济南优质养老院一览表

1、泰康之家·儒园

泰康之家·儒园位于济南高新东区，2024年12月正式投入使用，占地面积约11.9万平方米，地上建筑面积约21.3万平方米，可提供约2600个养老单元。社区配备二级康复医院，设约210张医疗床位，具备医疗、康复、照护一体化功能。

项目地处济南城市次中心，距市政府直线16公里，距济南东站直线15公里，交通便利。周边毗邻彩虹湖公园，邻近万科、龙湖、中海等高端住宅区，拥有围子山、玉皇山及百联奥特莱斯等配套资源，车程30分钟内可达山东省立医院东院、齐鲁医院东院等三甲医院，距离山东省康复医院仅5公里。

社区采用持续照护模式，覆盖自理、半自理、失能及认知症老人，设有独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓。配备专业医护团队，推行“1+N照护模式”，实施多学科评估与分级护理，提供个性化照护计划。设有康复医院，开展急救响应、慢性病管理、管路护理、伤口护理等服务，并与多家三甲医院建立双向转诊、远程会诊合作机制。

社区内设老年学堂、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、台球、门球、棋牌等多元活动空间，定期组织节庆、外出等活动。

▪ 收费区间：6300-20000元/月

▪ 所在区域：济南 • 历城区

▪ 联系地址：高新区孙村

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2、济南万科商埠怡园长者公寓

济南万科商埠怡园长者公寓是万科养老在济南落地的首家机构，位于济南市经三路83号，建筑面积7000㎡，设有109套房间、200余张床位，面向自理、半失能、失能及失智等不同照护需求的老年人提供服务。项目为济南市五星级养老机构，依托万科品牌优势，践行医养结合理念，毗邻山东省立医院、山东大学第二医院等优质医疗资源，3公里内覆盖7家三甲医院，5分钟可达三甲医院，保障紧急救助与日常就医便捷。

园区设社区服务站，配备中西医、护士、推拿师、针灸师等，实现365天×24小时定岗轮值，中西医药房常见药品覆盖率100%，提供10余项中医特色诊疗服务。护理团队100%持证上岗，由三甲医院护士带队，实行专人专岗专责，分为护士班、生活班、清洁班，分别负责生命体征监测、康复辅助、生活照料、助浴清洁等专业照护。

依托北京万科养老自主研发的V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大模块，固化165个服务动作，实现全流程标准化管理。

▪ 收费区间：9100-14800元/月

▪ 所在区域：济南 • 市中区

▪ 联系地址：经三路83号

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3、大家的家·济南舜耕城心社区

大家的家·济南舜耕城心社区是大家的家在济南打造的城心养老示范项目，聚焦“身心全维度、康养全场景、有温度、更专业”的服务理念，致力于为长者提供高品质的康养生活体验。社区围绕医疗、护理、安居、膳食、康乐、康复六大核心板块，构建多层次、差异化的养老服务体系。

在医疗服务方面，社区配备健康管家，建立24小时响应机制，覆盖疾病预防、常见病诊疗、慢病管理、医疗护理及急病救治等全场景需求，营造温馨舒适的医疗环境。康复服务引入国际先进理念，以长者能力为核心，针对老年生理特点与退行性问题，提供精准、安全、多层级的康复支持，助力提升自主生活能力。

护理服务实行“1+6”体系，基于精准评估，提供专属管家、生活照护、认知症照护、恢复性护理、慢病护理等专业化服务，满足长者全生命周期照护需求。康乐服务在国内率先配置全职艺术治疗团队，围绕身体、认知、情绪、社交、精神五大维度，构建五维康乐体系，丰富长者精神文化生活。

膳食服务坚持安全保障、营养多样、美味养生、功能膳食四重标准，从食材到餐食全程把控，保障用餐安全与健康。

▪ 收费区间：6500-14800元/月

▪ 所在区域：济南 • 市中区

▪ 联系地址：舜耕路28号舜耕山庄拱北楼

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4、济南市历城区明月风荷综合养老服务中心

济南市历城区明月风荷综合养老服务中心位于济南市历城区航运路启明星幼儿园东侧约50米，总建筑面积约3000平方米，设有养老床位约100张。中心融合机构养老、社区养老与居家养老模式，打造医养结合服务综合体。

中心环境优美，配套完善，配备医务室（含中医科）、餐厅、多功能活动厅、书画室、棋牌室等功能区域，设有单人间、双人间、三人间及多人间，所有房间均带独立卫生间，通风良好，配置定制床或护理床、空调、电视、热水器、紧急呼叫铃、衣柜、床头柜等设施，并实现无线WiFi全覆盖。

中心实行24小时值班制，医护人员持证上岗，提供日常照护、助医、保洁、洗浴、营养配餐、生活娱乐、用药管理、养生保健等服务。医疗方面，每日查房，定期测量生命体征，建立健康档案，开展慢病管理与中医康复理疗；

紧急情况下可快速转诊至距离约1公里的山东大学第二医院及周边多家三甲医院。营养餐实行三餐一点，由营养师制定菜谱，荤素搭配、软烂易嚼，全月菜品不重样，为小区居家长者开设老年餐桌。

▪ 收费区间：2500-5000元/月

▪ 所在区域：济南 • 历城区

▪ 联系地址：航运路启明星幼儿园(航运路)东侧约50米

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5、泰康之家·儒园（护理照护区）

泰康之家·儒园位于济南市高新区，地上建筑面积约22.5万平方米，可提供约2700个养老单元，配备二级康复医院及约210张医疗床位，形成集独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复与老年医疗于一体的全生命周期服务体系。

护理照护区依托泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC）与泰康国际标准康复体系（TKR），推行“一个社区、一家医院”的医养融合模式，构建“1+N”多学科团队照护机制。该模式以1名管家或个案管理师为核心，联动护理、康复、医疗、药师、社工、文娱、运动、餐饮、营养、后勤保障、感控等多领域专业人员组成服务团队。

目前，护理照护区服务团队平均年龄32岁，本科及以上学历占比达60%，具备专业化、年轻化特征。通过“五度”照护模型，实现照护的深度、宽度、长度、速度与温度，覆盖长辈全人、全程、全周期需求。机构与山东省公共卫生临床中心、山东省立第三医院、山东第一医科大学第一附属医院（山东省千佛山医院）、济南市中心医院、山东大学第二医院、济南高新东区医院等建立医联体绿色就医合作平台及双向转诊机制。

▪ 收费区间：9000-15000元/月

▪ 所在区域：济南 • 历城区

▪ 联系地址：高新区孙村片区科美路东首北行180米

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