南京收费价格（13400~21000元/月）

一、基础介绍

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，占地面积约6.9万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元。该机构于2023年9月正式成立，属于民营性质，主要面向半自理、生活不能自理及特级护理服务对象，致力于为失能长者、术后康复者、长期卧床人员、癌症患者、骨折康复者以及认知症患者等提供专业照护服务。

机构地处南京东部重点发展区域——仙林大学城，地理位置优越，交通便利，周边配套设施逐步完善。其最大特色在于与泰康仙林鼓楼医院及医院二期紧密衔接，共同构建“医教研养康”五位一体的医养综合体，依托三级综合医院在急重症诊疗和老年医学领域的专业能力，形成覆盖全生命周期的健康管理体系。

通过整合医疗资源，实现居民大病小病就近诊疗，提升健康管理的连续性与便捷性。作为连锁品牌布局的重要组成部分，泰康之家·苏园秉持高端定位，注重康复护理服务的专业化与系统化，推动医养融合向更深层次发展。整体环境设计注重适老化与人性化，营造安全、舒适、有温度的生活空间，满足不同阶段长者的照护需求。

二、医疗康养

泰康之家·苏园（护理照护区）依托毗邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期的地理优势，构建起以医疗资源为支撑的医养结合服务体系。社区与医疗机构在功能布局上实现协同联动，形成覆盖预防、诊疗、康复、照护等环节的综合服务链条。

针对半自理、生活不能自理及特级护理等不同需求的长者，机构提供个性化照护方案，涵盖日常护理、用药管理、慢性病监测及术后康复支持等内容。在康养服务方面，结合老年群体健康特点，设置多样化康复训练项目，包括肢体功能恢复、认知干预及心理疏导等，注重提升长者的身体机能与生活质量。

同时，依托区域内医疗资源的专业能力，建立分级转诊机制，确保急重症患者可及时获得专科诊疗服务。社区内设有专业护理团队，定期开展健康评估与服务调整，保障照护质量的持续优化。整体服务设计以实际需求为导向，强调医疗与照护的衔接性与连续性，致力于为入住长者提供稳定、可持续的健康管理支持。

三、环境设施

泰康之家·苏园（护理照护区）坐落于南京仙林大学城，整体布局融合现代居住理念与适老化设计，注重空间的通透性与功能的实用性。社区内部道路整洁，绿化覆盖合理，公共区域设有无障碍通行设施，兼顾安全性与便利性。

护理照护区的居住单元以实用为主，配备基本生活设施，房间采光良好，通风条件符合常规标准。院内设有休闲活动空间、康复训练区及多功能厅，满足不同健康状况长者的基本日常需求。整体环境以安静、整洁为基调，注重营造适宜长期居住的生活氛围。

作为医养结合型社区，其建筑与周边医疗资源衔接紧密，便于居民就近获取专业支持。

四、专业照护

泰康之家·苏园（护理照护区）在专业护理及照料方面注重根据长者个体差异提供个性化照护服务。护理团队由具备专业资质的医护人员与照护人员组成，针对半自理、生活不能自理及特级护理等不同需求的长者，制定相应的照护计划。

照护内容涵盖日常生活协助、用药管理、基础医疗护理、康复训练及心理关怀等多个维度，确保服务流程规范、记录完整。机构依托毗邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期的地理优势，建立与医疗机构的协作机制，为有医疗需求的长者提供及时转诊与联合诊疗支持。

同时，护理照护区设有标准化的康复功能空间，配备适老化设施，支持术后康复、骨折恢复、长期卧床护理及认知症照护等场景下的专业干预。日常照护中强调安全防护与人文关怀并重，通过定期评估与动态调整照护方案，提升长者的生活质量与舒适度。

整体服务体系以长者为中心，结合实际需求进行精细化管理，致力于营造安全、有序、温暖的照护环境。

五、文化娱乐

泰康之家·苏园（护理照护区）注重长者精神文化生活，结合老年人兴趣与身体状况，定期组织形式多样的文化娱乐活动。活动内容涵盖书法绘画、手工制作、音乐欣赏、节日主题庆祝及健康讲座等，兼顾参与性与安全性。园区根据季节变化和节庆节点安排特色主题活动，营造温馨和谐的社区氛围。

活动场地设置在功能完善的公共空间内，配备适老化设施，保障长者在安全环境中享受身心愉悦。所有活动均以尊重个体差异为前提，鼓励自主选择与积极参与，促进长者社交互动与情感交流。通过持续开展丰富多元的文化娱乐项目，助力提升长者生活质量与归属感。

六、营养膳食

泰康之家·苏园（护理照护区）在饮食服务方面注重营养均衡与个性化需求，根据长者身体状况及健康特点，提供科学配餐方案。膳食安排遵循医养结合理念，充分考虑半失能、失能及特级护理人群的进食便利性与消化吸收能力，菜品设计兼顾口感与营养，定期调整食谱以满足不同阶段的健康需求。

厨房操作严格遵守食品安全管理规范，食材来源可追溯，确保卫生安全。同时，针对有特殊饮食要求的长者，如术后康复、慢性病管理等，由专业团队制定相应膳食计划，保障饮食适宜性与安全性。整体饮食服务以满足基本营养需求为核心，力求为长者提供稳定、健康的日常饮食支持。

七、收费情况（仅供参考，详情以咨询机构为准）

▪ 收费区间：13400-21000元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：学原路22号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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