潍坊市：首套房商贷还完贷款后第二套房公积金贷款享受首套政策吗？

您好，借款人及其配偶有尚未还清公积金贷款的，在还清公积金贷款本息前不能再次申请公积金贷款。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房的或第二套改善型普通住房的缴存职工(已婚的按家庭计算)申请公积金贷款时没有未还清住房贷款的，享受首套房公积金贷款基准利率;有未还清住房贷款的公积金贷款利率上调10%。

不得向购买第三套及以上住房的缴存职工(家庭)发放公积金个人住房贷款，第二套住房：

1.期房或现房：房屋面积不超过144平方米(含)的，首付款比例不低于总房款的30%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款40%。

2.二手房：①房屋面积不超过144平方米(含)的，所购房屋建设年限在10年(含)以内的，首付款比例不低于交易价值的30%;所购房屋建设年限在10年以上的，不低于交易价值的40%;②房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在10年(含)以内的，首付款比例不低于交易价值的40%，所购房屋建设年限在10年以上的，首付款比例不低于交易价值的50%