汶水路地铁站附近的养老院：泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

泰康之家·静安府位于上海静安区康宁路388号，紧邻地铁1号线汶水路站，直线距离约1.7公里，交通便利，便于家属探访及长者日常出行。项目地处北中环大宁—市北板块，属静安区庙行镇范围，周边生活配套成熟：步行或短途车程可达大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等商业与文化场所；

10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、同济医院，20分钟左右可抵达岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康生态投资的上海好望角医院，医疗资源丰富。

项目为静安区最大新建养老社区之一，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年初投入运营。

采用CCRC持续照料模式，服务涵盖自理、半护、全护长者，配备适老化设计、紧急报警系统、无障碍动线及户户阳台。社区内设活力中心、记忆花园、“空中门球场”及近千平方米医疗中心，融合海派文化元素与自然生态理念，强调“乐生活、享自然”。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托北侧与东侧走马塘、彭越浦自然河道，毗邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的都市生态格局；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；

居住条件突出适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统，并依据长者日常起居流线优化空间布局，护理区还针对喘息服务、专业护理及记忆照护定制化设置户型空间。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全照护层级的服务内容，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，服务人群包括术后康复及认知症长辈。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护“一站式”服务；

依托“1+N”多学科团队，由生活管家、个案管理师、医生、营养师等协同支持。健康管理方面，配建近千平米医疗中心，提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务，延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线，并可联动周边三甲医院实现快速转诊。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业化膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者定制饮食方案，兼顾营养均衡与适口性。所有餐食设计遵循老年营养需求，注重软硬适中、少盐少糖、易消化吸收，并支持个性化膳食调整。

餐厅环境融入海派文化元素，营造温馨就餐氛围。膳食服务作为“1+N”多学科团队协作的一部分，由专业营养师参与制定日常食谱，配合健康管理目标，助力长者维持良好营养状态。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府以“离尘不离城”的都市桃花源为定位，突出医养结合、适老化设计与海派文化融合的机构特色。项目配备近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、内科、康复及中医等日常医养服务；首创“空中门球场”与专为认知症长者设计的记忆花园，强化自然疗愈功能；

整体采用CCRC持续照料模式，设独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四类服务单元；户型均配阳台，公区融入弄堂、门廊等老上海元素，并实现无障碍设计与紧急拉绳报警系统全覆盖，体现高品质适老化配置与人文关怀。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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