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济南市历城区明月风荷综合养老服务中心位于济南市历城区航运路启明星幼儿园东侧约50米，总建筑面积约3000平方米，设有养老床位约100张。中心融合机构养老、社区养老与居家养老模式，打造集持续照护、医养结合于一体的综合性养老服务体。
服务涵盖休养床位、营养午餐、专业护理、文化娱乐、助餐助浴、陪同就医、代购代办等，覆盖在住长者及周边居家长者需求。中心内设医务室（含中医科），医护人员24小时值守，提供中医康复理疗、慢病管理及特色疾病治疗服务。
距离山东大学第二医院约1公里，周边5公里内分布有济南市中心医院、附一医院、康复医院、第一人民医院等多家三甲医院，应急医疗保障便捷。老年营养餐实行荤素搭配、软烂易嚼、三餐一点，全月菜品每日不重样，并为小区居家长者开设老年餐桌。
中心配备多功能活动厅、书画室、棋牌室等公共功能空间，设有单人间、双人间、三人间及多人间，所有房间均带独立卫生间，通风良好，配备定制床或护理床、空调、电视、热水器、暖气、紧急呼叫铃、衣柜床头柜及无线WiFi。
▪ 收费区间：2500-5000元/月
▪ 所在区域：济南 • 历城区
▪ 养老院地址：航运路启明星幼儿园(航运路)东侧约50米
泰康之家·儒园位于济南高新东区，于2024年12月投入使用，占地面积约11.9万平方米，地上建筑面积约21.3万平方米，可提供约2600个养老单元，配置二级康复医院及约210个医疗床位。社区地处济南城市次中心，距市政府直线16公里，距济南东站直线15公里，交通便利，周边毗邻彩虹湖公园，汇聚万科、龙湖、中海等高端住宅，拥有围子山、玉皇山、百联奥特莱斯等配套资源，车程30分钟内可达山东省立医院东院、齐鲁医院东院等三甲医院，距离最近的三级医院山东省康复医院仅5公里。
社区采用持续照护模式，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者，提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四类服务区域。设有泰康国际标准康复体系与长期照护体系，推行“1+N”照护模式，由多学科团队开展科学评估，制定个性化照护计划。
社区自设康复医院，配备专业急诊急救团队，与国内多家三甲医院建立双向转诊、远程会诊等合作机制，实现医疗保障全覆盖。设有老年学堂、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、台球、棋牌等丰富文娱设施，定期组织节庆活动，满足精神文化需求。
▪ 机构特点：泰康之家·儒园位于山东济南历城区龙山街道高新区孙村，于2024年12月正式投入使用，是泰康之家全国布局的第25座养老社区。项目占地面积约22.5万平方米，总建筑面积约21.3万平方米，可提供约2700个养老单元，床位数量为2700张，属民营性质的连锁品牌养老社区。
社区定位高端，采用“医养结合”模式，自建二级康复医院，配备约210个医疗床位，实现医疗、康复、护理一体化服务。与山东省立医院东院、齐鲁医院东院等三甲医院建立双向转诊及绿色通道，同时与多家知名三甲医院合作，提供远程会诊、专家巡诊等医疗服务，保障居民健康需求。
社区实行持续照护模式，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大服务层级，覆盖活力型、半失能、失能及认知症长者全生命周期照护需求。创新推行“1+N照护模式”，由1名主要负责人统筹，多学科团队协同支持，实现科学评估、分级护理与个性化照护方案制定。
在适老化设计方面，社区从室外主题花园、无障碍通道到室内圆角处理、智能求助系统均符合国际适老标准，并配备24小时门禁管理、访客登记及视频监控，确保安全。设有老年学堂，开设60余门课程，配套品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、台球、棋牌、电子高尔夫等文娱设施，满足多样化精神文化需求。
餐饮服务由专业团队定制，提供营养均衡、口感适老的餐食，针对糖尿病、高血压、痛风等慢性病老人提供特殊膳食，实现个性化营养管理。社区建立菜品数据库，定期推出新菜品，提升饮食体验。
护理公寓配备约8000个床位，一线护理人员约900人，记忆照护区可容纳约300位认知症居民，实施非药物疗法如音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激疗法等，助力改善精神行为症状。
社区交通便利，距济南市政府直线16公里，济南东站直线15公里，车程30分钟内可达多家三甲医院。周边毗邻彩虹湖公园、围子山、玉皇山及百联奥特莱斯等生态与商业资源，毗邻万科、龙湖、中海等高端住宅区，生活环境优越。
入住费用包括一次性入门费（1万元起，可退还）、按月缴纳的月费（含房屋使用费、居家服务费及餐费）以及可选的乐泰财富卡。居民可通过“迁徙式旅居”在泰康之家全国27个核心城市间灵活居住，享受跨区域养老体验。
综上，泰康之家·儒园具备规模大、功能全、医养融合深、服务链条完整、环境品质高、运营体系标准化等特点，是集居住、医疗、康复、照护、文化于一体的现代化高品质连锁养老社区。
▪ 收费区间：6300-20000元/月
▪ 所在区域：济南 • 历城区
▪ 养老院地址：高新区孙村
泰康之家·儒园位于济南市高新区，地上建筑面积约22.5万平方米，可提供约2700个养老单元，配备二级康复医院及约210张医疗床位，形成覆盖老年人全生命周期的一站式连续性服务体系。机构提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗等多元照护服务，满足不同阶段养老需求。
针对需康复护理的长辈，机构创新构建泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC）与泰康国际标准康复体系（TKR），依托“一个社区、一家医院”的医养融合模式，实施“1+N”多学科团队照护机制。其中，“1”为管家或个案管理师，“N”涵盖护理、康复、医疗、药师、社工、文娱、运动、餐饮、营养、后勤保障、感控等专业团队。
目前照护团队平均年龄32岁，本科及以上学历占比60%，具备专业化与年轻化特征。机构通过“五度”照护模型，实现有深度、有宽度、有长度、有速度、有温度的服务保障。周边医疗资源丰富，距济南高新东区医院仅一路之隔，30分钟内可达山东第一医科大学附属省立医院东院区、山东大学齐鲁医院高新院区、山东省康复医院等多家三甲医疗机构。
▪ 收费区间：9000-15000元/月
▪ 所在区域：济南 • 历城区
▪ 养老院地址：高新区孙村片区科美路东首北行180米
济南万科商埠怡园是万科养老落地济南的首家机构，坐落于经三路83号，建筑面积7000㎡，设109套房间、200余张床位，为济南市五星级养老机构，具备医养结合标杆项目资质。项目毗邻山东省立医院、山东大学第二医院等优质医疗资源，3公里内覆盖7家三甲医院，5分钟可达三甲医院，保障紧急救治与日常就医便利。
园区内设社区服务站，配备中西医、护士、推拿师、针灸师等，实现365天24小时定岗轮值，中西医药房常见药品覆盖率100%，提供10余项中医特色诊疗服务。护理团队100%持证上岗，由三甲医院护士带队，实行护士班、生活班、清洁班分工协作，涵盖生命体征监测、用药管理、康复辅助、生活照料及清洁维护等全流程照护。
依托北京万科自主研发的V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大模块，固化165个服务动作，实现标准化服务闭环。营养膳食由高级营养师制定四季养生食谱，按《中国居民膳食指南》控油盐糖，可定制糖尿病、高血压等慢病管理套餐及术后康复餐。
▪ 收费区间：9100-14800元/月
▪ 所在区域：济南 • 市中区
▪ 养老院地址：经三路83号
大家的家·济南舜耕城心社区致力于提供“身心全维度、康养全场景、有温度、更专业”的康养服务体验，构建多层次、差异化的养老产品服务体系。围绕医疗、护理、安居、膳食、康乐、康复六大核心板块，打造覆盖长者全生命周期的服务支持体系。
社区配备健康管家，建立24小时快速响应机制，实现疾病预防、常见病诊疗、慢病管理、医疗护理及急病救治等全场景医疗能力。康复服务基于老年生理特点，以长者能力为核心，引入国际先进理念，提供多层次、精准化康复方案，提升自主生活能力与生活质量。
护理服务实行“1+6”模式，涵盖专属管家、生活照护、认知症照护、恢复性护理、慢病护理等六大类别，满足不同状态下的照护需求。康乐服务设立国内领先的全职艺术治疗团队，构建身体、认知、情绪、社交、精神五维融合的康乐体系，助力长者实现身心皆安。
膳食服务坚持安全保障、营养多样、美味养生、功能膳食四重标准，从食材到用餐环境全程把控。安居体系聚焦安全、适老、健康、智慧四大维度，结合行为研究与专业设计，优化居住空间细节，营造舒适安心的生活环境。
▪ 机构特点：大家的家·济南舜耕城心社区位于山东省济南市中区舜耕路28号舜耕山庄拱北楼，成立于2023年6月，为民营养老机构，设有床位203张，占地面积9767平方米，员工人数130人。机构提供自理、半护、全护、特护及专护等多种照护服务，收费标准为每月6500至14800元。机构具备医养结合特色，配备24小时响应的健康管家，覆盖疾病预防、常见病诊疗、慢病管理、医疗护理及急病救治等全场景医疗服务。康复服务引入国际先进理念，以长者能力为核心构建多维度康复体系，支持术后康复、骨折恢复、长期卧床及压疮/褥疮管理。护理服务推行“1+6”全生命周期照护模式，涵盖专属管家、生活照护、认知症照护、恢复性护理、慢病护理等六大模块。康乐服务设立国内领先的全职艺术治疗团队，构建涵盖身体、认知、情绪、社交与精神的五维服务体系。膳食服务坚持安全、营养、美味与功能化标准，注重适老设计与用餐环境保障。安居体系融合安全、适老、健康与智慧元素，依据行为研究与专业设计打造人性化居住空间。机构毗邻医院，具备综合康养服务能力，致力于为失能长者、术后康复者、癌症患者、气切及胃管/鼻饲使用者、认知症患者以及异地长者提供专业化、个性化、有温度的康养服务。
▪ 收费区间：6500-14800元/月
▪ 所在区域：济南 • 市中区
▪ 养老院地址：舜耕路28号舜耕山庄拱北楼
注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，项目最新情况以现场参观及咨询为准，本内容仅供参考！
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