北京恒煦·满园持续照料长者社区详解

北京恒煦·满园持续照料长者社区是北京市首个由国有企业自有、自持、自建并自主运营的CCRC型养老社区，位于房山区拱辰街道揽秀南大街12号。项目占地19043平方米，建筑面积66000平方米，规划设置297套公寓及230张照护床位，可为不同健康状况的长者提供生活自理与失能照护服务。

社区采用适老化设计，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律等多元公共空间，并依托邻近刺猬河、良乡大学城公园及多处生态公园的自然环境，营造静谧宜居氛围。地理位置便利，距地铁良乡大学城西站约800米，临近西六环、京港澳高速，周边涵盖三级医院、商业综合体及多所高校，形成较为完善的生活与医疗支持网络。

◈ 居住环境

恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城片区，周边生态环境良好，毗邻刺猬河及良乡大学城公园，附近还有良香公园、滨水森林公园等多处城市绿地。项目所在区域交通便利，距地铁房山线良乡大学城西站约800米，临近西六环与京港澳高速入口。

生活配套方面，车程约10分钟可达三级医院、大型商业综合体及综合商场。社区内部规划有下沉花园、多功能公共空间及适老化户外步道，建筑布局注重自然采光与通风，整体环境安静宜居，符合长者对安全、舒适与生态融合的居住需求。

◈ 医疗服务

北京恒煦·满园持续照料长者社区注重医养结合服务模式，依托邻近三级医院的地理优势，为有医疗与康复需求的长者提供便捷的转诊与协同支持。社区内设专业护理单元，配备适老化设施及基础健康监测条件，可为术后康复、压疮护理及认知症照护等提供日常观察与生活支持。

餐饮服务支持个性化定制，兼顾慢性病管理相关膳食需求。康复相关活动在室内公区及户外生态空间中开展，内容涵盖适度肢体活动、认知训练及生活能力维持等非治疗性支持项目。所有医疗与康复类服务均在专业人员指导下进行，强调安全、适配与人文关怀，不替代临床诊疗行为。

◈ 护理服务

北京恒煦·满园持续照料长者社区提供分层分类的照护服务，针对活力型长者、失能长者、术后康复人群及认知症患者等不同需求，设置活力公寓与专业护理单元，配备适老化设施与基础照护空间。机构依托医养结合模式，注重日常健康监测、生活协助、康复支持与认知干预等基础照护内容，服务涵盖起居照料、营养配餐、用药管理、压疮预防与基础康复训练等方面。

照护团队依据长者身体状况与照护等级提供相应支持，服务流程遵循行业基本规范。社区内设230张照护床位，配套阅读视听、棋牌运动、休闲会客等公共区域，辅助开展非医疗性照护活动。所有照护服务均在现有设施条件与人员配置基础上开展，具体服务内容以实际入住评估结果为准。

▪ 服务人群：失能长者、术后康复、压疮/褥疮、认知症患者

▪ 收费区间：6000-8000元/月

▪ 所在区域：北京 • 房山区

▪ 详细地址：拱辰街道揽秀南大街12号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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