内江市：购买新房申请住房公积金贷款所需资料

购买新房申请住房公积金贷款所需资料

房贷款前期需注意事项

1.贷款年限要求：贷款申请人贷款年限不超过法定退休年龄，女55岁（最长至60岁且贷款申请年限不超过20年），男60岁（最长至65岁且贷款申请年限不超过20年）。

2.贷款金额要求：贷款申请人一方缴纳公积金，最大贷款金额40万；夫妻双方均缴纳公积金，可共同申请最大贷款金额60万。贷款人需持收入及公积金缴存证明两份，先回单位填写并加盖单位公章，再到公积金中心确定贷款最大金额

3.贷款人及配偶没有住房按揭记录可首付2层；借款人及配偶有住房按揭记录已还清可首付3层；有一套住房按揭未还清需提供5层首付。（住房按揭记录依据人民银行征信报告为准）

4.担保人需要：身份证、户口本、结婚证、收入证明（担保人家庭收入需要达到担保人和申请人所有银行贷款还款额）。

5.准备贷款前有不清楚事宜，可先到公积金中心个贷科咨询。

申请人已婚需准备资料

1.贷款申请书公积金中心统一格式两份

2.夫妻双方身份证复印件复印件两份（核原件）

3.夫妻双方户口本复印件复印件两份（核原件）

4.夫妻双方结婚证复印件复印件两份（核原件）

5.首付款收据复印件复印件两份（核原件）

6.夫妻双方收入及公积金缴存证明公积金中心统一格式两份

7.a.若是申请人单独产权，配偶需填写放弃产权承诺书。公积金中心统一格式两份

b.若是共同产权，又不是共同申请人，配偶需填写共同产权承诺书

9.承若书公积金中心统一格式两份

10．还款银行卡复印件复印件两份

11.保证函（加盖开发公司公章和公司法人印章）原件两份

12.购房合同（需房管局备案）原件两份

13.夫妻双方提供人民银行征信报告各一份

14.房屋信息询问笔录开发商提供原件两份

申请人未婚需准备资料

1.贷款申请书公积金中心统一格式两份

2.身份证复印件复印件两份（核原件）

3.户口本复印件复印件两份（核原件）

4..未婚证明（所在户籍地民政局出具，有效期3个月）复印件一份，原印件一份

如果是离异，需提供离婚证和离婚协议复印件两份（核原件）

4.首付款收据复印件复印件两份（核原件）

5.收入及公积金缴存证明公积金中心统一格式两份

8.未婚声明书公积金中心统一格式两份

9.承若书公积金中心统一格式两份

10．还款银行卡复印件复印件两份

11.保证函（加盖开发公司公章和公司法人印章）原件两份

12.购房合同（需房管局备案）原件两份

13.提供人民银行征信报告一份

14.房屋信息询问笔录开发商提供原件两份