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3分钟看懂:济南万科商埠怡园长者公寓

(2026年08月)

文章来源:养老信息网 发布日期:2026-08-09
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【导语】:济南万科商埠怡园长者公寓(2026年8月启用),市中区经三路83号,五星级医养结合项目。毗邻省立医院等三甲资源,配社区服务站、V-Care智慧平台及适老化空间,月费9100起。

济南万科商埠怡园长者公寓位于济南市中区大观园街道经三路83号,是万科养老在济南落地的首家机构,定位为五星级医养结合型养老项目。机构依托周边山东省立医院、山东大学第二医院等医疗资源,实现便捷就医支持,并在园区内设置社区服务站,配备中西医、护士及康复技术人员,提供日常诊疗与中医特色服务。

护理团队持证上岗,实行分岗协作机制,覆盖医疗照护、生活照料与环境维护。建筑采用适老化设计,配备紧急呼叫系统及A0级环保材料。餐饮由专业营养师指导,结合四季时令与慢病管理需求制定食谱。公共空间涵盖康复中心、认知改善区、空中花园等功能区域,支持长者多样化生活需求。

◈ 居住环境

济南万科商埠怡园长者公寓坐落于济南市中区大观园街道经三路83号,整体建筑采用适老化设计理念,注重安全与舒适兼顾。室内空间配置紧急呼叫按钮、防滑地面、无障碍通道及适老家具等细节,装修材料符合环保标准。公共区域设有300平方米室内公园、康复中心、认知改善区、书画室、多功能厅及空中花园等,营造自然通透、动静相宜的生活氛围。

庭院融合古典与现代风格,配备500平方米无障碍园林,便于长者日常休憩与活动。项目周边交通便利,临近城市主干道,环境安静有序,整体居住环境注重功能实用性与生活品质的平衡。

单人间

◈ 医疗服务

济南万科商埠怡园长者公寓注重医疗与康复服务的系统化建设,园区内设有社区服务站,配备中西医医师、护士、推拿师及针灸师等专业人员,提供日常诊疗与中医特色服务。依托周边优质医疗资源,机构与多家三甲医院保持便捷联动,为长者日常就医及紧急情况提供支持。

康复服务涵盖辅助康复训练、生命体征监测、管路护理及伤口护理等内容,由持证上岗的护理人员执行。V-Care智慧照护平台将医疗与康复相关服务流程标准化,覆盖评估、干预、记录与反馈环节。营养膳食方面,结合慢病管理需求及术后康复特点,由营养师参与制定个性化餐食方案,配合专业厨师团队落实执行。

康复中心

◈ 护理服务

济南万科商埠怡园长者公寓提供专业化、分岗位的照护服务,护理团队全员持证上岗,由具备三甲医院工作背景的护士带队,结合多年养老一线经验开展日常照护。服务按职能划分为护士班、生活班与清洁班:护士班负责生命体征监测、药品管理、基础医疗护理及康复辅助;

生活班承担晨晚间护理、协助进餐洗漱、体位转移、翻身拍背等日常生活照护;清洁班专注助浴、衣物及床上用品清洁等支持性服务。机构依托V-Care智慧照护平台,将165项服务动作标准化落地,覆盖医疗、护理、生活等环节,提升服务过程的规范性与可追溯性。

所有照护操作均以长者实际需求为基础,注重个体差异与安全响应。

▪ 服务人群:失能长者、术后康复、认知症患者

▪ 收费区间:9100-14800元/月

▪ 所在区域:济南 • 市中区

▪ 详细地址:经三路83号

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注:本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性,机构最新情况以现场参观及咨询为准,本站展示内容仅供参考!

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关于机构
济南万科商埠怡园长者公寓
万科济南商埠怡园是万科养老落地济南的首家养老机构,以优质生活照护为基础,发展特色医疗康复等服务,是济南市五星级养老机构,也是业内高端医养结合标杆项目。品牌与定位具备万科品牌优势,秉持医养结合理念,是五星机构。项目概况选址:济南市经三路83号面积:建筑面积7000㎡规模:109套房间,200余张床位服务对象:面向自理、半失能、失能、失智等各阶段老年人项目区位周边有山东省立医院、山东大学第二医院等丰富医疗资源及多个公园。顶级医疗资源3公里内覆盖7家三甲级医院,5分钟直通三甲医院,保障长者紧急救助与日常就医便捷。园区内有社区服务站,配有中西医、护士、推拿师、针灸师等,满足长者24小时诊疗服务需求。365天*24小时定岗轮值,随时响应;中西医药房常见药品覆盖率100%;提供10余项中医特色诊疗服务。专业精准照护护理团队100%持证上岗,由三甲医院护士带队,有多年一线养老护理服务经验。实行专人专岗专责,护理团队分为护士班、生活班、清洁班:护士班:负责药品管理、生命体征监测、辅助康复、管路常规护理、伤口护理等。生活班:负责长者生活照料,如晨晚间护理,协助长者用餐、洗漱、大小便及便后清洁、翻身拍背、床椅转移等。清洁班:协助长者助浴、衣物清洁、床上用品清洁等。数字智慧享老V-Care是北京万科养老自主研发的全周期智慧化照护平台,围绕客户全周期服务计划,梳理医疗、护理、餐饮等六大服务模块,10大类165个服务动作,将线下全流程服务环节固化,提供标准化的服务列表,保障长者服务高质量完成。科学营养膳食配备高级营养师,甄选应季食材,制定四季养生食谱。专业厨师团队根据《中国居民膳食指南》对老年人的油盐糖摄入标准,严格把控配餐过程油盐糖比例。可提供慢病管理套餐及术后恢复、康复的个性化营养餐:拥有五星级餐饮团队。满足25民族种健康模式,周更新养生菜谱,慢病管理套餐可按需定制(糖尿病、高血压、高血脂等)。针对术后恢复、康复长者提供个性化营养餐。乐享友邻社交鼓励邻里式社交方式,让长者走出房间,结交新朋友,缓解在家独居时的孤单寂寞,发挥特长实现自我价值:日均4场活动,周均10+场活动。月均2场派对,全年40+种派对。6类日常课程,6类社团。专属娱乐空间拥有300平米室内公园,配备康复中心、认知改善区、棋牌室、书画室、多功能厅、空中花园、营养餐厅等公共区域,实现健康、诊疗、康复、生活、娱乐等全方位一站式服务。安心品质居所传承万科40年建筑设计精髓,调研长者生活特点,打造适老化住宅品质:采用60+适老,细节、A0级环保用材、无醛装修体系。设有随处可见的紧急呼叫按钮,为长者营造“安全感”“舒适感”“便捷感”“精致感”的五感居住体验。涵盖照明、家居、支撑、隔音、收纳、0醛、呼叫、适老、智能等系统。怡养宜居环境庭院设计古典与现代融合,有500平无障碍园林、300平顶层空中花园,让长者感受四季,为长者创造阳光积极的生活环境和丰富的社交空间。贴心全天守护秉承卓越品质,坚持“精益求精”服务理念,以长者需求为导向:全园全区覆盖监控。打造多重安全防护系统、设施设备安全巡检体系,全天候守护长者安全。24小时提供水、电维修等便捷生活服务。
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