万科怡园（天津）长者公寓详解

万科怡园（天津）长者公寓坐落于天津市西青区中北镇碧欣路与保山西道交口侯台办公楼A座，是万科养老在天津布局的首家机构，自2018年开业以来持续运营。项目总建筑面积9233平方米，养老部分面积8167平方米，设有105套房间、206张床位，服务对象涵盖自理、半护理及全护理需求的长者。

机构毗邻天津一中心医院新址，距离约800米，周边5公里范围内有三甲医院多所，具备良好的医疗资源支撑。园区内设医务室，配备专业医护人员，支持长期护理保险相关服务。护理团队实行分班责任制，人员持证上岗，提供生活照料、康复护理及日常健康管理等服务。

依托北京万科养老自主研发的V-Care智慧照护平台，实现服务流程标准化管理。园区注重适老化设计，配备紧急呼叫系统、无障碍通行设施及阳光中庭，营造安全舒适的居住环境。膳食由营养师制定四季食谱，结合慢病管理需求提供个性化餐食方案。

日常开展多样化社交活动，促进长者身心健康发展。

◈ 居住环境

万科怡园（天津）长者公寓坐落于天津市西青区中北镇碧欣路与保山西道交口，周边环境较为便利。园区内设有约300平方米的室外绿化庭院，种植有西府海棠、粘粉碧桃、山桃及紫玉兰等植物，营造出自然宜人的休憩空间。

室内配备约1000平方米的阳光中庭，采光良好，有助于提升居住舒适度。整体建筑采用适老化设计，注重细节处理，地面及设施兼顾安全与便利性，部分区域设置紧急呼叫装置，便于长者在需要时及时求助。公共区域布局合理，空间通透，整体装修材料符合环保标准，注重无醛、低敏等健康因素。

园区实行全区域覆盖式管理，保障日常运行中的安全性与秩序感。整体居住环境以实用性和舒适性为考量，力求满足长者对生活品质的基本需求。

◈ 医疗服务

万科怡园（天津）长者公寓依托周边丰富的医疗资源，毗邻天津一中心医院新址，距离约800米，同时5公里范围内覆盖三家三甲医院，为长者提供便捷的就医条件。机构内设有医务室，可开展基础健康管理与药品管理服务，支持长期护理保险相关待遇。

康复服务体系涵盖运动疗法、阶段性训练及生活能力作业疗法，配备多种理疗设备与康复器械，由专业护理团队根据长者个体情况制定照护计划，协助术后康复、失能及认知症等人群进行功能恢复与日常照护。整体服务以医养结合为理念，注重安全与科学性，持续为长者提供稳定、可持续的医疗支持与康复服务。

◈ 护理服务

万科怡园（天津）长者公寓在护理与照护服务方面，依托专业团队与标准化流程，为不同健康状况的长者提供个性化支持。护理团队实行专人专岗专责，涵盖护士班、生活班与清洁班，各岗位职责明确，确保服务覆盖医疗管理、生活照料及日常清洁等环节。

护士班负责生命体征监测、用药协助、管路护理及基础康复支持；生活班协助完成晨晚间护理、饮食起居、如厕清洁、翻身拍背及转移搬运等；清洁班则承担助浴、衣物与床品清洁等工作。机构配备多种康复器械与理疗设备，结合阶段性训练方案，辅助提升长者身体机能。

通过全周期智慧化照护平台，服务动作被系统化梳理，保障照护过程可追溯、可评估。整体照护体系以长者需求为导向，注重安全与舒适，营造连续、规范的服务环境。

▪ 服务人群：术后康复、长期卧床、失能长者、骨折康复、认知症患者

▪ 收费区间：5500-11000元/月

▪ 所在区域：天津 • 西青区

▪ 详细地址：碧欣路与保山西道交口侯台办公楼a座

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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