大华三路地铁站周边的养老机构｜泰康之家·静安府

♦ 机构介绍

距大华三路地铁站约2.9公里，属上海地铁7号线站点，交通可达性较好。泰康之家·静安府位于静安区庙行镇康宁路388号，是静安区最大新建养老项目之一，地上建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元约380个，预计2026年初投入运营。

项目地处北中环大宁—市北板块，周边生活配套丰富，邻近大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等商业与文化设施；10分钟车程内可达上海市第十人民医院、同济医院，20分钟左右可达岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康生态投资的上海好望角医院。

环境方面，毗邻走马塘、彭越浦自然河道，紧靠大宁灵石绿地（68万平方米）及宝华寺，呈现“入则宁静，出则繁华”的城区宜居特征。

项目定位为高品质城心养老社区，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等一站式服务，配建近千平方米医疗中心，延续泰康CCRC持续照料模式与连锁运营经验。

♦ 居住环境

泰康之家·静安府注重居住环境的整体营造，室外环境依托走马塘与彭越浦自然河道，紧邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地及宝华寺，形成“入则宁静，出则繁华”的都市生态格局；室内环境以海派文化为基调，采用弄堂、门廊等老上海元素设计，两栋小高层与连廊裙楼构成半围合院落；

所有户型均配置阳台，实现居住空间与自然的延伸连接；居住条件强调适老化设计，包括无障碍动线、紧急拉绳报警系统，并依据长者日常起居流线优化空间布局，兼顾动、静两类行为需求。

♦ 服务内容

泰康之家·静安府提供覆盖全龄段、全照护需求的服务内容，服务对象涵盖活力型、半失能及失能长者，尤其关注术后康复及认知症长辈的照护需求。项目沿用CCRC国际持续照料模式，提供独立生活、协助生活、专业护理与记忆照护等“一站式”服务；

依托“1+N”多学科团队，由生活管家、个案管理师、医生、社工、营养师等协同开展健康管理，构建“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线；配建近千平米医疗中心，提供全科、内科、康复及中医等日常医养融合服务，同步衔接周边三甲医院资源，保障健康支持的连续性与可及性。

♦ 膳食服务

泰康之家·静安府提供专业膳食服务，首层活力中心设有特色餐厅，针对不同身体状态的长者定制化满足饮食需求。膳食安排注重营养均衡与适老性，结合长者咀嚼、吞咽及慢性病管理等实际需要，在食材选择、烹饪方式及餐食软硬度等方面进行科学配比。

所有餐食均遵循适老化设计原则，兼顾口味、营养与安全性，支持活力型、半失能及失能长者的多样化膳食需求。

♦ 机构特色

泰康之家·静安府突出“城心医养、海派人文、自然疗愈”三大机构特色。项目作为泰康之家在上海中心城区的旗舰产品，融合近9年沪上连锁运营经验，打造适老化设计标杆：所有户型配备阳台，公区融入弄堂、门廊等海派元素；

首层活力中心涵盖乐泰学院、记忆花园、空中门球场等多元空间；配建近千平米医疗中心，由申园康复医院统一管理，提供全科、康复、中医等医养融合服务，并延续“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线。

♦ 机构地址

所在区域：上海 ▪ 静安区 ▪ 庙行镇

详细地址：康宁路388号

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