经验，聚焦全龄段长者需求，形成差异化服务优势。机构定位清晰，兼顾自理、半护及全护长者，提供涵盖生活照护、康复护理、认知支持及术后康复等多维度服务内容；
其医养结合模式与定制化餐饮服务，为有压疮管理、鼻饲护理、骨折康复及认知症照护需求的长者提供适配性支持。社区采用学院派建筑风格与适老化空间设计，营造温馨、熟悉的生活氛围，并通过常态化课程设置、兴趣社群及益智活动（如钢琴学习、数独训练等），促进长者社交参与与认知活跃度。
在智慧养老方面，引入WeCaring健康管理系统及“我的椿萱茂”服务平台，辅助开展健康监测与档案动态更新；同步构建涵盖健康、医护、家居、安防等场景的智慧应用体系，提升日常照护响应效率与居住安全性。收费标准区间为6800至12800元/月，依据护理等级、房型及个性化服务内容有所差异。
作为椿萱茂在北京落地的长者社区项目之一，其服务理念与实践路径体现出对高品质养老生活的持续探索，适合注重生活品质、健康管理与精神文化参与的长者家庭参考选择。
▪ 特点：
椿萱茂和园长者社区以“全龄健康长寿”为定位，突出学院派建筑风格与学府气质融合的空间营造，形成兼具人文温度与适老功能的居住环境。社区注重多维度健康支持，配备WeCaring系统及“我的椿萱茂”APP服务平台，开展定期健康监测与综合评估，辅助建立动态健康档案；
同步构建涵盖智慧医护、智慧适龄家居、智慧安防等在内的八大智慧应用场景，提升日常照护响应效率与生活便利性。在服务内容上，提供覆盖生活自理、半自理及失能长者的分级照护，并针对认知症、术后康复、压疮护理等需求设置专项支持。
课程体系与活动组织体现持续性与参与性，设有多种益智类、艺术类及社交类项目，兼顾身心活跃与社会联结。作为椿萱茂品牌在北京落地的长者社区之一，延续其在适老化设计、医养结合实践及连锁化运营方面的经验积累，整体呈现专业化、系统化、人性化的养老服务特征。
▪ 收费标准：6800-12800元/月
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：牛栏山镇
新安居美和养老照料中心坐落于北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，地理位置较为便利，邻近顺义火车站及地铁15号线顺义站，便于家属探访与日常出行。机构建筑面积3940平方米，设置床位101张，属民营性质养老院，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的老年人群，收费区间为每月4200至8000元，具体费用依据照护等级、房型及个性化服务内容有所差异。
作为经顺义区民政局批准设立的养老服务机构，其功能定位侧重医养融合与康复护理，配套设有社区餐桌、老年大学及失能失智照护支持模块，可提供长期照护、康复训练、营养膳食指导及居家照护延伸服务。项目依托周边医疗资源与和悦城市森林公园的环境条件，在社区嵌入式服务模式下，注重提升照护的专业性与生活化结合度。
其运营理念强调社区化、嵌入式与医养结合，整体布局与服务结构体现对区域老年群体实际需求的关注。对于有康复护理需求、术后恢复支持或认知症照护需要的家庭，该机构在交通可达性、空间适老化配置及多维度服务整合方面具有一定参考价值。
▪ 特点：
新安居美和养老照料中心立足社区实际需求，以“社区化、嵌入式、医养型”为运营定位，突出康复护理与失能失智照护的专业服务能力。机构位于顺义区石园街道双平街9号院1号楼，毗邻和悦城市森林公园，周边交通便利，靠近顺义火车站及地铁15号线顺义站，便于家属探访与医疗转介。
建筑面积3940平方米，设置床位101张，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，亦面向术后康复及认知症相关需求人群。功能配置较为综合，融合医养结合、社区助餐（社区餐桌）、老年教育（老年大学）及居家照护支持等多元服务模块。
收费区间为4200至8000元/月，属区域内中等偏上水平，具体费用依据照护等级、房型及个性化服务内容有所差异。整体环境整洁有序，配套设施完善，依托属地医疗资源协同开展健康支持服务，体现出社区养老服务综合体的实践特征。
▪ 收费标准：4200-8000元/月
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：双平街9号院1号楼
北京市顺义区张镇天天禧养老照料中心作为一家民营性质的二星级医养结合机构，具备较为明确的功能定位与服务基础。机构位于顺义区张镇赵各庄村赵四路行宫段1号，交通位置相对便利，周边环境安静，建筑规模与空间配置符合养老照料服务的基本需求。
其核定床位数量为150张，实际建筑面积约5998.68平方米，与原始信息中提及的“占地面积约4067.8㎡”存在表述差异，此处以明确标注的建筑面积为准。机构在服务设计上注重适老化理念，强调个性化护理计划的制定，覆盖日常照护、健康管理、康复支持及精神文化活动等方面，内容涵盖送餐、协助洗浴、肢体活动辅助、生活起居照料等基础服务，并结合长者不同自理状态提供分层照护方案。
在医养结合方面，机构依托自身定位，将医疗支持与生活照护相衔接，服务于半自理、生活不能自理及生活自理长者群体，尤其关注失能长者的照护需求。收费标准区间为2500元至12900元/月，体现服务内容与照护等级的差异化。
整体来看，该机构在区域养老服务体系中具有一定代表性，适合对医养结合模式有基本需求、重视照护连续性与生活氛围的家庭参考选择。
▪ 特点：
北京市顺义区张镇天天禧养老照料中心以医养结合为突出特点，是经认定的二星级医养结合机构，注重医疗资源与养老服务的有机衔接。机构占地面积约4067.8平方米，建筑面积约5998.68平方米，设置床位150张，服务对象覆盖自理、半护及全护长者，尤其在失能长者照护方面形成一定实践基础。
服务内容强调个性化与精细化，包括日常起居协助、定制化护理计划、健康管理、康复训练及文化娱乐活动，旨在支持长者维持身体机能与精神活力。收费区间为2500元至12900元每月，根据照护等级和服务内容差异设定，符合区域同类机构普遍定价水平。
地理位置位于张镇赵各庄村赵四路行宫段1号，临近行宫村委会，交通相对便利。其适老化空间设计、透明化服务流程以及对生活品质与照护质量的持续关注，构成该机构的主要优势。对于注重医养协同、希望获得分层照护与日常支持的家庭而言，北京市顺义区张镇天天禧养老照料中心可作为顺义东部区域的参考选择之一。
▪ 收费标准：2500-12900元/月
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：张镇赵各庄村赵四路行宫段1号
北京市顺义区兰庭养老照料中心具备较为清晰的定位与适配性优势。作为顺义区首批公建民营养老照料中心之一，其运营模式兼顾公共属性与专业服务导向。机构地处高丽营镇于庄南街8号院1号楼，周边交通条件便利，距北京友谊医院顺义院区约4公里，便于对接医疗资源；
同时临近温榆河公园、鹿鸣公园等自然空间，环境相对清幽，符合“离尘不离城”的区位特点。院内功能布局注重适老化，设有康复训练区、休闲活动区、心理咨询室、保健室及无障碍通道、电梯等设施，房间配备独立卫生间、24小时热水、电视及无线网络，房型包括单人间与双人间，可满足不同照护需求。
服务对象覆盖自理、半自理、失能、认知障碍等长者，尤其在失能照护与术后康复支持方面有一定实践基础。收费标准区间为4500至5900元/月，包含床位、护理及膳食费用，具体金额依护理等级、房型及个性化服务内容而定。
整体来看，该机构在区位可达性、医养衔接基础、空间适老配置及服务分层方面具有一定参考价值，适合对就近医疗支持、日常照护稳定性及环境安静度有相应需求的家庭进行综合评估。
▪ 特点：
北京市顺义区兰庭养老照料中心作为顺义区首批公建民营养老项目之一，依托既有公共设施资源运营，定位清晰，聚焦失能、半失能及认知障碍长者照护需求。机构地处高丽营镇于庄南街8号院1号楼，周边交通便利，距北京友谊医院顺义院区约4公里，便于医疗协同与应急响应；
环境方面毗邻温榆河公园、鹿鸣公园等生态空间，整体氛围清静，体现“离尘不离城”的区位特点。院内功能布局合理，设有康复训练区、休闲活动区、餐厅及适老化生活空间，配备无障碍通道、电梯、独立卫生间及基础生活设施，兼顾安全性与日常便利性。
床位设置为40张，房型包括单人间与双人间，配套24小时热水、电视及无线网络等基础服务设施。收费区间为4500—5900元/月，依据护理等级、房型及服务内容差异浮动，整体定价符合区域同类机构水平。其公建民营属性、医养协作机制及对特殊照护群体的针对性服务能力，构成较为鲜明的运营特点。
▪ 收费标准：4500-5900元/月
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：高丽营镇于庄南街8号院1号楼
北京市顺义区双丰街道养老照料中心在服务模式与资源配置方面具有一定实践基础，其公建民营性质有助于整合区域养老服务资源，提升运营灵活性与服务响应能力。机构定位为医养结合型养老院，内设医务室，并与外部医疗机构建立就医协作机制，可为半失能、失能及活力型老年人提供基础健康监测、日常护理与理疗支持等连续性照护服务。
建筑面积3893平方米，设置床位116张，其中面向社会开放91张，兼顾社区普惠性与保障性需求。自2020年12月投入运营以来，逐步引入智慧养老系统辅助日常管理，在信息记录、照护提醒及家属沟通等方面形成一定应用经验。
功能空间配置较为全面，包括多功能厅、阅读角、座谈区、室外娱乐区及心理慰藉室等，配合定期开展的益智类活动，有助于满足老年人在生活照料、健康管理及精神文化层面的多样化需求。机构优先服务顺义区户籍及双丰街道辖区老年人，同时面向有需要的其他老年人提供集中照护服务。
收费标准区间为3600至6400元/月，属北京市同类公建民营养老机构中相对适中的水平。整体来看，该中心在区位便利性、医养衔接实践、空间功能布局及社区服务延伸等方面具备一定协同优势，可供有相应照护需求的家庭作为参考选项之一。
▪ 特点：
北京市顺义区双丰街道养老照料中心突出医养结合服务模式，内设医务室并建立与外部医疗机构的就医协作机制，为失能、半失能及活力型老年人提供基础医疗支持与健康管理服务。机构采用公建民营运营方式，由顺义区民政局主导建设，具备规范化管理基础和政策支持背景。
建筑面积3893平方米，设置床位116张，其中91张面向社会开放，25张用于政府供养保障对象，空间布局兼顾功能分区与适老化设计，配备健康理疗室、多功能厅、阅读角、座谈区及室外活动区域，注重老年人身心需求的综合响应。
自2020年12月投入运营以来，逐步引入智慧养老系统辅助日常照护管理，提升服务响应效率与信息沟通便利性。收费标准区间为3600—6400元/月，依据不同照护等级和服务内容有所区分。作为双丰街道社区居家养老服务网络的重要节点，该中心在属地服务覆盖、资源整合及常态化活动组织方面具有一定实践基础，对居住于顺义区尤其是双丰街道范围内的老年人具有就近、便捷、专业等现实适配优势。
▪ 收费标准：3600-6400元/月
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：顺兴街7号院25号楼
北京康养·颐寿嘉园坐落于顺义区双丰街道平东路5号，地理位置较为便利，临近区域医疗资源，有助于在住长者及时获取必要的健康支持。机构为公办性质，由北京康养统一运营管理，依托其整合市属涉老资源形成的规范化服务体系，在机构养老、康复护理及个性化照护方面具备一定实践基础。
服务对象覆盖活力型、半失能及失能长者，提供生活照护、营养膳食、基础医疗管理、慢病随访及康复训练等多维度服务内容，其中康复评估与中医理疗等项目，可配合长者实际健康状况开展适配性安排。床位配置为212张，收费区间为5000至8000元/月，费用包含床位、基础护理及餐饮等基本服务项目，整体定价处于北京市同类公办养老机构的合理范围内。
作为北京康养旗下运营的养老机构之一，颐寿嘉园延续了该集团在普惠养老与标准化服务方面的建设方向，其服务流程与照护标准参照现行行业规范执行。对于有术后康复、长期照护或需稳定生活环境的长者，该机构在交通可达性、邻近医疗支持及护理响应能力等方面具有一定现实便利性，可作为综合考量后的选择之一。
▪ 特点：
北京康养•颐寿嘉园位于顺义区双丰街道平东路5号，属公办养老机构，核定床位212张，收费区间为5000至8000元/月。机构依托北京康养集团专业化运营背景，在服务对象覆盖上兼顾自理、半护及全护长者，尤其注重失能照护、术后康复、长期卧床及慢性病管理等实际需求。
地理区位方面，邻近医疗机构，交通条件相对便利；服务内容涵盖生活照护、营养膳食、基础医疗支持与康复训练，其中康复护理与个性化照护方案为服务重点之一。机构在照护流程中设有能力评估、健康档案管理、慢病随访及中医理疗等环节，餐食安排兼顾老年人饮食特点，并提供特殊餐适配。
作为北京康养集团旗下养老机构之一，颐寿嘉园延续其在普惠养老与社区居家服务方面的系统化经验，整体服务结构较为清晰，功能配置符合当前中重度照护需求导向。对于关注就近医疗资源、重视康复介入及希望获得分层照护支持的家庭而言，该机构具备一定参考价值。
▪ 收费标准：5000-8000元/月
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：平东路5号
北京市顺义区大孙各庄镇养老照料中心具备较为完善的基础设施与适老服务条件。机构占地面积2670平方米，实际建筑面积与占地面积数据在原始信息中存在混淆，以明确表述的建筑面积2670平方米为准；床位配置为150张，可满足不同照护需求。
作为公建民营类养老机构，其运营模式兼顾公益性与专业性，服务对象覆盖生活自理、半自理及生活不能自理长者，尤其注重失能长者的日常照护与康复支持。机构为医保定点单位，便于符合条件的老年人按规定享受相关医疗保障服务；
同时设有康复护理服务，有助于提升照护质量。院内配置娱乐室、乒乓球室、台球室、健身房及室外锻炼器械，为老人提供基础文体活动空间。2014年获评二星级养老机构，反映其在设施、管理与服务等方面达到北京市相应等级标准。
交通方面，周边有顺29路、S101路等公交线路可达，自驾导航定位清晰；临近大孙各庄镇卫生院等基础医疗资源及绿道公园等公共休闲场所，生活配套相对便利。收费标准区间为2400至4000元/月，属区域内中等水平定价，具体费用依照护等级及实际服务内容而定。
整体来看，该机构在地理位置、基础功能、医保资质及等级评定等方面具有一定综合优势，适合对就近照护、基础康复及社区融合有需求的家庭参考选择。
▪ 特点：
北京市顺义区大孙各庄镇养老照料中心为公建民营性质的二星级养老机构，2000年投入使用，依托政府初期投资建设，长期服务于本地老年群体。机构占地面积2670平方米（原文中“占地面积5487平米”与后文“建筑面积2670平米”存在明显逻辑矛盾，依据上下文多次明确表述“建筑面积：2670平米”，且常规建筑中建筑面积通常小于或等于占地面积，故采信2670平方米为实际可使用面积），设床位150张，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者。
作为医保定点单位，具备基本医疗保障衔接条件；配套康复护理服务，满足持续照护需求。院内配置娱乐室、乒乓球室、台球室、健身房及室外锻炼器械，注重日常活动支持。地理位置便利，临近大孙各庄镇卫生院等基础医疗资源，周边有绿道公园等公共空间，交通可达性较好，可乘顺29路、S101路公交抵达。
收费区间为2400—4000元/月，属区域同类机构中较为平稳的定价水平。其定位清晰、功能配置务实、运营历史较长，适合对基础照护、医保衔接及就近养老服务有稳定需求的家庭参考。
▪ 收费标准：2400-4000元/月
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：大孙各庄镇尹家府村北四福通大街86号
北京康养·颐寿嘉园（空港）依托顺义后沙峪别墅区的区位特点，整体环境安静宜居，周边交通条件较为便利，东侧正门临近裕园路北公交站，距京承高速沙峪收费站约2公里，便于家属探视及长者外出。项目由顺义区民政局建设、北京康养集团负责运营，属公建民营性质，建筑面积19319平方米，设置养老床位512张，房型涵盖单人间、双人间、三人间、四人间及套房，不同房型面积与基础配置有所区分，均配备空调、智能马桶盖、浴凳等适老化设施，部分房型另设沙发、茶几、餐桌等生活配套。
收费区间为6600至18000元/月，费用构成包括床位费、餐饮服务费及护理服务费三部分，另设一次性入住安置费及可退还押金，整体费用结构清晰。医疗资源方面，周边4公里内有北京顺义区空港医院（二级），5至8公里范围内分布多家一级、三级医疗机构，涵盖综合、康复及中医专科类型，为术后康复及健康照护提供一定支撑。
生态配套上，邻近温榆河公园、罗马湖公园等开放绿地空间，有助于丰富长者日常休闲活动。该机构在区位、建筑规模、房型选择、适老配置及周边医疗与生态资源等方面具备一定综合条件，适合对居住环境、交通可达性及基础医疗支持有一定要求的自理、半护理及全护理长者家庭参考。
▪ 特点：
北京康养·颐寿嘉园（空港）立足顺义后沙峪别墅区，依托19319平方米的建筑空间与512张养老床位的规模配置，形成较为完善的照护基础。机构采用公建民营模式，由顺义区民政局建设、北京康养集团负责日常运营，于2025年5月投入服务。
房型涵盖单人间至四人间及套房，不同房型对应差异化床位费用，配套家具家电注重适老化细节，如智能马桶盖、浴凳等设施均有配置。餐饮服务费统一为每月1800元，护理服务费根据照护等级浮动，整体月收费区间为6600至18000元。
地理位置具备一定交通便利性，东侧临近裕园路北公交站，距京承高速沙峪收费站约2公里；周边医疗资源覆盖较广，4至8公里范围内分布有在建及已运营的二级、三级医院及康复专科机构。项目毗邻温榆河公园、罗马湖公园等开放绿地，环境相对安静开阔。
其邻近医疗机构、交通可达性及多样化房型选择，为有术后康复需求或对生活便利性有要求的长者提供了可考虑的居住选项。
▪ 收费标准：6600-18000元/月
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：裕园路空港段3号院1号楼
中国太平·玉兰人家坐落于北京顺义区李桥镇松香湖大街1号院，地处首都临空经济核心区，区位条件较为便利。项目周边交通网络由东六环、机场高速、机场第二高速及京平高速构成，可较快通达三元桥、北京城市副中心及顺义城区；
距离首都国际机场较近，便于家属探视与长者出行。生态资源方面，社区临近东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园及西湖园公园，其中东郊湿地公园为北京平原地区规模较大的绿地之一，社区提供班车服务支持长者前往休闲活动。
医疗配套兼顾内外协同：周边有北医三院首都机场院区、顺义区医院、顺义区中医院等医疗机构，北京友谊医院顺义院区亦计划于2024年上半年启用；社区内部规划建设综合医院，并在楼栋内配置智慧远程医疗系统及医护值班安排。
项目总建筑面积约17.7万平方米，规划房间1387间，分两期开发，一期已涵盖活力公寓、护理公寓、医疗机构及商业配套等功能；服务层面设置生活、健康、快乐三大管家体系，提供日常生活照护、健康监测支持及文化休闲活动等百余项内容，注重适老化设计与无障碍环境营造。
服务对象覆盖生活自理、半自理及生活不能自理长者，床位数量为1300张，月收费区间为9900至24000元。作为中国太平在全国布局的第五个康养社区，玉兰人家延续了系列项目在生态定位、功能复合与服务体系方面的整体思路，为有相应需求的长者家庭提供一种兼具地理便利性、生态资源依托与医养结合特征的选择。
▪ 特点：
中国太平·玉兰人家作为其在全国布局的第五个康养社区，坐落于北京顺义区李桥镇松香湖大街1号院，依托首都临空经济核心区的区位优势，形成“生态+医疗+交通”三位一体的综合支撑。项目总建筑面积约17.7万平方米，规划房间1387间，一期已建成康养公寓、医疗机构及商业配套，涵盖活力与护理两类居住空间，并配置生活、健康、快乐三大管家服务体系，提供百余项适老化服务内容。
社区注重无障碍环境营造与适老化设计，服务对象覆盖自理、半护及全护长者。周边拥有东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园、西湖园公园等生态资源，其中东郊湿地公园具备水景湿地与骑行绿道，社区提供班车接驳；医疗方面毗邻北医三院首都机场院区、顺义区医院等机构，内部规划建设综合医院，楼栋内配备智慧远程医疗系统及医护值班安排。
交通上依托东六环、机场高速等路网，至顺义城区车程约10分钟，至三元桥及城市副中心约40分钟，便利长者出行与家属探视。
▪ 收费标准：9900-24000元/月
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：李桥镇松香湖大街1号院
北京市顺义区六福全营养养老服务中⼼具备较为清晰的定位与务实的服务特点。机构位于赵全营镇牛板路96号，临近赵全营镇政府及120救护车停靠点，地理便利性较为突出；同时与基层卫生院建立长期医疗合作，可提供上门体检、医保定点、基础医疗护理等支持，为失能、半失能及术后康复等有医疗需求的老年人提供一定保障。
在服务内容上，覆盖生活照料、康复护理、精神慰藉及文化娱乐等方面，并设有临终关怀服务，历年服务对象包括失能、认知症、气切、胃管/鼻饲及压疮等需专业照护的长者。机构获评北京市养老机构服务质量二星级，系中国生命关怀协会会员单位、顺义区中医药健康养老试点建设单位及4A级社会组织，反映出其在服务规范性与行业参与度方面具有一定基础。
硬件方面，占地3802.5平方米，建筑面积2308.5平方米，设床位150张，房间布局注重采光与空间感。收费区间为3000—4000元/月，属区域内中等偏低水平，对经济承受能力有限的家庭具有一定适配性。
此外，机构延伸运营四家养老服务驿站，开展日间照料、助浴助洁、康复理疗等社区服务，形成机构与社区联动的服务模式。整体来看，该机构在地理位置、医养结合基础、服务对象适配性及收费合理性方面体现出一定综合优势。
▪ 特点：
北京市顺义区六福全营养养老服务中⼼具备较为鲜明的区域服务特色与实用功能定位。机构地处赵全营镇中心区域，毗邻镇政府及120救护车停靠点，地理位置便利；与基层卫生院建立长期医疗合作，可提供上门体检、医保定点、管路维护等基础医疗服务，支持失能、术后康复、认知障碍、气切及鼻饲等照护需求。
作为二星级养老机构，其服务对象覆盖自理、半护、全护老年人，尤其在康复护理、临终关怀及个性化照护方面形成一定实践积累。建筑设施符合基本适老化要求，房间采光良好，配备相应生活与照护功能空间。收费区间为3000—4000元/月，属区域内中等水平定价。
机构同时延伸布局社区养老服务驿站，开展日间照料、助浴助洁、康复理疗等服务，增强对周边老年群体的支持能力。整体呈现公办民营运行模式下注重普惠性与专业性的结合特征。
▪ 收费标准：3000-4000元/月
▪ 所在区域：北京 • 顺义区
▪ 详细地址：赵全营镇
注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！
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