南京栖霞区半失能养老机构精选名单

（4家）

文章来源：养老信息网发布日期：2026-07-10

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【导语】：南京栖霞区半失能养老机构精选4家：泰康苏园护理照护区、泰康苏园本体、槐之心养老院、金煦福仙林湖颐养中心，覆盖3000-27600元/月多元选择，医养结合、适老化设计、专业照护，满足不同照护需求。

1、泰康之家·苏园（护理照护区）

泰康之家·苏园（护理照护区）

泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，占地面积约6.9万平方米，可提供约1100个养老单元。该机构于2023年9月正式成立，属民营性质，专注于为半失能、全失能及特护需求长者提供专业化照护服务。

项目地处南京东部重点发展区域仙林大学城，地理位置优越，交通便利。其核心优势在于与泰康仙林鼓楼医院及医院二期紧密毗邻，形成“医教研养康”五位一体的综合服务体系，具备较强的医疗资源支撑能力。对于半失能老人而言，机构依托专业护理团队和持续性的健康监测机制，能够提供个性化的照护方案，涵盖日常起居、康复训练、慢病管理及阶段性医疗支持。

同时，通过整合周边医疗资源，实现基础健康问题在社区内及时响应，提升照护效率与安全性。整体环境注重适老化设计，空间布局合理，功能分区明确，有助于营造安全、舒适、有温度的生活氛围。

▪ 收费区间：13400-21000元/月

▪ 床位数量：1100张

▪ 收住对象：半护、全护、特护

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：学原路22号

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2、泰康之家·苏园

泰康之家·苏园

泰康之家·苏园位于江苏省南京市栖霞区仙林街道灵山北路188号，占地面积约6.4万平方米，为民营性质的养老社区，于2023年12月投入运营。社区总床位规模约为1100张，服务对象涵盖生活自理、半自理及生活不能自理的老年人群体。

作为泰康之家连锁品牌在南京布局的重要项目，该机构依托与泰康仙林鼓楼医院及二期项目的紧密联动，构建起“医教研养康”五位一体的区域医养融合服务体系，实现健康管理、医疗救治、康复护理与长期照护的衔接支持。针对半失能老人，社区提供专业照护服务，结合多学科团队评估结果，实施分级护理管理，配备适老化居住环境与安全设施，并通过“1+N照护模式”保障照护连续性与个性化。

同时，社区设有康复医院，开展包括慢性病管理、术后康复、管路护理在内的综合照护服务，支持居民在安全、舒适环境中维持生活功能与生活质量。整体服务以持续照护理念为基础，注重医疗与照护资源的整合，为半失能长者提供兼具专业性与人文关怀的生活照护支持。

▪ 收费区间：8600-27600元/月

▪ 床位数量：1100张

▪ 收住对象：自理、半护、全护

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：仙林大学城灵山北路188号

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3、南京市槐之心养老院

南京市槐之心养老院

南京市槐之心养老院位于江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，为城市社区型民办养老机构，建筑共4层，总建筑面积4500平方米，核定床位120张。机构设有双人间、三人间及四人间等多种房型，房间均配备空调、电视、呼叫铃、独立卫生间、淋浴设施及基础生活用品，每层配置公共活动区域，供长者开展阅读、棋牌、观影及健身等活动。

内部功能分区明确，涵盖内设护理院、多功能餐厅暨活动区、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、城市客厅、多功能阅读休闲区、托养住宿区、厨房区及户外休闲露台，布局符合适老化设计要求，注重通行便利与使用安全。

机构实行24小时轮值制度，配备专业医生、护士及护理员团队，照护服务覆盖生活自理、半自理及生活不能自理老年人，重点提供健康观察、生活协助、康复支持及日常活动组织等服务。作为三星级医养结合机构，其在康复护理方面具备一定专业基础，能够为半失能老人提供持续性的照护支持，满足其基本生活需求与阶段性康复需要，整体运营规范，设施配置与服务流程符合相关行业标准。

▪ 收费区间：3000-6900元/月

▪ 床位数量：120张

▪ 收住对象：自理、半护、全护

▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

▪ 详细地址：瑞福大街1号

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