泰康之家·苏园（护理照护区）价目

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏南京栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家养老社区，于2023年9月正式启用。项目占地面积约6.4万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，规划养老单元约1100个。

该机构定位为民营性质的养老社区，主要服务半自理、生活不能自理及需特级护理的长者，涵盖失能照护、术后康复、骨折康复、认知症照护等需求。依托邻近泰康仙林鼓楼医院的区位优势，构建医养结合服务体系。护理照护区月收费区间为13400元至21000元，具体费用根据照护等级、房型及个性化服务内容确定。

◈ 院区环境

泰康之家·苏园（护理照护区）坐落于南京栖霞区仙林街道学原路22号，地处仙林大学城核心区域，周边环境安静有序，交通通达性较好。项目占地面积约6.4万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，整体规划注重适老化设计，内部功能分区明确，设有独立护理单元及公共活动空间。

园区与泰康仙林鼓楼医院及医院二期相邻，形成医养协同的空间布局，便于医疗资源就近支持。建筑外观与内部动线设计兼顾安全性与便利性，室内采光、通风及无障碍设施按养老照护需求配置。周边配套以教育、医疗、居住功能为主，生活氛围较为成熟。

整体环境体现对长者日常起居与健康照护的综合考量。

◈ 医疗体系

泰康之家·苏园（护理照护区）依托邻近的泰康仙林鼓楼医院及医院二期，构建起以老年医学为支撑的医养协同服务模式。该区域设有专业康复护理单元，面向半失能、失能及术后康复等长者，提供基础医疗支持、慢性病管理、功能康复训练及认知症照护等服务。

园区内“医教研养康”五位一体架构，有助于推动临床资源与养老照护的衔接，支持居民在社区内获得相对连续的健康评估、康复干预与医疗转介服务。康复服务内容涵盖肢体功能训练、日常生活能力提升及适配性照护方案制定，由具备相关资质的人员参与实施。

实际服务内容与强度依据个体健康状况及专业评估结果确定。

◈ 配套设施

泰康之家·苏园（护理照护区）依托毗邻的泰康仙林鼓楼医院及医院二期，形成医养协同的物理空间布局，为护理照护服务提供基础性医疗支持条件。园区内设有适老化设计的公共活动空间、康复训练区域及认知症照护专区，部分功能区域与医院在流线组织上保持衔接。

建筑内部配置无障碍通行设施、紧急呼叫系统及适老照明等基础适老硬件。机构按护理等级划分服务单元，配备相应照护设备与辅助器具。整体配套设施围绕失能、术后及认知障碍等长者的日常照护与康复需求展开配置，强调安全性与功能性，未宣称具备诊疗资质或独立医疗行为能力。

◈ 营养餐饮

泰康之家·苏园（护理照护区）配备专业营养师团队，依据长者个体健康状况、疾病类型及康复需求，制定分层分类的膳食方案。餐饮服务覆盖半失能、失能及特级护理长者，兼顾术后康复、认知症、骨折恢复等不同照护场景的营养支持需要。

餐食注重食材新鲜与烹饪适宜性，提供软食、碎食、匀浆膳等适老形态，并对糖尿病、高血压、肾病等常见慢性病进行膳食调整。所有餐品在符合食品安全规范的前提下，兼顾营养均衡与口味适配，定期开展膳食评估与反馈调整。

餐饮区域布局符合养老机构相关建设标准，服务流程纳入整体照护管理体系。

▪ 收费区间：13400-21000元/月

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 联系地址：学原路22号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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