关于印发《南阳市住房公积金贷款补充规定》的通知

各科室、管理部：

根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行10月10日联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号），结合我市实际，经研究并报请南阳市住房公积金管理委员会批准，对我市住房公积金贷款实施细则有关条款进行调整，相关业务自通知下发之日起依据补充规定施行。

附件：南阳市住房公积金贷款补充规定

2014年11月27日

附件：

南阳市住房公积金贷款补充规定

根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行10月10日联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，结合具体实际，经研究，对我市住房公积金贷款实施细则相关条款调整如下：

一、放宽贷款条件

由原来职工连续足额缴存住房公积金12个月放宽到连续缴存6个月（含）以上。对曾经在异地缴存、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例可以不低于30%。

二、提高贷款额度

根据我市商品住房价格和人均住房面积等情况，职工申请住房公积金贷款最高限额40万元由中心城区扩展到其他各县行政区域，加大对职工在各县行政区域内购房的支持力度。

三、降低贷款中间费用

为切实维护缴存职工利益，降低贷款中间费用，减轻贷款职工负担，住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款公证收费项目。

四、优化贷款办理流程

尽快与房屋产权登记机构联网，实现信息共享，简化贷款办理程序，缩短贷款办理周期。在抵押登记后5个工作日内完成贷款发放。

五、提高贷款服务效率

全面开通12329服务热线，向缴存职工提供数据查询、业务咨询、投诉举报等服务。

各科室、管理部：

根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行10月10日联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号），结合我市实际，经研究并报请南阳市住房公积金管理委员会批准，对我市住房公积金贷款实施细则有关条款进行调整，相关业务自通知下发之日起依据补充规定施行。

附件：南阳市住房公积金贷款补充规定

2014年11月27日

附件：

南阳市住房公积金贷款补充规定

根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行10月10日联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，结合具体实际，经研究，对我市住房公积金贷款实施细则相关条款调整如下：

一、放宽贷款条件

由原来职工连续足额缴存住房公积金12个月放宽到连续缴存6个月（含）以上。对曾经在异地缴存、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例可以不低于30%。

二、提高贷款额度

根据我市商品住房价格和人均住房面积等情况，职工申请住房公积金贷款最高限额40万元由中心城区扩展到其他各县行政区域，加大对职工在各县行政区域内购房的支持力度。

三、降低贷款中间费用

为切实维护缴存职工利益，降低贷款中间费用，减轻贷款职工负担，住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款公证收费项目。

四、优化贷款办理流程

尽快与房屋产权登记机构联网，实现信息共享，简化贷款办理程序，缩短贷款办理周期。在抵押登记后5个工作日内完成贷款发放。

五、提高贷款服务效率

全面开通12329服务热线，向缴存职工提供数据查询、业务咨询、投诉举报等服务。