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泰康之家·苏园（护理照护区）

文章来源：养老信息网发布日期：2026-05-31

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【导语】：南京栖霞区泰康之家·苏园护理照护区，2023年9月启幕，1100床高端医养社区。毗邻仙林鼓楼医院，专注半失能、失能及特级护理，月费13400-21000元，康复、认知症照护实力出众！

一、基础介绍

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，占地面积约6.9万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元。该机构于2023年9月正式成立，属于民营性质，定位为综合性养老社区，主要服务半自理、生活不能自理及特级护理需求的长者群体。

机构依托毗邻泰康仙林鼓楼医院及其二期建设的地理优势，与医院共同构建“医教研养康”五位一体的医养融合体系，形成区域内较为完整的健康支持网络。通过整合三级综合医院在急重症诊疗和老年学科方面的专业资源，实现医疗与照护的高效衔接，为居民提供从日常健康管理到疾病干预的连续性服务支持。

机构以高端定位为基础，注重康复护理功能的配置，具备较强的护理照护能力，尤其在术后康复、长期卧床照护、认知症照护等领域积累了一定的服务经验。作为连锁品牌体系中的重要一环，泰康之家·苏园延续了集团在养老服务领域的标准化运营模式，致力于为失能长者、癌症患者、骨折康复者及异地长者等群体提供稳定、专业的照护支持。

整体环境布局合理，设施配套完善，充分考虑长者的生活便利性与安全性，体现了对品质养老生活的系统化考量。

二、医疗康养

泰康之家·苏园（护理照护区）依托泰康仙林国际医养园区的医疗资源，构建了以老年健康需求为核心的综合服务体系。机构紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，通过与专业医疗机构的协同联动，形成覆盖预防、治疗、康复、护理等环节的连续性健康支持网络。

在医疗服务方面，依托三级综合医院的急重症诊疗能力及老年学科群的专业优势，为入住长者提供日常健康管理、慢病监测、用药指导以及突发情况下的快速响应机制，实现基础医疗与专科服务的衔接。针对失能、半失能及需要长期照护的长者，机构设有专业的护理团队，结合个体化照护计划，开展生活照料、康复训练、营养支持和心理关怀等多维度服务。

同时，针对术后康复、骨折恢复、认知症管理及长期卧床等特殊人群，制定差异化照护方案，注重功能维护与生活质量提升。康养服务强调“医养结合”的实践路径，将健康管理融入日常生活场景，通过定期健康评估、个性化康复干预和环境适老化设计，促进身心整体状态的稳定与改善。

整个服务体系以实际运营情况为基础，充分整合医疗与养老资源，力求在安全、规范的前提下，为长者提供持续、可及、有温度的照护支持。

三、环境设施

泰康之家·苏园（护理照护区）坐落于南京仙林大学城核心区域，整体布局注重功能分区与居住舒适性的结合。社区内建筑风格现代简约，空间规划合理，公共活动区域宽敞明亮，绿化景观与休闲步道穿插分布，营造出安静宜人的居住氛围。

养老单元以适老化设计为基础，配备安全防护设施，室内采光良好，家具配置符合老年人使用习惯。各楼层设有独立的护理服务站，便于日常照护工作的开展。院内道路平整通畅，无障碍通行设计完善，兼顾行动不便长者的出行需求。

整体环境注重动静分离，既保障了私密性，又为居民提供了丰富的社交与康复活动空间，体现出对老年群体生活品质的关注。

四、专业照护

泰康之家·苏园（护理照护区）依托其毗邻大型三级综合医院的区位优势，构建了以专业护理为核心的照护服务体系。机构针对半失能、失能及特级护理需求人群，提供个性化的照护方案，涵盖日常起居协助、用药管理、康复训练、慢性病监测与护理干预等多维度服务内容。

护理团队由具备专业资质的医护人员与照护人员组成，定期接受标准化培训，确保照护流程规范、操作科学。在照护过程中，注重对长者身体状况的动态评估与记录，结合个体差异制定阶段性照护计划，并通过医养协同机制实现医疗支持与生活照料的有效衔接。

机构内设有专业的康复区域，配备基础康复设备，为术后康复、骨折恢复及认知症患者提供适宜的功能性训练支持。同时，依托所在医养园区的医疗资源，可实现与医院在急重症转诊、专科诊疗等方面的快速响应与协作，保障长者在突发健康状况时获得及时处置。

整体照护体系强调安全、规范与人文关怀，致力于在真实服务场景中满足长期照护需求，提升居住者的舒适度与生活质量。

五、文化娱乐

泰康之家·苏园（护理照护区）注重长者精神文化生活，定期组织形式多样的文化娱乐活动，涵盖书法绘画、音乐欣赏、手工制作、节日主题庆祝及健康讲座等项目。活动内容结合长者兴趣与身体状况设计，兼顾参与性与安全性，营造温馨和谐的社区氛围。

在专业团队的引导下，活动注重互动交流，鼓励长者表达自我，丰富日常生活。机构依托医养融合优势，将文娱活动与健康管理相结合，通过轻松愉悦的形式促进身心健康。所有活动均根据季节变化和实际需求动态调整，确保内容持续更新，满足不同层次长者的多样化需求。

六、营养膳食

泰康之家·苏园（护理照护区）在饮食服务方面注重营养均衡与个性化需求相结合，根据长者身体状况及健康特点提供科学膳食安排。餐饮团队依据季节变化制定食谱，合理搭配食材，确保食物新鲜、卫生、安全。针对半护、全护及特护等不同照护等级的长者，膳食设计兼顾吞咽功能、消化能力及慢性病管理需求，提供软食、流质、低盐低脂等多样化餐食选择。

所有餐品均在符合食品安全标准的厨房制作，严格执行留样制度，定期开展营养评估并适时调整饮食方案。机构重视饮食与健康管理的协同作用，通过规范的供餐流程与专业化的服务，为长者提供有温度、有保障的日常饮食支持。