还款方式的选择
一、等额本息还款方式
等额本息是指在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)的一种购房贷款还款方式。贷款期内如遇利率调整，则相应改变月还款金额。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
二、等额本金还款方式
等额本金还款是指是在还款期内每月偿还同等数额的本金，并根据贷款余额逐月计算贷款利息的一种贷款还款方式。该方式下，每月还款额中还款本金额固定不变，利息逐月减少，贷款初期还款压力较大，但随时间推移每月还款数农月减少。本贷款还款方式相对于等额本息还款方式而言利息总额较少，但前期还款压力较大。
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