乌鲁木齐市：公积金贷款及所需材料

您好！1、首付款比例规定：首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手房的，首付比例不得低于购房总价的20%；购买二手房、拍卖房、房改房贷款首付比例不得低于购房总价的30%；翻建、大修、建造自住住房贷款首付比例不得低于房屋工程预算总价的40%。2、不可以，若目前有未还清的住房公积金贷款，个人住房公积金账户余额须优先偿还贷款，不能作为他用。3、（1）一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款不予受理；（2）职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度虽首贷未还清，仍可以申请第二次贷款，但两次贷款额度之和不得超过本人最高贷款额度（以家庭为单位，夫妻双方均可作为第二次贷款的申请人）。