一文看懂：济南万科商埠怡园长者公寓

济南万科商埠怡园长者公寓是万科养老在济南落地的首家机构，定位为五星级医养结合型养老项目。项目位于济南市中区大观园街道经三路83号，毗邻山东省立医院、山东大学第二医院等多家三级甲等医院，医疗资源便捷可及。

机构建筑面积约7000平方米，设109套房间、200余张床位，服务对象涵盖自理、半失能、失能及认知症长者。依托V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，实行标准化服务流程。配备持证护理团队及社区医疗服务站，提供中西医诊疗、中医特色服务及24小时响应支持。

适老化设计覆盖照明、支撑、呼叫、隔音等多系统，公共区域配置康复中心、认知改善区、空中花园等功能空间，注重居住安全与生活品质的平衡。

◈ 居住环境

济南万科商埠怡园长者公寓坐落于济南市中区大观园街道经三路83号，整体建筑融合古典与现代风格，设有500平方米无障碍园林及300平方米顶层空中花园，营造出四季分明、阳光通透的户外活动空间。室内采用适老化设计，涵盖照明、支撑、隔音、收纳及紧急呼叫等系统，选用A0级环保材料，注重居住安全性与舒适性。

公共区域配置康复中心、认知改善区、书画室、棋牌室及多功能厅等，满足多样化生活需求。房间布局兼顾私密性与便捷性，所有区域均考虑长者行动特点，配备必要扶手与防滑设施。整个环境注重自然采光、通风及动线合理性，力求为长者提供安静、整洁、便利且富有生活气息的居住体验。

◈ 医疗服务

济南万科商埠怡园长者公寓注重医疗与康复服务的系统化建设，依托邻近山东省立医院、山东大学第二医院等三甲医疗机构的区位优势，构建起日常诊疗与应急响应相衔接的服务基础。园区内设社区服务站，配备中西医医师、护士及康复技术人员，提供常见病咨询、生命体征监测、中医特色疗法及基础康复指导等服务。

护理团队由持证人员组成，其中包含具备临床经验的护士，参与管路护理、伤口处理及辅助康复训练等照护环节。V-Care智慧照护平台将医疗与康复相关服务动作纳入标准化流程，涵盖用药管理、康复评估与执行等环节。

康复设施包括独立康复中心及认知改善区，支持长者开展功能性训练与认知干预活动。

◈ 护理服务

济南万科商埠怡园长者公寓提供专业化、分岗位的照护服务，护理团队全员持证上岗，由具备三甲医院从业经验的护士带队，实行护士班、生活班、清洁班分工协作模式。护士班负责生命体征监测、药品管理、基础医疗护理及康复辅助；

生活班承担晨晚间照护、协助进餐洗漱、体位转换、大小便护理及清洁等日常生活支持；清洁班专注助浴、衣物与床上用品清洁等卫生保障工作。园区内设社区服务站，配备中西医医师、护士及中医技术人员，提供基础诊疗与10余项中医适宜技术。

照护流程依托V-Care智慧平台进行标准化梳理，覆盖医疗、护理等服务环节，注重服务动作的规范性与连续性。

▪ 服务人群：失能长者、术后康复、认知症患者

▪ 收费区间：9100-14800元/月

▪ 所在区域：济南 • 市中区

▪ 详细地址：经三路83号

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注：本文所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，机构最新情况以现场参观及咨询为准，本站展示内容仅供参考！

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