济南万科商埠怡园长者公寓费用

济南万科商埠怡园长者公寓位于济南市市中区大观园街道经三路83号，是万科养老在济南落地的首家机构，定位为五星级医养结合型养老院。机构建筑面积约7000平方米，设109套房间、200余张床位，服务对象涵盖生活自理、半自理及失能、失智长者。

依托邻近山东省立医院等优质医疗资源，配备社区服务站及中西医诊疗服务，实行24小时轮值响应。护理团队持证上岗，按专业分工提供医疗照护、生活照料与清洁支持；同步应用V-Care智慧照护平台规范服务流程。膳食由营养师指导制定，兼顾季节变化与慢病管理需求。

收费标准为每月9100元至14800元，具体费用根据所选房型及服务内容确定。

◈ 院区环境

济南万科商埠怡园长者公寓坐落于济南市中区经三路83号，建筑总面积约7000平方米，整体采用适老化设计理念，注重安全、便捷与舒适。室内公共区域设置紧急呼叫装置，照明、扶手、防滑地面、无障碍通道等细节兼顾长者实际需求；

装修材料符合环保标准，强调低醛释放。园区内设有300平方米室内公共活动空间及500平方米无障碍园林，配备康复中心、认知改善区、书画室、多功能厅等功能区域；顶层设空中花园，提供自然采光与休憩环境。项目周边为成熟城区，邻近多个城市绿地，交通可达性较好。

居住单元以109套适老户型为主，布局兼顾私密性与日常照护便利性。

◈ 医疗体系

济南万科商埠怡园长者公寓注重医养结合服务能力建设，园区内设有社区卫生服务站，配备中西医医师、护士、推拿师及针灸师等专业人员，提供日常诊疗与中医特色服务。服务站实行365天×24小时定岗轮值，可满足常见病初步处置、慢病随访及基础康复支持等需求；

中西医药房覆盖常用药品，支持常规用药管理。康复服务依托专业护理团队与适配设施开展，护士班承担生命体征监测、管路护理、伤口处理及辅助康复训练等职责；园区配置康复中心与认知改善区，配合个性化照护计划开展功能维持与延缓退化类活动。

所有医疗与康复相关服务均在资质范围内开展，强调安全、规范与连续性。

◈ 配套设施

济南万科商埠怡园长者公寓配备较为完善的配套设施。项目设有社区服务站，提供中西医诊疗、推拿、针灸等基础医疗服务；康复中心、认知改善区、棋牌室、书画室、多功能厅及空中花园等公共空间满足多样化活动需求；300平方米室内公园与500平方米无障碍园林为长者提供适老化户外活动场所；

营养餐厅由专业团队运营，支持个性化膳食安排；全园区覆盖紧急呼叫系统与监控设施，并配置适老化照明、支撑、收纳及隔音系统；建筑采用A0级环保材料，落实无醛装修标准。各项设施围绕长者生活照护、健康支持与社交参与进行布局，体现医养结合导向下的功能整合。

◈ 营养餐饮

济南万科商埠怡园长者公寓注重膳食的科学性与适老性，配备专业营养师团队，依据季节变化和老年人生理特点制定食谱，食材选用注重应季与新鲜。餐饮服务参照《中国居民膳食指南》中针对老年人的营养建议，在油、盐、糖等关键指标上进行合理控制。

提供包括糖尿病、高血压、高血脂等慢病管理方向的餐食选项，并为术后康复及功能恢复阶段的长者设计个性化营养方案。厨房由具有多年经验的厨师团队负责操作，每周更新菜谱，兼顾口味多样性与营养均衡。公共餐厅环境整洁，支持不同自理能力长者的用餐需求。

▪ 收费区间：9100-14800元/月

▪ 所在区域：济南 • 市中区

▪ 联系地址：经三路83号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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