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泰康之家·苏园（护理照护区）位于江苏省南京市栖霞区仙林街道学原路22号，是泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，于2023年9月正式投入运营。项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积达6.9万平方米，可提供约1100个养老单元，涵盖半自理、生活不能自理及特级护理等不同照护需求的服务对象。
机构地处南京东部重点发展区域——仙林大学城，周边交通便利，生态环境良好，具备良好的居住与康养条件。作为一家民营性质的养老社区，泰康之家·苏园依托自身品牌优势，打造医养结合服务模式，紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，共同构建“医教研养康”五位一体的综合服务体系，为长者提供从日常照护到康复治疗、健康管理的全流程支持。
机构在护理照护方面注重专业化和个性化服务，针对失能长者、术后康复人群、长期卧床者、认知症患者以及骨折康复者等群体，配备相应照护资源与设施。整体定位为高端养老社区，强调环境品质与服务内涵，致力于为长者营造安全、舒适、有尊严的居住体验。
目前，该机构收费区间为每月13400元至21000元，具体费用根据照护等级和服务内容确定。作为近年来南京地区较具代表性的综合性养老社区之一，泰康之家·苏园在服务模式、医疗协同、空间设计等方面展现出较强的综合实力，是关注高品质养老服务家庭值得了解的参考选项之一。
▪ 推荐理由：
泰康之家·苏园毗邻三甲医院，医疗资源丰富，就医便捷。
机构配备专业护理团队，照护服务覆盖全周期需求。
社区规划科学合理，环境舒适，适老化设计完善。
依托连锁品牌体系，服务标准统一，管理规范可靠。
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：学原路22号
金煦福仙林湖颐养中心位于南京市栖霞区西岗街道纬地路28号1栋，是一家专注于为长者提供专业化照护服务的养老机构。该中心占地面积约3080平方米，设有125张养老床位，整体布局注重适老化设计，配备护理床、智能马桶、呼叫系统及缓震地板等设施，提升居住安全与舒适度。
机构地处仙林湖畔，周边交通便利，临近地铁二号线经天路站、四号线仙林湖站，多条公交线路覆盖，自驾出行可通过导航“金地仙林湖养中心”便捷抵达。周边医疗资源丰富，距离江苏省中医院紫东分院、泰康鼓楼医院及西岗卫生服务中心较近，便于长者日常就医与康复需求。
同时，邻近仙林湖公园、栖霞山风景区及万达茂商业体，生活环境宜人，满足长者日常休闲与社交需求。机构内设阅览室、书画室、乒乓球室、卡拉OK等多功能活动空间，支持多样化文娱生活。在服务方面，提供管家式照护、代配药、就医陪同、房间保洁、洗衣服务及个性化餐饮定制，结合营养师制定的膳食方案，注重健康饮食管理。
照护团队由具备专业资质的医护人员与照护人员组成，引入蒙台梭利认知症照护理念，针对失能、半失能、术后康复、长期卧床、认知症等特殊需求长者提供针对性照护。整体环境采用莫兰迪色调设计，营造温馨、宁静的空间氛围，并配备地暖、新风系统及中央空调，保障全年室内环境舒适。
作为金地集团旗下的专业颐养机构，其运营模式融合了连锁品牌在管理与服务标准上的优势，致力于为长者提供稳定、有温度的照护体验。
▪ 推荐理由：
金煦福仙林湖颐养中心邻近多家医疗机构，医疗资源便捷可及。
地处仙林湖畔，周边环境优美，自然氛围宜人。
配备智能适老化设施，提升长者居住安全与生活便利。
依托连锁品牌运营，服务管理规范，照护体系成熟稳定。
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：纬地路28号1栋
南京市槐之心养老院位于江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，是一家以医养结合为特色的社区型养老机构，自2020年9月成立以来，持续按照相关规范开展服务。机构总建筑面积4500平方米，建筑为4层结构，核定床位120张，房间类型涵盖双人间、三人间及四人间，共设生活用房40间，满足不同照护需求的长者居住。
所有居室均配备空调、电视、呼叫铃、独立卫生间、淋浴设施及基础衣柜与床上用品，保障基本生活舒适性。每层设有公共活动区域，供长者开展阅读、棋牌、观影及健身等日常活动，促进身心健康。
机构功能分区清晰，设有内设护理院、多功能餐厅暨活动区、康复训练区、综合照护工作室、助浴区、城市客厅、多功能阅读休闲区、托养住宿区、厨房区及户外休闲露台，布局兼顾通行便利与使用安全，符合适老化设计要求。
照护团队由医生、护士及护理员组成，实行24小时轮值制度，服务内容覆盖健康观察、生活协助、康复支持及日常活动组织，面向生活自理、半自理及生活不能自理老年人提供分类照护服务。
该机构经主管部门评定为三星级养老机构，运营以来在设施配置、人员配备与服务管理方面持续保持规范化运行，具备一定的专业服务能力。
收费标准为3000至6900元/月，具体费用以实际咨询为准。作为一家民营非企业性质的养老机构，其服务模式注重融合医疗资源与养老服务，致力于为长者提供稳定、有序的生活照护环境。
▪ 推荐理由：
南京市槐之心养老院地理位置便利，位于南京栖霞区迈皋桥街道核心区域，交通出行便捷。
机构实行医养结合模式，配备专业医护团队，可提供持续性健康照护服务。
房间配置齐全，双人间、三人间及多人房满足多样化居住需求，设施适老化设计。
功能分区合理，设有康复训练区与公共活动空间，支持长者日常休闲与康复锻炼。
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：瑞福大街1号
泰康之家·苏园位于江苏省南京市栖霞区仙林街道，地处仙林大学城核心区域，占地面积约6.4万平方米，是一处集居住、医疗、康复、照护与文化生活于一体的综合性养老社区。作为泰康之家在全国布局的连锁品牌之一，该机构致力于为自理、半自理及失能失智长者提供持续照护服务，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等多种照护模式。
社区依托与泰康仙林鼓楼医院及医院二期的紧密衔接，构建起覆盖健康管理、急症诊疗、康复护理到长期照护的全流程服务体系，推动医养融合的深度实践。在设施配置方面，社区注重适老化设计，从室外无障碍通道、阳光长廊到室内圆角处理、智能求助系统，全方位保障居民安全。
餐饮服务由专业团队根据老人健康状况定制，支持个性化饮食需求，兼顾营养均衡与口感适口。文娱活动丰富多样，设有老年学堂、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室等空间，并定期组织节庆、外出等活动，满足精神文化需求。护理服务实行科学评估与分级管理，结合“1+N”照护模式，由多学科团队协同制定照护计划，提升照护质量。
社区还引入音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，关注认知障碍长者的心理与行为需求。整体环境安静舒适，管理规范，为长者营造安心、舒心的生活空间。
▪ 推荐理由：
泰康之家·苏园医养结合布局完善，紧邻三甲医院，实现健康服务无缝衔接。
社区环境宜人，坐落于仙林大学城核心区域，自然生态与人文氛围兼备。
适老化设计全面，从空间布局到细节设施均注重长者安全与舒适体验。
服务模式多元，涵盖自理、半护、全护及认知症照护，满足不同阶段养老需求。
▪ 所在区域：南京 • 栖霞区
▪ 详细地址：仙林大学城灵山北路188号
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