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泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，于2023年9月正式投入运营。项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积达6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，主要面向半失能、失能及特级护理需求的长者群体。
机构地处南京东部重点发展区域——仙林大学城，地理位置优越，周边配套设施完善。其显著特点在于与泰康仙林鼓楼医院及医院二期紧密衔接，共同构建“医教研养康”五位一体的医养融合模式，依托三级综合医院在急重症诊疗和老年医学领域的专业能力，形成较为完善的医疗支持体系。
该机构注重康复护理服务，为术后康复、长期卧床、骨折恢复及认知症等特殊需求人群提供针对性照护支持。作为连锁品牌布局的一部分，泰康之家·苏园延续了集团一贯的高标准建设理念，在环境设计、功能配置和服务流程方面体现对品质生活的追求。
整体定位为高端养老社区，强调在生活照护与健康管理之间实现有效平衡。收费标准为每月13400元至21000元，具体费用根据照护等级和服务内容有所差异。机构致力于为有相关照护需求的长者提供安全、专业、可持续的生活照护服务。
▪ 推荐理由：
泰康之家·苏园（护理照护区）毗邻三甲医院，医疗资源优质，就医便捷。
机构依托连锁品牌体系，服务标准统一，照护体系成熟可靠。
园区融合医养功能，实现康复护理与健康管理无缝衔接。
地处仙林大学城核心区域，环境安静宜人，配套设施完善。
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：学原路22号
金煦福仙林湖颐养中心位于南京市栖霞区西岗街道纬地路28号1栋，是金地集团旗下专注于养老服务的专业机构。该机构占地面积约3080平方米，设有125张养老床位，整体布局注重适老化设计，配备护理床、智能马桶、呼叫系统及缓震地板等设施，为长者提供安全、舒适的居住环境。
中心毗邻江苏省中医院紫东分院、泰康鼓楼医院及西岗卫生服务中心，医疗资源较为便利，可为有健康需求的长者提供基础医疗与康复支持。交通方面，周边有地铁二号线经天路站、四号线仙林湖站，多条公交线路途经，出行较为便捷。
机构周边自然环境良好，临近仙林湖公园，生活氛围宜人。内部空间采用莫兰迪色调设计，营造出柔和宁静的居住氛围，并配备地暖、新风系统及中央空调，确保全年室内环境舒适。在服务方面，机构提供涵盖生活照护、健康管理、营养膳食、认知症照护及康复支持在内的综合服务体系，注重根据长者实际需求提供个性化服务。
同时，配置了智能互动机器人、人脸识别门禁等智能化设备，提升日常管理的效率与安全性。作为一家民营养老机构，其运营模式融合了连锁品牌优势与本地化服务特色，致力于为自理、半自理、失能及认知症等不同需求的长者提供稳定、规范的服务支持。
▪ 推荐理由：
金煦福仙林湖颐养中心毗邻多家医疗机构，医疗资源丰富，就医便捷。
交通网络发达，地铁公交直达，出行便利，通勤无忧。
环境布局科学，适老化设计完善，居住安全舒适。
连锁品牌运营，服务标准统一，照护体系专业可靠。
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：纬地路28号1栋
泰康之家·苏园位于南京仙林大学城，是泰康之家在全国布局的连锁养老社区之一，致力于为老年人提供持续照护的高品质养老服务。项目地处栖霞区仙林街道灵山北路188号，占地面积约6.4万平方米，规划总床位数量约1100个，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等多种服务模式，满足不同健康状况长辈的居住需求。
社区依托泰康仙林鼓楼医院及医院二期，构建“医教研养康”五位一体的综合服务体系，实现健康管理、就医绿色通道、康复护理与长期照护的有机衔接，提升医疗资源利用效率。在服务设计上，社区注重适老化细节，从室外阳光长廊、无障碍通道到室内圆角处理、智能求助系统，全方位保障居住安全。
餐饮方面，由专业团队根据老人健康状况制定个性化膳食方案，支持糖尿病、高血压等特殊饮食需求，兼顾营养均衡与口感适口。文娱活动丰富多样，涵盖老年学堂课程、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室及各类休闲娱乐设施，结合节庆活动与外出体验，营造有陪伴、有乐趣的活力养老氛围。
护理服务采用多学科评估与分级管理机制，结合“1+N”照护模式，确保照护方案科学、可执行。同时，社区开展音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，关注认知症长者的心理与情绪状态。整体环境融合自然生态与人文关怀，打造低密度、宜居宜养的生活空间。
作为全国性连锁品牌的一部分，泰康之家·苏园以标准化运营与持续照护理念为基础，为追求品质生活的长者提供稳定、安心的养老选择。
▪ 推荐理由：
泰康之家·苏园医养结合模式成熟，依托三甲医院资源，实现健康服务无缝衔接。
社区适老化设计全面，从环境到设施均注重安全与便利，提升居住舒适度。
餐饮服务定制化，营养均衡搭配科学，满足不同健康需求的长者饮食要求。
生活服务体系完善，涵盖自理、半护、全护及认知症照护，服务层次清晰明确。
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：仙林大学城灵山北路188号
南京市槐之心养老院位于江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，是一所集生活照护、康复护理与医疗支持于一体的社区型养老机构。该机构于2020年9月正式成立，建筑面积达4500平方米，共设床位120张，房间类型包括双人间、三人间及四人间，满足不同需求的居住安排。
所有居室均配备空调、电视、呼叫系统、独立卫生间、淋浴设施及基础家具，保障基本生活舒适性。每层设有公共活动区域，供长者开展阅读、棋牌、观影及轻度健身等文娱活动，促进身心互动。机构内部功能分区明确，设有康复训练区、综合照护工作室、助浴区、多功能餐厅暨活动区、城市客厅及户外休闲露台等，布局合理，符合适老化设计要求。
服务团队由医生、护士及护理员组成，实行24小时轮值，为生活自理、半自理及失能长者提供健康监测、生活协助、康复支持等照护服务。机构具备医养结合能力，内设护理单元，可为术后康复等特定人群提供针对性支持。经主管部门评定，该机构为三星级养老机构，运营以来持续按照相关规范开展服务，设施配置、人员配备与管理流程符合行业基本标准。
整体环境安静宜人，交通便利，周边生活配套完善，是南京栖霞区一处具备专业照护能力的综合性养老服务场所。
▪ 推荐理由：
南京市槐之心养老院地理位置便利，位于南京栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，交通通达，周边生活配套齐全。
机构为四层建筑，总建筑面积4500平方米，空间布局合理，适老化设计符合基本安全与使用需求。
设有内设护理院，具备医养结合基础条件，可为不同自理能力长者提供持续照护支持。
配备专业医护及护理团队，实行24小时轮值，保障日常照护与应急响应的及时性与连续性。
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：瑞福大街1号
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