万科怡园（天津）长者公寓概述

（2026年06月）

文章来源：养老信息网发布日期：2026-06-29

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【导语】：万科怡园（天津）长者公寓坐落于西青区核心地段，毗邻三甲医院，206张适老化床位，配V-Care智慧平台、医务室及康复设备，提供医养结合照护，月费5500-11000元，打造安全、专业、温暖的高品质养老生活。

万科怡园（天津）长者公寓坐落于天津市西青区中北镇碧欣路与保山西道交口，地处医疗资源丰富的区域，毗邻天津一中心医院新址，周边5公里范围内有三家三甲医院，具备便捷的就医条件。机构总建筑面积9233平方米，养老部分面积8167平方米，设有105套房间、206张床位，主要服务退休人群、高龄独居老人及术后康复需求者。

依托万科品牌背景，秉持医养结合理念，园区配备专业护理团队，实行分班责任制，涵盖医疗照护、生活照料与清洁服务。园区内设医务室，支持长期护理保险相关服务，配备多种康复设备与理疗仪器，提供多样化的康复训练项目。

通过自主研发的V-Care智慧照护平台，实现服务流程标准化管理。建筑采用适老化设计，注重环保与安全，配置紧急呼叫系统，营造安心居住环境。园区设有室外绿化庭院与阳光中庭，鼓励长者参与日常社交与活动，提升生活质量。

◈ 居住环境

万科怡园（天津）长者公寓坐落于天津市西青区中北镇，项目周边环境安静宜人，临近水西公园及多所三甲医院，交通便利。建筑布局注重适老化设计，全园采用无障碍通行规划，公共区域与居住空间均配置紧急呼叫系统，提升安全防护能力。

室内空间设计兼顾实用性与舒适性，配备照明、收纳、隔音等基础功能，整体装修选用环保材料，营造健康居住氛围。园区内设有约300平方米的室外绿化庭院，种植多种观赏性植物，为长者提供自然休憩场所；同时配备1000平方米的阳光中庭，实现室内外空间的有机衔接，促进日常活动与社交互动。

整体居住环境注重细节考量，结合生活动线优化布局，力求在安全、便捷、舒适的基础上，满足长者多样化的日常生活需求。

◈ 医疗服务

万科怡园（天津）长者公寓依托周边优质医疗资源，与多家三甲医院保持紧密协作，为入住长者提供便捷的就医支持。园区设有医务室，配备专业医护人员，可开展日常健康监测与基础护理服务。针对有康复需求的长者，机构提供包括运动疗法、阶段性训练及生活能力作业疗法在内的多种康复支持，配置相应理疗设备与辅助器械，结合个体情况制定照护计划。

同时，机构在日常照护中注重生命体征观察与用药管理，配合医疗机构开展相关服务。整体医疗与康复服务体系以长者实际需求为导向，融合专业照护与科学管理，致力于提升长者的健康水平与生活质量。