共康路地铁站周边的养老机构｜泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

泰康之家·静安府位于上海静安区庙行镇康宁路388号，紧邻地铁1号线共康路站，直线距离约2.7公里，交通便利，便于家属探访及长者日常出行。项目地处北中环大宁—市北板块，属静安区中心城区范围，周边生活配套成熟：步行或短途车程可达大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等商业与文化场所；

10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、同济医院，20分钟左右可抵达岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康投资的上海好望角医院，医疗资源丰富。

项目为静安区最大新建养老社区之一，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年初投入运营。

定位民营养老社区，服务对象涵盖自理、半护、全护长者，含失能照护与术后康复支持。依托泰康近9年沪上连锁运营经验，采用CCRC持续照料模式，配建近千平方米医疗中心，融合全科、康复、中医等服务，并设活力中心、记忆花园、“空中门球场”及适老化户型，强调医养结合、海派文化设计与自然疗愈环境。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府居住环境注重自然融合与适老化营造。室外环境依托走马塘与彭越浦自然河道，毗邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的生态格局；社区内设层层露台、记忆花园、“空中门球场”，四季有花可赏、有果可摘。

室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；居室按长者日常起居流线布局，落实无障碍设计及紧急拉绳报警系统，体现适老化设计对安全与舒适性的兼顾。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全照护层级的服务内容，服务对象包括生活自理、半自理及生活不能自理的长者，尤其面向失能长者及术后康复人群。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护“一站式”服务；

依托“1+N”多学科团队，由生活管家、个案管理师、社工、医生、营养师等协同支持。健康管理方面，配建近千平米医疗中心，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线，并联动周边三甲医院资源满足深度就医需求。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长辈定制饮食方案，注重营养均衡与适口性。膳食服务依托泰康之家成熟的医养融合体系，由营养师参与日常餐食规划，兼顾健康需求与口味偏好。

所有餐食设计遵循适老化原则，考虑咀嚼、吞咽及慢性病管理等实际需求，支持独立生活、协助生活及专业护理等不同照护层级的膳食供给。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源为定位，突出医养结合、适老化设计与海派文化融合三大机构特色。项目配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等日常医养服务；所有户型均设阳台，实现居住空间与自然环境的延伸连接；

公区设计融入弄堂、门廊等老上海元素，护理区则针对喘息服务、专业护理及记忆照护定制化布局。社区还设有“空中门球场”与专为认知症长者打造的记忆花园，整体践行“乐生活、享自然”理念，体现高品质连锁养老社区的差异化亮点。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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