泰康之家·苏园价格

（更新于2026年08月）

文章来源：养老信息网发布日期：2026-08-02

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【导语】：泰康之家·苏园坐落于南京仙林大学城，毗邻泰康仙林鼓楼医院，提供自理、半护、全护及认知症照护服务。月费8600-27600元，适老化设计，医养结合，1100个养老单元，环境宜人，设施完善。

泰康之家·苏园位于南京市栖霞区仙林街道灵山北路188号，是泰康保险集团投资建设的连锁型养老社区，于2023年12月正式成立。项目依托毗邻泰康仙林鼓楼医院的地缘优势，构建医养结合服务模式，提供自理、半护、全护及认知症照护等多层次服务。

社区占地约6.4万平方米，设养老单元约1100个，采用适老化设计，配备专业照护团队与多学科评估体系。收费标准为8600元至27600元/月，具体费用根据所选户型、护理等级及服务内容确定，实际收费以机构公示及签约时约定为准。

◈ 院区环境

泰康之家·苏园坐落于南京仙林大学城灵山北路188号，地处栖霞区仙林街道，周边高校集聚、自然生态良好，区域低密度宜居特征较为明显。社区占地约6.4万平方米，建筑布局注重适老化细节，室内外设有无障碍通道、圆角处理、智能求助装置及主题花园、阳光长廊等空间。

住宅户型涵盖30至100余平方米，配备适老生活设施；公共区域配置品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、台球室、门球场等休闲场所。餐饮方面提供适老化定制餐食及下午茶服务，营养搭配兼顾个体健康需求。社区与邻近的泰康仙林鼓楼医院形成医养协同基础，为居民日常健康支持提供便利条件。

◈ 医疗体系

泰康之家·苏园依托毗邻泰康仙林鼓楼医院的区位优势，构建医养结合服务基础，提供涵盖健康管理、急症响应、康复护理与长期照护的连续性健康支持。社区设有专业康复服务模块，由多学科团队参与制定个性化康复计划，面向术后康复、骨折恢复、慢性病管理等需求开展功能训练与生活能力重建。

针对失能、认知症等长者，提供管路护理、压疮预防、吞咽指导及非药物干预等照护内容。医疗协作方面，与区域内医疗机构建立转诊对接机制，支持双向转诊与专家会诊。日常健康管理包括定期健康评估、慢病随访及营养干预，由具备资质的医护人员与营养师协同实施。

所有医疗服务与康复活动均在合规执业框架下开展，服务内容与资源配置以实际运营情况为准。

◈ 配套设施

泰康之家·苏园配备较为完善的适老化配套设施，社区内设有主题花园、阳光长廊及无障碍通行系统，室内外均采用圆角设计、防滑地面与智能求助装置。功能空间涵盖品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室及台球、门球、棋牌等休闲活动场所，并设有老年学堂，开设多类课程。

餐饮方面配置专业厨房及适老化餐食制作条件，提供三餐及下午茶服务，支持糖尿病、高血压等特殊饮食需求。社区与邻近的泰康仙林鼓楼医院形成医养联动，设有基础医疗支持与急救响应机制。护理公寓配套专业照护设施，记忆照护区域设置多感官刺激空间及怀旧环境元素，整体设施布局围绕自理、半自理及失能失智长者的生活与健康需求展开。