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上海 泰康“爆改”空心小山村,打造“造血式”乡村振兴新样本

文章来源:养老信息网 发布日期:2025-04-17
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上海 泰康“爆改”空心小山村,打造“造血式”乡村振兴新样本上海 泰康“爆改”空心小山村,打造“造血式”乡村振兴新样本

一花独放不是春,百花盛开春满园!近几年,泰康积极响应国家乡村振兴战略,在各地投入乡村振兴建设,将湖北京山农场从“只剩老人、儿童和鸡鸭猫狗”的偏远小山村,改造为远近闻名的“湖北小瑞士”,更带动周边村镇协同发展,通过“一村一品”产业孵化、农商平台赋能等举措,逐渐探索出一条以人才振兴为核心、市场化运营为支撑的“造血式”乡村振兴新径。

4月8日,2025年(第七届)世界大健康博览会乡村振兴主题交流活动上,泰康之家京山农场负责人陈平接受多家媒体采访,解码泰康助力乡村振兴背后,在环境、产业、人才等方面的全方位实践路径和创新模式。

“长”在树上的森林树屋,搭在草地上的帐篷酒店,还有马场、酒窖、科技大棚、羊驼……这里是湖北京山市杨集镇双墩村,也是一个被网友称为“湖北小瑞士”的地方——京山农场。可能任谁也想象不到,这里几年前还是一片衰落模样——破败的房屋、荒芜的土地、留守的老幼。为何短短几年的时间,它便从一个默默无闻的偏僻小山村摇身一变为游客争相打卡的“湖北小瑞士”?

上海 泰康“爆改”空心小山村,打造“造血式”乡村振兴新样本

湖北京山农场 实景图

上海 泰康“爆改”空心小山村,打造“造血式”乡村振兴新样本

乡村焕新,文旅先行

打造田园牧歌的“湖北小瑞士”

2018年,泰康保险集团与京山市政府签订战略协议,投资支持杨集镇双墩村美丽宜居乡村建设,促进乡容乡貌改造。

“解决缺乏技术、缺乏资金、缺乏商业模式的‘农资、农技、农商’的‘新三农’问题,和解决农庄空心化、农舍破旧化、农田荒芜化的‘又三农’问题,是实现乡村振兴战略的重要突破口。”在泰康之家京山农场负责人陈平看来,绿水青山就是金山银山,而双墩村山美水美,物产丰富,空气清新,是个天然氧吧,发展文旅休和生命康养产业链,拥有着得天独厚的优势。

上海 泰康“爆改”空心小山村,打造“造血式”乡村振兴新样本

改造后的京山农场安冲小院民宿

2021年10月,京山农场正式开启试运营,不仅建有多家特色酒店满足游客的住宿需求,还提供山林越野、马术骑乘、蔬果采摘、萌宠互动等多种互动体验服务,为游客打造远离城市喧嚣的世外桃源,深度体验现代化的田园牧歌生活。自开业以来,京山农场已吸引游客超35万人次,实现文旅收入超6000万元,有效促进了当地乡村一二三产业融合发展。

如今,京山农场通过建造万林新村改善农庄居住环境,改建农舍为山庄餐厅,改变传统的农田种植为景观种植、体验种植、家禽和作物共生种植,为当地老百姓解决了农庄、农舍、农田的“又三农”问题。“我算是京山农场翻天覆地变化的见证者。如今,村里70%的人都在京山农场工作,家家户户都过上了红红火火的好日子。村民们从原来的土坯楼搬进了全新的小康楼,这要是在几年前,村民们想都不敢想!”双墩村的村支书王国福深有感触道。

产业振兴,一村一品

为乡村振兴注入持续发展“新动能”

乡村振兴的核心在于产业振兴,只有拥有了稳定和核心的产业,乡村才能真正实现振兴。但持续半年在京山农场周边5个村的调研中,陈平体会最深刻的是人才断层问题。对此,泰康创新提出“产业吸引人才—人才带动产业”的闭环模式,实现了筑巢引凤,反哺家乡。

以李冲村米酒产业为例,泰康将京山农场的米酒生产技术导入村庄,专门邀请孝感市米酒传承人向村民传授米酒酿造技术,统一质量标准和销售渠道,仅半年时间,该村米酒厂已实现稳定产销。“我们的‘泰记米酒’是京山农场最受欢迎的产品之一,如今已经销往全国各地。”提起米酒,李冲村干部尹隽的脸上充满自豪。不仅如此,这一产业还吸引了本村走出去的创业青年和武汉大学生返乡就业,加入运营。

除了李冲村的米酒产业,京山农场还一直坚持引进优质种植及养殖品种,进行培育及孵化,然后带动村民进行分散养殖和种植。2023年,京山农场与周边5家合作社签订了500余亩水稻种植订单,惠及农户100余家,累计增收200余万元。同时,利用泰康保险集团的客户资源,对周边农产品的整合升级,统一品牌、统一销售,带动产业发展,截至2024年,累计销售特色农副产品近6000万元。

“农商问题是核心,种植、养殖的产品卖不出去。”为了给农民的产品打开销路,京山农场依托泰康强大的运营体系,打造建设了一个综合性购物平台——泰享购。该平台集合了泰康大健康生态体系及各地乡村振兴项目所开发精选的农副产品、文创产品、适老产品,为顾客提供原生态、高品质、更健康的优选商品,令客户享受更省心、更实惠、更便捷的一站式购物超级体验。

“要让‘一村富’变成‘村村富’!一花独放不是春,百花盛开春满园!”陈平介绍到,乡村振兴要靠党和国家以及社会各界的共同努力。在京山农场的项目的产业振兴中,也不仅仅靠泰康一家企业,而是与周边村镇和企业形成产业协同。半年多以来,陈平一直在考察周边村镇,力图打造“一村一品”的产业矩阵。

在五泉村,陈平与返乡企业家探索合作,依托泰康全国43家养老社区和入住居民长辈及更广泛的客群资源,帮助该村解决高端牛肉产品的销售难困境,并构建“高粱酿酒——酒糟养牛——牛粪养鱼”的生态循环系统。“周边的三口堰村有蘑菇种植基地,家家户户种蘑菇,那京山农场就可以不种蘑菇了,而是与他们合作,从农产品采购到超体客户采摘活动,都能形成合力。”陈平介绍到。同时,京山农场还将打通湖北省内线上超市、餐馆等销售渠道,加上“泰享购”共同组成线上线下一体化的助农购销平台,彻底解决农产品销售难的问题,帮助当地更多村民走上产业振兴之路。

上海 泰康“爆改”空心小山村,打造“造血式”乡村振兴新样本

京山农场科技大棚

筑巢引凤,反哺家乡

共同谱写一曲乡村振兴新乐章

产业带动乡村振兴,最直观的是对当地就业环境的改善。“目前,京山农场共有员工200余人,其中本地员工就达到了160余人,大学生员工56人,并聘用临时本地用工300余人次,人均年增收3万多元。”陈平表示,如今正有越来越多的90后、95后甚至00后“新农人”返乡工作,为助力家乡的乡村振兴添砖加瓦。“虽然回乡就业的收入赶不上一二线城市,但是在一二线城市也会面对相对高房租、高物价的压力。而回来之后离家近,农场还包吃住,环境更优美自然,实际所得会更有吸引力。”

京山农场接待处经理徐巧正是其中代表。徐巧是当地人,大学毕业后,她像大多数大山里走出的孩子一样,选择留在大城市寻求发展。2018年,在深圳工作的徐巧得知泰康准备在家乡投资京山农场项目,便萌生了回乡就业的想法。刚刚来到京山农场时,徐巧并没有过多的工作经验,渐渐地,徐巧对自己的定位也更加清晰,工作逐渐由后台走到前台,在农场接待处找到了适合自己的岗位。“对我个人而言,京山农场是最好的选择。它是世界500强企业助力我的家乡发展振兴的项目,我能在家门口就业是很幸福的。”徐巧谈道。

在京山农场,像徐巧这样返乡逐梦的人还有很多。比如,京山农场萌宠乐园里的“95后”讲解员严叶荟,做够了大城市的“牛马”,毅然选择回到家乡与萌宠“交朋友”;曾经是一名押运车司机的严皓东,华丽转身成为农场里英姿飒爽的马术师;来自荆州的刘艮森,为了爱情与事业,扎根京山农场,成为一名专业农艺师;还有39岁的宝妈陈琳,为了家庭返回家乡成为京山农场越野车队最飒的女教练......这些乡村振兴建设者的故事,不仅是京山农场华丽转身的见证,更是泰康助力乡村振兴的意义所在。

“用市场经济的方式方法为人民服务,是泰康的终极理想。”正如泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升在首届湖北省“万企兴万村”行动现场所言,家国情怀是流淌在泰康血液里的不变基因。目前,除了湖北京山农场,泰康还在广东博罗环罗浮山示范带、浙江杭州径山竹茶园、云南澄江飞大田等全国多地开展乡村振兴工作。与此同时,泰康乡村振兴实践也倍受社会各界认可,先后获得2023企业ESG乡村振兴优秀案例、新华网2023年全国乡村振兴优秀案例、中国网2023年中国鼎金融业年度服务乡村振兴优秀案例等奖项。2025年4月3日,京山农场项目更是成功入选全国“万企兴万村”行动首批优秀案例。

民族要复兴,乡村必振兴。作为国家大民生工程核心骨干企业,泰康坚持与国家战略同频共振,积极践行企业社会责任,以实际行动助力乡村振兴事业发展。

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关于机构
泰康之家·申园
泰康之家·申园一期于2016年7月18日 投入使用。占地面积约9万平米,地上建筑面积约22.4 万平米,可提供约2100 个养老单元,配置二级康复医院和约120张医疗床位。社区可为自理、半自理、失能、认知症的长辈提供高品质的养老服务。泰康之家·申园位于上海历史发源地松江,佘山脚下,毗邻广富林遗址公园,辰山植物园,其中佘山森林公园森林覆盖率达86%,负氧离子含量高达3000个/cm³,密林绿植丛生,是上海全境PM2.5指数最低板块之一,距市中心约35公里,社区每天整点班车往返地铁9号线大学城站直达市区,站点周边超市、银行、特色餐饮等商业聚集,10分钟可达万达购物广场、麦德龙、开元地中海商业广场等,7万方的万科印象城大型商业综合体与申园仅一路之隔。医疗资源丰富,社区自带二级康复医院已纳医保,距三甲资质的上海市第一人民医院南院仅4公里,另外广富林街道卫生服务中心(规划中)与申园仅百米之路,医养结合完美呈现。紧靠松江大学城七所高校,人文关怀,志愿服务等优势不可复制。泰康之家是专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的专业品牌,采用持续照护模式,独创医养结合特色,打造大规模、全功能、高品质、连锁医养社区。作为养老行业的先行者,泰康早在2009年率先获得保险机构投资养老社区的试点资格。目前泰康之家养老社区已在北京、上海、广州、成都、苏州、武汉、深圳、重庆、南京、三亚、杭州、南昌、厦门、沈阳、长沙、南宁、宁波、合肥、郑州、青岛、福州、温州、天津、济南、呼和浩特、昆明、佛山27座核心城市布局,成为全国最大的高品质连锁养老集团之一。社区居民可在各城市间“迁徙”度假,享受旅居养老生活的幸福时光。 医养结合专人照护为老人的健康提供全方位的保障康复医院社区自设康复医院,集医疗、健康、医养为一体为老人健康保驾护航。急救保障组建专业急诊急救团队,当老人出现急救状况时可及时获得专业救治。专业护理为需要专业护理的老人,如老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者等,提供兼顾生活照料及医疗护理的照护服务,通过专业的照护和治疗,帮助老人早日恢复健康。失能、失智照护为生活不能自理、认知功能下降、有精神症状和行为障碍的失能、失智老人提供特殊的居住环境和生活照料,并通过专业的医疔照护,缓解老人症状,恢复老人日常生活功能。医疗合作与国内多家知名三甲医院合作,提供双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务,让入住老人可以及时获得国内一流的医疗资源。老年慢病管理定期对入住老人全面体检,并对健康状况、生活方式、饮食习惯等进行科学管理,制定健康改善计划。活力公寓:丰富多样的娱乐活动,让老人有陪伴,有快乐社区开办老年学堂,开设60余门高品质课程,每位老人都可以找到兴趣相投的朋友一起学习、交流,实现老有所学、老有所乐。如果老人喜欢休闲养生,社区提供品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室等设施。如果老人喜欢娱乐活动,社区设有台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等休闲娱乐设施。社区还会组织开展多样的节庆、外出等活动,全面满足老人精神文化需求,以活力养老为主旨,营造有趣丰富的颐养时光。贴心餐饮 美味可口每日三餐由专业餐饮团队合力配餐,并提供新鲜水果、美味糕点的下午茶。聘请专业厨师定制适老化菜品,餐点以口感适老、营养均衡、美味可口为基础。如果老人患有糖尿病/高血压/痛风等对饮食有特殊要求的疾病,不用担心,社区给患该类疾病的老人提供特殊餐饮,保证健康饮食。社区户型多样化满足不同的入住需求如果老人身体健康,生活能够自理,可选择入住独立生活公寓,户型从30到100多平米不等,生活设施配备齐全。社区还提供24小时陪伴,给老人提供全方位的生活照料,提升长辈的幸福感。室内外适老化设计让老人住的安全舒心从室外的主题花园、阳光长廊、无障碍设施,到室内的圆角设计、智能求助等,全方位保证老人安全。社区严格落实门禁管理、访客登记、视频监控及24小时保安执勤,为老人人身财产安全保驾护航。护理公寓泰康之家延续持续照护退休社区模式,帮助半自理、失能、认知症的长辈继续生活在温馨、舒适、适老化的环境中,同时获得生活照料及医疗护理的整合照护服务。护理公寓床位约8000个,一线护理人员约900人,记忆照护居民约300人。一、专业医养照护体系泰康拥有泰康国际标准康复体系和长期照护体系两大特色体系,提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域,一站式退休生活解决方案。TKR泰康国际标准康复体系:通过多学科团队,制定个性化康复计划,提供个性化、全程、全方位的国际标准服务,让患者尽快回归家庭。TK-LTC泰康长期照护体系:以提高长辈生命质量为目标,定制不同程度的生活照顾及护理服务。1+N照护模式泰康之家创新“1+N照护模式”,即1 名主要负责人主导, N 名照护团队成员辅助。 这种模式不仅能保障居民得到全面专业的照护服务,更节省了公共资源及家庭开销,同时也将家人从劳累的护理工作中释放,更好的投入事业与情感交流之中。科学评估多学科团队对长辈日常生活能力、认知功能、健康状况、护理需求等进行科学评估。分级护理根据长辈评估结果,确定居住区域及护理等级,设定照护目标、制定国际标准照护计划。量身定制通过泰康国际标准长期照护体系(TK- LTC),定制满足长辈需求的个性化照护方案。半自理长辈护理不能完全自理,但通过部分协助,可以完成日常生活活动的长辈,例如借助助行器可以自行行走,可自行进餐等。协助照护·适老化特色营养餐饮·保持活跃的生活方式、丰富文娱活动·专业、便利医疗保障·风险管理,如跌倒风险等失能长辈护理身体非常虚弱、丧失或者基本丧失生活自理能力的长辈,如老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者以及鼻胃管、尿管、人工造口等。专业照护·专业、便利医疗保障·专业护理,如管路护理、伤口护理等·风险管理,如噎食、压疮等护理文娱泰康之家护理公寓重点打造特色联结项目,不仅通过生活化、去机构化的文娱活动帮助居民重建与过往、自然、社会、他人的联系,还主动满足居民未说出的"心愿",有针对性地开展游戏疗愈、音乐疗愈、艺术疗愈等健康促进活动。合十护理作为泰康之家特色非药物疗法的重要内容也在实践探索中取得了显著成效。生活方式 & 自我控制支持和延续生活方式、自主决定和优势的发挥自我价值 & 感官刺激尊严和舒适的生活,继续实现自我价值的机会激活 & 疗愈激活大脑功能储备,减少精神行为症状的影响营养美食与营养管理食物种类多样化,符合老人饮食特点营养均衡,每个园区配有专业营养师,实现个性化营养处方建立覆盖所有园区的菜品数据库,涵盖全国所有园区已有菜品的标准化制作方法举办特色餐饮活动,推出新菜品,满足居民新鲜感和对口味的追求记忆照护公寓如果老人认知功能下降、有精神症状和行为障碍、日常生活能力逐渐下降,可转入失智生活公寓,让老人获得失智类生活照料及护理的整合照护服务。为认知障碍的长辈,提供“家的方向”记忆照护服务项目,实施“非药物疗法”,让长辈回归生活。多感官刺激疗法:国际标准的多感官室,提供专业多感官空间多感官刺激源设置,如视觉、嗅觉、听觉、味觉、触觉、运动觉等为认知症人士提供多感官刺激,实现感觉平衡,改善精神行为症状音乐疗法:明星音乐治疗师团队多层次音乐疗法服务体系:八大音乐疗愈技术、音乐干预项目、专业的音乐治疗有利于缓解认知症人士抑郁和焦虑,改善情绪怀旧疗法:为每位认知症人士设计一册人生故事书提供多达24个小组怀旧主题沉浸式怀旧环境打造特色餐饮营养评估与档案定期的营养评估:营养状况、进餐能力建立居民营养档案和饮食需求表餐具简化并提供多种选择,适合能力水平餐具之间、食物与餐盘对比鲜明用餐环境沉浸式场景:增设厨具围裙、餐帽、桌布;环境定向:钟表、定向牌、图片等舒适环境:轻音乐播放光线充足,减少噪音特色食材或形式增加色香味等感官刺激手指食物、拌饭麦德饮食:如深海鱼、深色蔬菜和水果、橄榄油、杂粮等补水增加汤类在活动中增加补水环节设置补水站、提供茶等饮料用餐服务分能力等级协助用餐用餐礼仪、用餐社交口腔操入住客户好评泰康之家蜀园居民前台工作人员的同志们,工作积极、热情、认真、负责、细致、和蔼、温馨,年复一年,日夜辛劳,全心全意为人民服务,非常感谢感激。泰康之家申园居民特需餐厅的小伙伴都是有心人,小伙伴们熟知一些老人的建康情况和需求,打菜时总是会主动提醒关照,并提出建议。他(她)们态度和气、可亲,如子女对待自己长辈那样,人性化的服务使老人们倍感温暖,体现了申园员工对居民的关爱。泰康之家大清谷居民我们要表扬管家,她对我们很关心,很认真,很仔细,又很耐心,对不清楚的事从来不厌其烦的回应,真的很贴心,热心,爱心,泰康人就是不一样,让“为人民服务”永放光芒!相关入住费用入住泰康养老社区需缴纳入门费、月费、幸福有约年金险,可选择购买乐泰财富卡。入门费:一笔一次性缴纳且可退还的押金。缴纳入门费方可获得入住资格,收取标准1万起,以北京燕园为例,入门费为20万元,入住前一次缴足。月费:须按月缴纳的费用,含房屋使用费、居家费用和餐费。房屋使用费和居家费用按不同社区及户型而定,以北京燕园为例:如果两口人入住64平米的房间,月费1万元左右(除餐费外全部包含)。餐费以自助餐厅为例:早餐10元、午餐28元、晚餐18元,餐饮是由专业厨师团队负责。乐泰财富卡:一笔可退还的居住押金。入住前购买乐泰财富卡,获得会籍,即可享受入住优惠。
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