九江市：“按月提取住房公积金还贷”授权续签业务政策解读

文章来源：九江市住房公积金管理局发布日期：2016-09-01 06:36:59

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一、为什么要推出“按月提取住房公积金还贷”授权续签业务

2015年6月，我市正式对外推出“按月提取住房公积金还贷”业务，该政策受到了贷款职工的普遍欢迎。至2016年8月，全市当月提取“按月提取住房公积金还贷”17973笔，月还贷金额达2276万元。

随着签约协议的陆续到期，一些问题也反映出来，一是职工每年需到中心申请一次，对于离公积金服务网点远的和在常年不在本地工作的职工来讲，在固定月份来续办的确不便。二是虽然市住房公积金管理中心每月会向协议到期的职工发送告知短信，但也会因短信拦截或职工误删，导致协议终止后职工不知情，造成贷款逾期。鉴于以上问题，市住房公积金管理中心计划在9月1日推出“按月提取住房公积金还贷” 授权续签业务，即在贷款职工已办理的“按月提取住房公积金还贷”业务到期时，授权市住房公积金管理中心为其办理下一年度“按月提取住房公积金还贷”业务，直至购房贷款结清。省去了贷款职工每年到市住房公积金管理中心窗口办理该业务的时间，可有效提高办事效率。

二、什么时候可以办理授权续签业务？

贷款职工可以在首次办理按月还贷业务的同时签订，也可在协议执行期间内签订，还可在协议到期后续办时签订。市住房公积金中心会在贷款职工之前签订的协议到期后当月办理。

三、办理了授权续签业务，之前签订的协议到期后就不需到公积金中心窗口办理吗？

根据授权协议，贷款职工已授权市住房公积金中心在协议到期时查询个人征信记录，除贷款已结清的不再续签外，仍在正常还款的职工，市住房公积金中心会为其代办下一年度“按月提取住房公积金还贷”业务，无需职工再到场申请。

四、办理授权续签业务，需要提供什么申请材料？

需本人携带身份证原件及复印件（1份）申请办理；如贷款职工夫妻双方签约的，另需提供配偶方身份证及结婚证原件及复印件（1份）。

五、贷款人夫妻双方都有住房公积金，双方都可以办理授权续签业务吗？

授权续签的前提是签约人和收款账户未变更。如果夫妻双方都签订了“按月提取住房公积金还贷”协议，在授权续签时，市住房公积金中心将按照先借款人后借款人配偶的顺序划款。

六、授权续签协议履行期间，如签约贷款职工婚姻状况发生变化的，如何处理？

单身贷款职工结婚后如需增加签约人或是已婚贷款职工离异后需减少签约人的，均需到市住房公积金中心停止并重新办理“按月提取住房公积金还贷”协议及授权续签协议。

七、办理了授权续签协议可以申请终止吗？

职工如需提前还款等，可以随时终止授权。一种是终止“按月提取住房公积金还贷”协议，授权续签业务也随之终止；第二种只终止授权续签，但是“按月提取住房公积金还贷”还是继续直至签约期满。